08.12.2023 1192798
Hverfisgata 33
101 Reykjavík
9 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
08.12.2023 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.12.2023
0
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
825.1m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1965Fasteignamat
303.750.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1009548Brunabótamat
392.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hverfisgata 33 í Reykjavík ( heildareignin ), steinsteypt atvinnuhúsnæði, var byggð árið 1965.
Eignin skiptist í tvo hluta; neðri hluta sem er með fastanúmer 200 3057 og efri hluti 223 9638.
Neðri hluti - 200 3057
Eigandi R101 ehf., kt. 470213-0430.
Þessi eignarhluti er jarðhæð og kjallari eignarinnar, atvinnuhúsnæði samtals 359,5 fm, þjónusturými 221, 9 merkt 010001 og þjónusturými merkt 010101 137,6 fm.
Jarðhæð skiptist í bar, sal og salerni en kjallari í eldhús, lítinn sal og salerni.
Fasteignamat eignarinnar fyrir 2023 er kr. 136.150.000 og brunabótamat er kr. 148.650.000.
Húsnæðið var árið 2018 innréttað undir veitinga- og skemmtistað. Þarna hefur verið rekinn vínveitingastaðurinn Miami Bar.
Húsnæðið er í góðu ásigkomulag.
Efri hluti - 223 9638
Eigandi Skúlagarður hf., kt. 500588-1799.
Þessi eignarhluti er 2. og 3. hæð, skrifstofuhúsnæði, samtals 465, 6 fm, eignarhluti 010201.
Hæðirnar skiptast í fjölmargar skrifstofur, fundarsal og minni fundarherbergi, eldhús og salerni.
Fasteignamat eignarinnar fyrir 2023 er kr. 167.600.000 og brunabótamat er kr. 227.550.000.
Möguleikar
Í húsnæðinu er mikil og stór sameign, samtals um 125 fm en skipt eignarhald hefur staðið bættri nýtingu þess fyrir þrifum.
Með hliðsjón af hæð húsa í grennd Hverfisgötu 33, má telja næsta víst að leyfi fáist fyrir því að byggja hæð ofan á Hverfisgötu 33. Myndi þá bætast við um 200 fm rými á efstu hæðina.(óstaðfest)
Nánari upplýsingar veitir Stefán Hrafn , í síma 8952049 , tölvupóstur [email protected].
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1192798
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 392.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 303.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 825.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.12.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hverfisgata 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1965
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Skrifstofa á 1. hæð
359 m²
Fasteignamat 2025
139.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
136.150.000 kr.
010201
Skrifstofa á 2. hæð
465 m²
Fasteignamat 2025
172.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
167.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina