Söluauglýsing: 1188090
Breiðbraut 670a
262 Reykjanesbær
Verð
41.900.000
Stærð
99.7m²
Fermetraverð
420.261 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 18 daga.
- Dagsetning skráningar: 26.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 15.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 18 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT fasteignasala kynnir flotta og mikið endurnýjaða 2 herbergja íbúð við Breiðbraut 670, 262 Reykjanesbær. Íbúðin er á þriðju hæð og er merkt 03-02, birt stærð 99.7 fm.
Farið var í miklar endurbætur á eigninni árið 2017 og var þá m.a. endurnýjað baðinnréttingu, salerni, blöndunartæki, rafmagnstöflu, raflagnaefni(rofa, tengla og rafmagnstöflu), skipt um ofna, gler að hluta, húsið múrað og málað að utan.
Náðu í söluyfirlit og húsfélagsyfirlýsingu hér!
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Sigurjón Rúnarsson aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 560-5524, tölvupóstur [email protected]
Elín Frímannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8674885, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er parketlögð ásamt hvítum fataskáp.
Stofa er parketlögð og þar er hurð út á svalir.
Eldhús er með parket á gólfi ásamt fallegri eldhúsinnréttingu með helluborði, ofni og háf.
Á baðherbergi eru flísar á gólfi og á veggjum að hluta til. Góð innrétting ásamt speglaskápum, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni og handklæðaofn.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott og bjart, parketlagt ásamt góðum innbyggðum fataskápum.
Barnaherbergi er mjög rúmgott og bjart og er með parketi á gólfi.
Þvottahús er innan eignar við andyri.
Eigninni fylgir geymsla 3,5 fm.
Góð staða í hússjóð og framkvæmdarsjóð.
Fasteignamat næsta árs 38.450.000
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Farið var í miklar endurbætur á eigninni árið 2017 og var þá m.a. endurnýjað baðinnréttingu, salerni, blöndunartæki, rafmagnstöflu, raflagnaefni(rofa, tengla og rafmagnstöflu), skipt um ofna, gler að hluta, húsið múrað og málað að utan.
Náðu í söluyfirlit og húsfélagsyfirlýsingu hér!
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Sigurjón Rúnarsson aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 560-5524, tölvupóstur [email protected]
Elín Frímannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8674885, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er parketlögð ásamt hvítum fataskáp.
Stofa er parketlögð og þar er hurð út á svalir.
Eldhús er með parket á gólfi ásamt fallegri eldhúsinnréttingu með helluborði, ofni og háf.
Á baðherbergi eru flísar á gólfi og á veggjum að hluta til. Góð innrétting ásamt speglaskápum, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni og handklæðaofn.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott og bjart, parketlagt ásamt góðum innbyggðum fataskápum.
Barnaherbergi er mjög rúmgott og bjart og er með parketi á gólfi.
Þvottahús er innan eignar við andyri.
Eigninni fylgir geymsla 3,5 fm.
Góð staða í hússjóð og framkvæmdarsjóð.
Fasteignamat næsta árs 38.450.000
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1188090
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 41.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 31.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 420.261
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 99.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 26.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 15.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 26.11.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 262
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Breiðbraut 670a
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1969
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Breiðbraut
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 670
Húsnúmer eignarinnar.