15.12.2023 1195223
Hafnarbraut 11
200 Kópavogur
16 myndir
72.500.000
836.217 kr. / m²
15.12.2023 - 70 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.02.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
86.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1988Fasteignamat
59.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2278395Byggingarnúmer*
1021487Brunabótamat
40.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL KYNNIR:
Virkilega falleg 3ja herbergja 86,7 fm útsýnisíbúð í lyftuhúsi á frábærum stað á Kársnesinu. Húsið var mikið endurnýjað fyrir fáum árum og er nú í hringiðu verslunar og þjónustu í nýjum íbúðakjarna á Kársnesinu.SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA SÖLUSÝNINGU OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR HAFNARBRAUT 11. Ef þú átt eftir að selja þá er mikilvægt er að vera með staðfest verðmat á þinni eign til að geta sent inn raunhæf tilboð og verið samkeppnishæfur við aðra kaupendur. Smelltu hér til að bóka frítt sölumat á þinni eign.
Gengið er inn í forstofu með harðparketi og fatahengi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél. Hiti í gólfi.
Eldhús og stofa eru í opnu alrými með óviðjafnanlegu útsýni.
Gengið er upp parketlagðan stiga.
Barnaherbergi er með harðparketi og skápum, gengið út á stórar svalir.
Hjónaherbergi er með harðparketi og fataherbergi. Gengið út á svalir með sjávarútsýni.
Í sameign er hjóla og vagnageymsla og sér geymsla.
Leiktæki eru á lóðinni.
Afgirt bílastæði fylgir húsinu - ekki sér merkt stæði.
Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir löggiltur fasteignasali í email: [email protected] eða í síma frá 09:00-17:00 á virkum dögum: 863-0402
Pantaðu verðmat
Kynntu þér nýlegar sölur í þínu hverfi
Fáðu ábendingu á nýjar eignir úr kaupóskakerfinu
Meðmæli fyrri viðskiptavina
Fylgdu mér á Instagram
Fylgdu Húsaskjóli á TikTok
Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1195223
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 72.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 59.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 836.217
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 86.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Vinnustofa á jarðhæð
47 m²
Fasteignamat 2025
14.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
13.600.000 kr.
010002
Vinnustofa á jarðhæð
48 m²
Fasteignamat 2025
14.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
13.850.000 kr.
010003
Vinnustofa á jarðhæð
49 m²
Fasteignamat 2025
15.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
14.050.000 kr.
010004
Vinnustofa á jarðhæð
51 m²
Fasteignamat 2025
15.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
14.650.000 kr.
010043
Tæknirými á jarðhæð
48 m²
Fasteignamat 2025
14.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
13.700.000 kr.
010104
Vinnustofa á 1. hæð
98 m²
Fasteignamat 2025
38.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina