04.12.2023 1190623
Andarhvarf 11
203 Kópavogur
54 myndir
114.900.000
712.779 kr. / m²
04.12.2023 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.12.2023
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
161.2m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
2006Fasteignamat
95.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
74.830.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 161,2fm og þar af er bílskúr 26.9fm.
Nánari lýsing:
Anddyri með góðu skápaplássi og flísar á gólfi.
Gestasnyrting með glugga með opnanlegu fagi, upphengdu salerni, granít borðplata og flísar í hólf og gólf.
Stofa/borðstofa björt og rúmgóð í opnu rými við eldhús með parketi á gólfi. Útgengi á góðar útsýnissvalir með frábæru útsýni sem er m.a. til Bláfjalla, Hellisheiði og yfir Elliðavatnið.
Eldhús með góðri eikarinnréttingu, ljós granít borðplata, eldurnareyja, flísar á milli skápa og parket á gólfi.
Sjónvarpshol rúmgott með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott og parket á gólfi.
Svefnherbergi II rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi með innangengdri sturtu, glugga með opnanlegu fagi, handklæðaofn, baðkari, upphengdu salerni, granít borðplata og flísar í hólf og gólf.
Þvottahús/fataherbergi er flísalagt og mjög rúmgott með glugga, mjög gott skápapláss og innskoti fyrir þvottavél og þurrkara.
Búr/geymsla er næst eldhúsi og gestabaðherbergi, parket á gólfi.
Bílskúr með heitu og köldu vatni, rafmagni, 3ja fasa rafmagni og flísalagt gólf.
Fallegur garður með gróðri og snjóbræðslu á helstu gönguleiðum frá bílastæðum.
Húsið er steinað að utan og viðhalds lítið.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 109.900.000 kr. | 681.762 kr./m² | 11.01.2024 - 02.02.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1190623
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 114.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 74.830.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 95.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 712.779
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 161.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.12.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Andarhvarf 11E
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Andarhvarf
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).