07.12.2023 1192345
Sunnusmári 5
201 Kópavogur
29 myndir
74.900.000
809.730 kr. / m²
07.12.2023 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.12.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2022Fasteignamat
29.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2522521Byggingarnúmer*
1162337Brunabótamat
-Verðmat Fastans
72.900.000 - 73.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Virkilega skemmtileg íbúð með svölum til suðurs inn í skjólgóðan bakgarð. Björt íbúð með stórum gluggum til suðurs og vesturs.
LIND Fasteignasala / Heimir Hallgrímsson 849-0672 / Hrafn Valdísarson lögg. fasteignasali kynnir með stolti glæsilega og bjarta íbúð við Sunnusmára 1-5 í Kópavogi. Um er að ræða 3ja herbergja íbúð á suð/vestur-horni hússins sem gerir íbúðina afar bjarta. Íbúðin er 92,5 fermetrar að stærð með rúmgóðum svölum til suðurs og bílastæði í bílageymslu.
Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins. Skoðaðu með að smella hérna: www.tgverk.is
Um er að ræða fjölbreyttar 2ja - 5 herbergja íbúðir í lyftuhúsi og fylgja bílastæði með flestum íbúðum. Innangengt er úr bílakjallara í lyftu- og stigahús. Svalir eða sérafnotaflötur fylgir öllum íbúðum ásamt séreignageymslu í kjallara. Öll eldhústæki fylgja og er kæliskápur með frysti og uppþvottavél innbyggð í innréttingu.
Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klætt álklæðningu sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini. Fallegur sameiginlegur garður til suðurs sem verður fullfrágenginn.
Íbúð 302: Er glæsileg 3 herbergja íbúð. Heildarstærð er 92,5 fermetrar og er staðsett á þriðju hæð. Íbúðinni fylgir bílastæði í bílakjallara og 10,4 fermetra geymsla. 6,7 fermetra svalir til suðurs. Afhending er við kaupsamning. Nánari lýsing hér neðar.
BÓKIÐ SKOÐUN!
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Hrafn Valdísarson í síma : 845-9888 / [email protected]
Heimir F. Hallgrímsson í síma: 849-0672 / [email protected]
Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, alrými með stofu/borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi.
Anddyri: Með fataskápum frá GKS.
Svefnherbergin: Eru tvö talsins með fataskápum frá GKS.
Stofa: Með gluggum til vesturs og suðurs. Opið við eldhús.
Eldhús: Með eldhúsinnréttingu frá Nobilia og eldhústækjum frá Bosch (Blástursofn, spansuðuhelluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti.
Baðherbergi: Með fallegum flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili. Innrétting við vask, speglaskápur, upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun.
Sérstæði: Er sérmerkt í lokuðum bílakjallara.
Geymsla: Er stór í kjallara.
Sunnusmári er nýtt hverfi miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla. Sunnusmári er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í íbúðarhverfi þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni.
ÞG Verk hafa yfir 20 ára reynslu á byggingarmarkaði. Fyrirtækið leggur áherslu á vandaðar íbúðir, góða þjónustu og skil íbúða á réttum tíma. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð ÞG verks og fyrirtækið kappkostar að eiga gott samstarf við viðskiptavini sína.
Innréttingar: Í eldhúsum og baðherbergjum eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar frá GKS smíðaverkstæði. Eldhúsinnréttingar eru mismunandi útfærðar eftir íbúðum. Ýmist með dökkri viðarárferð (hnota frá GKS) en svörtum efri skápum eða með hvítum skápum en efri skápar með dökkri viðarárferð (hnota frá GKS). Fataskápar eru hvítir. Lýsing undir efri skápum í eldhúsum. Speglaskápar eru á böðum.
Eldhústæki: Íbúðunum fylgja vönduð eldhústæki af gerðinni Bosch. Íbúðum er skilað með span helluborði, innbyggðum kæliskáp, innbyggðri uppþvottavél, blástursofni og viftu eða lofthengdum eyjuháfi þar sem það á við.
Hreinlætistæki: Salernisskál er vegghengd með innbyggðum vatnskassa. Sturtur eru með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Hreinlætistæki eru frá Damixa. Þvottahús eru ýmist innan baðherbergja eða í sér rými.
Aðalhönnuður: Er teiknistofan ARKIS ehf. Hanna verkfræðistofa ehf. sér um hönnun burðarvirkis, Teknis ehf. um hönnun lagna og Lumex um raflagnahönnun.
Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á byggingaframkvæmd stendur.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem nemur 0,3% af brunabótamati þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
74.900.000 kr. | 91.80 m² | 815.904 kr./m² | Fjölbýli | 2522510 | 13.01.2023 | ✅ | ||
75.900.000 kr. | 92.50 m² | 820.541 kr./m² | Fjölbýli | 2522521 | 28.03.2023 | ✅ | ||
72.900.000 kr. | 92.50 m² | 788.108 kr./m² | Fjölbýli | 2522521 | 07.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
9 skráningar | 74.900.000 kr. | 809.730 kr./m² | 19.10.2023 - 27.10.2023 |
8 skráningar | 75.900.000 kr. | 820.541 kr./m² | 30.08.2023 - 08.09.2023 |
5 skráningar | 76.900.000 kr. | 831.351 kr./m² | 16.07.2023 - 11.08.2023 |
12 skráningar | 77.500.000 kr. | 837.838 kr./m² | 06.06.2023 - 16.06.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 34 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1192345
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 809.730
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.12.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
158 m²
Fasteignamat 2025
107.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).