hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
29.11.2023 1189317
43 myndir
896.480 kr. / m²
29.11.2023 - 37 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.01.2024
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg kynnir: Glæsilega þakíbúð með stórbrotnu útsýni . Einstök staðsetning í suð-vestur enda hverfisins, þar sem nýtur kvöldsólar og sólarlagið er magnað. 47,5 fm þaksvalir til suður og vestur auk 6,3 fm austursvala. Stórir gluggafletir á þrjá vegu. Sérmerkt stæði í bílageymslu. Tvennar stórar stofur, tvö svefnherbergi, gott baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Aukin lofthæð og glæsilegt eikar parket. Fasteignamat 2024 verður 103,7 M. Allar frekari upplýsingar gefur Þórunn Pálsdóttir lgf s;773-6000 og [email protected]
Komið er í anddyri með góðum skápum, það opnast inn í glæsilegt mjög bjart 41,8 fm alrými sem telur eldhús með eldurnareyju, borðstofu og aðra af tveimur stofum þakíbúðarinnar. Stórir gluggafletir eru eftir allri vesturhliðinni og útsýni stórbrotið til sjávar og fjalla. Úr alrýminu er gengið út á þaksvalirnar sem ná eftir allri vesturhliðinni og suðurfyrir þannig að sólar nýtur til sólarlags.
Eldhúsið er glæsilegt með góðu skápaplássi og kvartssteini í borðum. Innbyggð uppþvottavél frá Miele fylgir og vandaður innbyggður ísskápur frá Liebherr. Allar innréttingar og skápar eru dökkar og glæsilegar frá ítalska framleiðandanum Cubo Design, nema þvottahúsinnréttingar. Span helluborð og blástursofn er frá Miele. Alrýmið rennur saman við aðra glæsilega bjarta 32,7 fm stofu í suðurhluta íbúðarinnar. Þaðan er útgengt á austur svalir þar sem sólin skín á morgnana. Næst er svefnherbergisgangur, þar sem fremst er þvottahús með ræstivaski veglegri innréttingu frá Fríform með góðum skápum. Næst er baðherbergi með fallegri innréttingu, með kvartssteini í borðum og rúmgóðu sturturými. Barnaherbergið er 9,3 fm með góðum skápum og hjónaherbergið er rúmgott eða 16,2 fm með miklum skápum eftir heilum vegg. Baðherbergi og þvottahús eru flísalögð en á öllum öðrum rýmum er glæsilegt eikarparket frá Parka.
Fyrir öllum gluggum eru rafdrifnar snjallgardínur sem má stjórna með símanum eða fjarstýringu, einnig er mynddyrasímakerfi og Danfoss forritanlegir ofnahitastillar fyrir snjallsíma. 8,9 fm sér geymsla í kjallara er inni í birtu flatarmáli íbúðarinnar.Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir, en þar er búið að setja upp grunnkerfi fyrir rafbílahleðslu. 201 Smári er sérlega vel staðsett borgarhverfi í miðpunkti höfuðborgarsvæðisins þar sem stutt er í allar stofnbrautir og örstutt í fjölbreytta verslun og þjónustu í Smáralind. Auk þess sem stutt er í leik og grunnskóla, íþróttaaðstöðu og heilsugæslu. Sérstaklega falleg og björt þakíbúð með mögnuðu útsýni á þessum vinsæla stað. Allar frekari upplýsingar veitir: Þórunn Pálsdóttir lögg. fasteignasali s:773-6000 eða [email protected]
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1189317
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 129.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 71.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 94.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 896.480
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 144.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sunnusmári 28 604
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sunnusmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Íbúð á 6. hæð
144 m²
Fasteignamat 2025
107.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
103.700.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
92.000.000 kr. | 144.90 m² | 634.921 kr./m² | Fjölbýli | 2366819 | 23.09.2020 | ✅ | ||
127.000.000 kr. | 144.90 m² | 876.467 kr./m² | Fjölbýli | 2366819 | 29.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 133.000.000 kr. | 917.874 kr./m² | 13.10.2023 - 27.10.2023 |
5 skráningar | 94.900.000 kr. | 654.934 kr./m² | 17.02.2020 - 05.04.2020 |
18 skráningar | 98.900.000 kr. | 682.540 kr./m² | 13.12.2018 - 12.02.2019 |
5 skráningar | Tilboð | - | 22.09.2018 - 03.10.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 29 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.