15.12.2023 1194959
Sjávarborg 4
190 Vogar
39 myndir
74.900.000
695.450 kr. / m²
15.12.2023 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.12.2023
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107.7m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2023Fasteignamat
49.600.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
55.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
einstakt skipulag þar sem hver fermeter er nýttur til fulls. Húsin skilast fullbúin (samkvæmt skilalýsingu) þau skilast einnig með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp með frysti.
Aukin lofthæð er í húsinu ásamt golfsíðum gluggum sem hleypa góðri birtu inn í húsin, skjólgóðir garðar með veröndum þar sem möguleiki er á að setja niður heitan pott.
Skipting eignarinnar: Forstofa, fjögur svefnherbergi, stofa, borðstofa og eldhús, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, geymsla.
Nánari upplýsingar um hverfið smella hér
Nánari lýsing:
Flísalögð forstofa með góðum forstofu skáp. Bjart alrými með golfsíðum gluggum, rýmið saman stendur af eldhúsi, borðstofu og stofu.
Eldhúsið er ljósgrátt melamine með Quartz borðplötu, innbyggðum ísskáp með frysti og uppþvottavél.
Fjögur svefnherbergi með fataskápum og eru þeir í sama lit og eldhúsið og tóna því vel saman.
Baðherbergið er flísalagt með 60x60 cm flísum, sturtu og upphengdu klósetti. Baðherbergisinnréttingin er hvít og aðstaða er fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsluloft er inn af einu af svefnherbergjanna en þar er stigi upp, rýmið væri hægt að nýta í ýmsa hluti.
Lóðin verður jöfnuð og tyrfð. Verandirnar á bakhlið eru úr timbri og skjólveggur er á milli húsa. Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögð og snjóbræðsla í gangstéttum. Bílastæði eru fyrir framan hvert hús. Sameiginlegur geymsluskúr er á lóðinni fyrir dekk eiganda húsana,
einnig er annar skúr sem fyrir slátturvél og orf sem fylgir og verður í eigu húsfélagsins í lengjunni.
- Húsin skilast fullbúin samkvæmt skilalýsingu hússins.
- Hönnuður hússins er TEIKNA - Teiknistofa arkitekta.
- Innréttingar frá Parka.
- Í eldhúsum er spanhelluborð, bakaraofn, innbyggð vifta, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti, fylgir með kaupunum.
- Mögulegt verður að setja rafbílahleðslu við húsin, þ.e. ídráttarlagnir í lóð verða til staðar.
- Gólfhiti er í öllum húsunum og er Danfoss með stýrikerfi fyrir hvert rými.
- Lagnaleið er fyrir heitan pott.
- Aukin lofthæð.
- Nánari upplýsingar um skil má finna í skilalýsingu seljanda.
Golfefni eru vönduð frá Parka:
Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð.
Önnur gólf er lögð með harðparketi Light Cracket Oak 8 mm.
Staðsetningin:
Grænabyggð er sérstaklega vel staðsett fyrir þá sem vilja vera í nágreni við höfuðborgarsvæðið en í rólegu og fjölskylduvænu umhverfi.
Vogar er einstaklega barnvænt sveitafélag og þar er stutt í alla helstu þjónustu og tómstundir, sem þýðir minni tími í skutl og meiri tími til að njóta. Þá er óspillt náttúra aðeins steinsnar frá hverfinu.
Grænabyggð er mitt á milli tveggja stærstu atvinnukjarna landsins.
Í aðra áttina er höfuðborgarsvæðið í um 15 mínútna akstursfjarlægð og í hina áttina er Keflavíkurflugvöllur í svipaðri fjarlægð, en gert er ráð fyrir mikilli fjölgun starfa í tengslum við flugvöllinn á komandi árum.
Þá eru fjölmörg störf tengd ferðaþjónustu á svæðinu og má til dæmis nefna Bláa Lónið í því samhengi
Fáðu nánari upplýsingar og bókaðu skoðun hjá sölumönnum Ás fasteignasölu:
Stefán Rafn Sigurmannsson löggiltur fasteignasali s. 655-7000 / [email protected]
Aron Freyr Eiríksson löggiltur fasteignasali s. 772-7376 / [email protected]
Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali s. 820-9699 / [email protected]
Eiríkur Svanur Sigfússon lgfs. s. 862-3377 / [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1194959
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 55.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 695.450
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.12.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sjávarborg 4A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sjávarborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina