04.12.2023 1190733
Skógarbraut 918
262 Reykjanesbær
16 myndir
45.900.000
592.258 kr. / m²
04.12.2023 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.12.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
77.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1978Fasteignamat
27.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
38.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókaðu skoðum
Pétur 8936513
Sýni samdægurs
Innbyggður ísskápur og uppþvottvél fylgir
Eignin uppfyllir skilyrði fyrir hluteildarlán HMS
Birtar myndir eru af íbúð sem er á efstu hæð ( íbúð merkt 301 )
Nánari lýsing:
Anddyri er með parket og fataskáp.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu og flísar á milli skápa og parket á gólfi.
Hjónaherbergið er með parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergið er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofan er með parket á gólfi og með útgengi út á suður svalir
Baðherbergi er mjög rúmgott með flísum á gólfi með sturtu. Fallegar hvítar innréttingar og tengi fyrir þvottavél.
Þvottahús er innan íbúðar og er geymsluskápur þar.
Íbúðirnar voru byggðar árið 1978 og farið var eftir gildand reglugerð á þeim tíma. Ekkert var átt við burðarvirki hússins. Á uppgerðar tíma voru sendar inn breytingar á aðaluppdráttum og lagnateikningum og þær samþykktar af byggingarfulltrúa.
Íbúðum er skilað fullbúnum með gólfefnum. Harðparket á gólfum frá Parkai, flísar á baðherbergi eru frá Parka . Innhurðar eru frá Parka. Fataskápar í herbergjum eru frá Parka. Ofnakerfi hússins er tengt sameiginlegu forhitarakerfi tengt í tækniherbergi 1.hæð. Led ljóskúplar á baðherbergi, og örðum rýmum eru frá Ískraft. Greinatafla er í hverri íbúð en aðaltafla hússins og mælatafla fyrir hverja íbúð er í tækniherbergi 1.hæð.
Veggir eru ýmist byggiðir upp á eftirtalinn hátt. Á milli íbúða eru þeir ýmist steyptir, hlaðnir gifs og einangrun uppfylla brunakröfur. Veggir inni í íbúðinni hefbundir gifsveggir.
Langir hafa verið endurnýjaðar,neysluvatn ofnalagnir og frárennsli út fyrir sökkul. Raflagnir eru endurnýjaðar að fullu.
Sjá má nánari upplýsingar í skilalýsingu seljanda sem kemur með söluyfirliti.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / [email protected] og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1190733
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 27.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 592.258
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 77.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 262
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarbraut 918
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 918
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina