02.12.2023 1190292
Hörðaland 4
108 Reykjavík
27 myndir
68.500.000
885.013 kr. / m²
02.12.2023 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.12.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
77.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1968Fasteignamat
52.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2037378Byggingarnúmer*
1009740Brunabótamat
35.000.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hörðaland 4, 108 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 203-7378 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 77.4 fm þar af er 5,4 fm geymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veitir: Bjarklind Þór Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur [email protected].
Með því að smella á hlekkinn hér að neðan getur þú nálgast söluyfirlit eignarinnar.
*Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit samstundis !*
Nánari lýsing eignar:
Snyrtileg og falleg þriggja herbergja íbúð á þessum vinsæla stað í Fossvoginum með frábæru útsýni.
Lýsing eignar:
Forstofa: Harðparket, fataskápur.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Herbergi : Harðparket á gólfi.
Eldhús: Eldri innrétting, flísar á gólfi, keramik helluborð.
Baðherbergi: Flísalagðir veggir og gólf, walkin sturta, vegghengt salerni.
Stofa: Rúmgóð, harðparket á gólfi, útgengi á suðursvalir.
Svalir: Rúmgóðar og flísalagðar suðursvalir.
Þvottahús: Í sameign en tengi fyrir þvottavél í eldhúsi.
Geymsla: Í sameign.
Hjóla og vagnageymsla: Í sameign.
Árið 2017 voru framkvæmdar múrviðgerðir að utan og húsið málað.
Skipt var um glugga og gler á suðurhlið íbúðarinnar ásamt svalahurð og sameign máluð árið 2015
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1190292
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 68.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 35.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 885.013
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 77.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.12.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hörðaland 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hörðaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina