hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
30.11.2023 1189724
21 myndir
953.704 kr. / m²
30.11.2023 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.12.2023
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
HÚSASKJÓL KYNNIR:
Húsaskjól og Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Glæsilega og vandaða 3ja herbergja endaíbúð áHúsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli
Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar
Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls
Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald. Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1189724
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 103.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 84.140.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 81.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 953.704
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 108
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 4. hæð
162 m²
Fasteignamat 2025
132.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
129.250.000 kr.
Íbúð á 4. hæð
136 m²
Fasteignamat 2025
115.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.100.000 kr.
Íbúð á 4. hæð
141 m²
Fasteignamat 2025
123.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
120.800.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
69.200.000 kr. | 107.20 m² | 645.522 kr./m² | Fjölbýli | 2508834 | 08.02.2021 | ✅ | ||
67.200.000 kr. | 107.70 m² | 623.955 kr./m² | Fjölbýli | 2508815 | 25.02.2021 | ✅ | ||
79.900.000 kr. | 108.00 m² | 739.815 kr./m² | Fjölbýli | 2508875 | 05.03.2021 | ✅ | ||
69.900.000 kr. | 108.00 m² | 647.222 kr./m² | Fjölbýli | 2508858 | 31.03.2021 | ✅ | ||
89.900.000 kr. | 108.00 m² | 832.407 kr./m² | Fjölbýli | 2508875 | 18.02.2022 | ✅ | ||
82.200.000 kr. | 108.00 m² | 761.111 kr./m² | Fjölbýli | 2508858 | 05.07.2023 | ✅ | ||
96.000.000 kr. | 108.00 m² | 888.889 kr./m² | Fjölbýli | 2508875 | 16.02.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 99.000.000 kr. | 916.667 kr./m² | 16.12.2023 - 01.01.2024 |
2 skráningar | 103.000.000 kr. | 953.704 kr./m² | 21.07.2023 - 17.11.2023 |
2 skráningar | 84.200.000 kr. | 779.630 kr./m² | 23.05.2023 - 01.06.2023 |
1 skráningar | 87.500.000 kr. | 810.185 kr./m² | 15.05.2023 - 26.05.2023 |
1 skráningar | 89.900.000 kr. | 832.407 kr./m² | 28.01.2022 - 11.02.2022 |
3 skráningar | 69.900.000 kr. | 647.222 kr./m² | 09.02.2021 - 11.02.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 10 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.