Söluauglýsing: 1188292
Súlunes 17
210 Garðabær
Verð
220.000.000
Stærð
293.5m²
Fermetraverð
749.574 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 10 daga.
- Dagsetning skráningar: 27.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 08.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 10 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Guðlaugur J. Guðlaugsson og Gunnar Sverrir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Vandað og vel staðsett 232,3 fm einbýlishús með frístandandi 61,2 fm bílskúr á 1118,0 fm. endalóð/eignarlóð á rólegum og eftirsóttum stað með sjávarútsýni við Súlunes 17, 210 Garðabæ. Samtals stærð 293,5 fm.
Smelltu á link til að skoða húsið í 3-D
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Um er að ræða vandað og flott hús byggt á pöllum sem skiptist í þrjá palla. Gengið er inn í forstofu með fataskápum og flísalagt gólf. Innangegnt er frá forstofu í mjög rúmgott þvottahús með flísum á gólfi og innréttingum með gott vinnu- og skápaplássi. Innaf þvottahúsi er lagnarými. Frá forstofu er komið inn á flísalagt hol með mikilli og flottri lofthæð, þar fyrir miðju er timburstigi upp á mið pallinn. Á hægri hönd er baðherbergi með flísalagt gólf og flísalagt í kringum sturtu og salerni. Undirlímdur vaskur, innbyggð blöndunartæki, upphengt salerni. Á hæðinni eru einnig tvö rúmgóð barnaherbergi, annað þeirra er tvískipt herbergi. Bæði herbergin eru með fataskápa og flísalagt gólf.
Þegar komið er upp á mið pallinn er komið í bjarta og rúmgóða sjónvarpsstofu með flísum á gólfi og ofnum í gólfi. Útgengi er þaðan út í garðinn á tvo vegu annars vegar í suður og hins vegar í suðvestur. Hjónasvítan er staðsett á miðpallinum, hún er bæði rúmgóð og björt með parket á gólfi, sér fataherbergi með opnum fataskápum og sér baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf. Á baðherbergi er bæði baðkar og sturtuklefi ásamt innréttingu með tveimur handlaugum auk salerni sem er aðskilið frá með tveimur veggjum.
Af miðpalli er svo gengið upp í rúmgott og bjart alrými á efri palli með flott og gott útsýni til sjávar og mikilli lofthæð. Alrýmið samanstendur af eldhúsi, borðstofu, stofu og skrifstofurými. Öll efri hæðin er nýlega endurnýjuð að mestu leyti, komin er hiti í gólf, ný eldhúsinnrétting með gott skápa- og vinnupláss, eyju og innbyggðum Miele eldhústækjum og Liebherr ísskáp. Útgengt er út á svalir frá bæði eldhúsi/borðstofu og frá hinum enda stofunnar, svalir í suðvestur sem liggja í vinkil og með aðgengi út í garðinum. Hönnunarstofan Sæja hannaði efri hæðina, teikningar til sem og tillögur um breytingar á sjónvarpsstofu. Teikningar fylgja með.
Garðurinn umhverfis húsið er skjólgóður, flottur og vel skipulagður. Tvær hellulagðar verandir með hitalögn að hluta til. Heitur pottur ásamt baðhúsi með sturtu og þurr sauna. Garðurinn hefur þann kost að bera að hann er i góðu skjóli frá öðrum.
Sérstæður glæsilegur 61,2 fm. bílskúr með háum innkeyrsluhurðum, góðri lofthæð og millilofti. Skápum með góðu skápaplássi og gluggum sem gefa birtu inn. Skolvaskur með heitt og kalt vatn. Hiti er í plani og við inngang inn í húsið.
Þess má geta að lóðin fyrir framan sem stendur við sjóinn er ekki skipulögð sem byggingarlóð, lóðin er friðuð, þannig að sjávarútsýnið mun halda sér.
Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / [email protected] og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Vandað og vel staðsett 232,3 fm einbýlishús með frístandandi 61,2 fm bílskúr á 1118,0 fm. endalóð/eignarlóð á rólegum og eftirsóttum stað með sjávarútsýni við Súlunes 17, 210 Garðabæ. Samtals stærð 293,5 fm.
Smelltu á link til að skoða húsið í 3-D
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Um er að ræða vandað og flott hús byggt á pöllum sem skiptist í þrjá palla. Gengið er inn í forstofu með fataskápum og flísalagt gólf. Innangegnt er frá forstofu í mjög rúmgott þvottahús með flísum á gólfi og innréttingum með gott vinnu- og skápaplássi. Innaf þvottahúsi er lagnarými. Frá forstofu er komið inn á flísalagt hol með mikilli og flottri lofthæð, þar fyrir miðju er timburstigi upp á mið pallinn. Á hægri hönd er baðherbergi með flísalagt gólf og flísalagt í kringum sturtu og salerni. Undirlímdur vaskur, innbyggð blöndunartæki, upphengt salerni. Á hæðinni eru einnig tvö rúmgóð barnaherbergi, annað þeirra er tvískipt herbergi. Bæði herbergin eru með fataskápa og flísalagt gólf.
Þegar komið er upp á mið pallinn er komið í bjarta og rúmgóða sjónvarpsstofu með flísum á gólfi og ofnum í gólfi. Útgengi er þaðan út í garðinn á tvo vegu annars vegar í suður og hins vegar í suðvestur. Hjónasvítan er staðsett á miðpallinum, hún er bæði rúmgóð og björt með parket á gólfi, sér fataherbergi með opnum fataskápum og sér baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf. Á baðherbergi er bæði baðkar og sturtuklefi ásamt innréttingu með tveimur handlaugum auk salerni sem er aðskilið frá með tveimur veggjum.
Af miðpalli er svo gengið upp í rúmgott og bjart alrými á efri palli með flott og gott útsýni til sjávar og mikilli lofthæð. Alrýmið samanstendur af eldhúsi, borðstofu, stofu og skrifstofurými. Öll efri hæðin er nýlega endurnýjuð að mestu leyti, komin er hiti í gólf, ný eldhúsinnrétting með gott skápa- og vinnupláss, eyju og innbyggðum Miele eldhústækjum og Liebherr ísskáp. Útgengt er út á svalir frá bæði eldhúsi/borðstofu og frá hinum enda stofunnar, svalir í suðvestur sem liggja í vinkil og með aðgengi út í garðinum. Hönnunarstofan Sæja hannaði efri hæðina, teikningar til sem og tillögur um breytingar á sjónvarpsstofu. Teikningar fylgja með.
Garðurinn umhverfis húsið er skjólgóður, flottur og vel skipulagður. Tvær hellulagðar verandir með hitalögn að hluta til. Heitur pottur ásamt baðhúsi með sturtu og þurr sauna. Garðurinn hefur þann kost að bera að hann er i góðu skjóli frá öðrum.
Sérstæður glæsilegur 61,2 fm. bílskúr með háum innkeyrsluhurðum, góðri lofthæð og millilofti. Skápum með góðu skápaplássi og gluggum sem gefa birtu inn. Skolvaskur með heitt og kalt vatn. Hiti er í plani og við inngang inn í húsið.
Þess má geta að lóðin fyrir framan sem stendur við sjóinn er ekki skipulögð sem byggingarlóð, lóðin er friðuð, þannig að sjávarútsýnið mun halda sér.
Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / [email protected] og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1188292
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 220.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 155.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 150.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 749.574
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 293.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 27.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 08.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 27.11.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Súlunes 17
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1990
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 8
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Súlunes
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 17
Húsnúmer eignarinnar.