21.11.2023 1185774
Hulduland 18
108 Reykjavík
49 myndir
141.900.000
727.319 kr. / m²
21.11.2023 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.12.2023
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
195.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1968Fasteignamat
118.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2037484Byggingarnúmer*
1009241Brunabótamat
79.690.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið skiptist í forstofu, gestasalerni, fataherbergi, eldhús, stofu, þrjú til fjögur herbergi, sjónvarpsherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi og geymslu í kjallara.
Nánari lýsing.
Inngangs pallur.
Forstofa með flísalögðu gólfi og innbyggðum fataskáp með rennihurðum.
Gestasalerni er innan forstofu með flísalögðu gólfi og hluta til á veggjum, nett hvít innrétting.
Fataherbergi með dúk á gólfi og hirslum.
Eldhúsið er mjög rúmgott með parketi á gólfi, falleg hvít innrétting þar sem gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu, 80 cm spanhelluborð, nýlegur ofn í vinnuhæð, stór tækjaskápur ásamt innbyggðum köldum skáp.
Efri pallur.
Stofa með parketi á gólfi.
Sjónvarpsstofa með parketi á gólfi, rennihurð skilur að stofu. Útgengi á breiðar suður svalir með stórkostlegu útsýni.
Miðpallur.
Herbergi með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Herbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Skrifstofuherbergi / var áður herbergi ) með parketi á gólfi og útgengi á nýlega verönd með skjólveggjum ásamt heitum og köldum potti, geymslubekkir á hjólum.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, hvít innrétting með efri og neðri skápum, flísalögð sturta.
Neðsti pallur, kjallari.
Herbergi með parketi á gólfi og með góðri loftræstingu frá þaki.
Þvottahúsið er mjög rúmgott með lökkuðu gólfi og nýlegri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Skolvaskur.
Geymsla með flísalögðum sturtuklefa, dúkur á gólfi, góðar hillur.
Fordæmi er fyrir því að grafa niður og setja tvo glugga á rýmið.
Húsið að utan virðist í góðu ástandi og þakjárn endurnýjað um 2015, sem og álkantur á þaki hússins. Í sumar var steinninn málaður ásamt öllu tréverki.Snóbræðsla í stétt fyrir frama húsið. Ljósleiðari er kominn inn í húsið.
Bílskúrinn er sérstæður með plast flísum á gólfi, heitt og kalt vatn, hiti og rafdrifinn bílskúrshurðaopnari. Búið er að leggja rafmagn fyrir rafhleðslustöð.
Virkilega eigulegt hús í eftirsóttu hverfi þar sem veðursæld er mikil og stutt í fjölbreytt útivistarsvæði. Einnig er stutt í alla helstu þjónustu, líkt og grunn- og leikskóla, íþróttasvæði Víkings, veitingastaði, verslanir o.fl.
Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected].
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1185774
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 141.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 79.690.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 118.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 727.319
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 195.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.11.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hulduland 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hulduland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
150101
Íbúð á 1. hæð
195 m²
Fasteignamat 2025
135.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
134.100.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina