Söluauglýsing: 1192983
Norðurhella 13
221 Hafnarfjörður
Verð
46.900.000
Stærð
47.5m²
Fermetraverð
987.368 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 5 daga.
- Dagsetning skráningar: 09.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 15.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 5 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
**ENDAÍBÚÐ MEÐ SVÖLUM**
Fasteignasalan TORG og Gunnar Patrik Sigurðsson löggiltur fasteignasali kynna virkilega fallega og bjarta studio endaíbúð sem telur 47.5 fm á efri hæð í tveggja hæða lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í alrými með stofu og eldhúsi, hálf lokað svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Útgengt er á 6,3 fm svalir til norðaustur út frá alrými. Íbúðin afhendist með tækjum frá AEG, innbyggðum ísskáp, frysti og innbyggðri uppþvottavél. Hjóla- og vagnageymsla er á lóð.
Stutt í alla þjónustu, verslanir, skóla, sundlaugar og íþróttaaðstöðu. Allar upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson lgf. í síma 822-9415 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.700.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson lgf. í síma 822-9415 / [email protected]
Fasteignasalan TORG og Gunnar Patrik Sigurðsson löggiltur fasteignasali kynna virkilega fallega og bjarta studio endaíbúð sem telur 47.5 fm á efri hæð í tveggja hæða lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í alrými með stofu og eldhúsi, hálf lokað svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Útgengt er á 6,3 fm svalir til norðaustur út frá alrými. Íbúðin afhendist með tækjum frá AEG, innbyggðum ísskáp, frysti og innbyggðri uppþvottavél. Hjóla- og vagnageymsla er á lóð.
Stutt í alla þjónustu, verslanir, skóla, sundlaugar og íþróttaaðstöðu. Allar upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson lgf. í síma 822-9415 / [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.700.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson lgf. í síma 822-9415 / [email protected]
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1192983
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 46.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 39.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 41.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 987.368
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 47.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 09.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 15.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 09.12.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Norðurhella 13
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Norðurhella
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 13
Húsnúmer eignarinnar.