28.11.2023 1188677
Leirdalur 14
190 Vogar
21 myndir
81.900.000
475.334 kr. / m²
28.11.2023 - 306 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
172.3m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
2000Fasteignamat
71.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2248158Byggingarnúmer*
1096743Brunabótamat
71.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð skv. HMS alls 172,3 fm þar af er bílskúr 49,9fm. Fasteignamat HMS fyrir 2024 er kr. 71.700.000.-
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í anddyri með fataskáp. Flísar á gólfi.
Eldhús: Snyrtileg upprunaleg innrétting, harðplast borðplata, gott skápapláss. Borðkrókur. Amerískur ísskápur og uppþvottavél fylgja með kaupum. Físar á gólfi.
Stofa/Borðstofa: Stofa og borðstofa eru samliggjandi, möguleiki á að breyta borðstofu í herbergi. Stofa er opin og björt með útgengi á stóra viðarverönd. Flísar á gólfum.
Baðherbergi: Viðarinnrétting, hornbaðkar með sturtu. Flísar í hólf og gólf.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum. Parket gólfi.
Svefnherbergi I: Gott herbergi með fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Gott herbergi. Parket á gólfi.
Þvottahús: Viðarinnrétting með vaski, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Útgengi úr þvottahúsi út á bílaplan. Flísar á gólfi.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr. Innst í bílskúr er herbergi með glugga. Fyrir framan herbergi er snyrting.
Sólpallur/verönd: Stór skjólsæl timburverönd út frá stofu. Heitur pottur.
Húsið er skráð á byggingarstig 4. Eigandi mun skila húsinu af sér skrá á byggingarstig 7.
Athygli er vakin á því að starfsmaður Procura hefur fjölskyldutengsl við seljanda.
Allar nánari upplýsingar eru veittar á skrifstofu Procura fasteignasölu á netfang [email protected] eða í síma 497 7700
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Opinber gjöld við kaup: Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1188677
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 81.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 71.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 71.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 475.334
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 172.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Leirdalur 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Leirdalur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
172 m²
Fasteignamat 2025
80.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
73.350.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina