21.11.2023 1185641
Grænaborg 10
190 Vogar
18 myndir
53.500.000
580.260 kr. / m²
21.11.2023 - 52 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.01.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2022Fasteignamat
44.650.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2515983Byggingarnúmer*
1203505Brunabótamat
45.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fyrir hverja eru Hlutdeildarlán?
Smelltu hér til að sjá hvort þú eigir rétt á Hlutdeildarláni: hlutdeildarlán.is
Hrafnkell og Lind fasteignasala kynna með stolti vandaðar og fallegar nýjar eignir við Grænuborg 10 við Grænubyggð í Vogum.
Íbúðirnar eru þriggja til fimm herbergja íbúðir allar með sérinngangi og falla undir hlutdeildarlán HMS.
Íbúðirnar eru afhentar fullbúnar án gólfefna. Hafðu samband fyrir nánari skilalýsingu.
Eignin er 4 herbergja með sérafnotareit sem telur 5,8fm. og skiptist í anddyri, hol, baðherbergi með þvottaaðstöðu, 3 svefnherbergi, eldhús, stofu.
Bókaðu skoðun og nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur [email protected].
Grænaborg 10 er nýtt fjölbýlishús með 12 íbúðum. Fjölbýlishúsin eru byggð á vandaðan máta, einangruð og klædd að utan með varanlegri álklæðningu.
Arkís sér um hönnun á verkinu og eru húsin afar glæsileg.
JÁVERK er byggingaraðilinn.
Góð lofthæð er í íbúðum á 2. hæð sem gefur þeim skemmtilegt yfirbragð. Góðar svalir eru á íbúðum efri hæðar.
Íbúðir á neðri hæð eru allar með góðum hellulögðum sérafnotareit í suður með skjólvegg.
**ATH** tölumyndir meðfylgjandi eru dæmi og viðmið um hvernig íbúðir geta litið út.
Grænaborg mun rísa í landinu Grænubyggð svæði 1 í Vogum.
Allir innviðir eru þegar til staðar og ráða þeir vel við fyrstu stig uppbyggingarinnar. Leik- og grunnskóli eru í næsta nágrenni og er áformað að reisa bæði nýjan leik – og grunnskóla í hverfinu á næstu árum samhliða stækkun hverfisins.
Um er að ræða frábærlega staðsett hverfi sem mun byggjast á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Hverfið er tengt núverandi byggð og því er stutt í alla helstu þjónustu.
Gert er ráð fyrir að Grænabyggð verði um 1500 manna hverfi og er heildarfjöldi íbúða sem áformað er að reisa á landinu um 800 á 10 ára tímabili. Um er að ræða blandaða byggð, með aðaláherslu á lítil sérbýli.
Uppbygging svæðisins er til 10 ára samkvæmt samkomulagi Grænubyggðar ehf. við Sveitarfélagið Voga. Með því að dreifa byggingartíma yfir 10 ár, er tryggt að uppbygging og stækkun gerist í hægum og öruggum skrefum og að nauðsynleg uppbygging innviða geti átt sér stað samhliða.
Verkefnið er unnið í góðu samstarfi og samráði við Sveitarfélagið Voga með það að markmiði að byggja fjölskylduvænt hverfi á einstökum stað.
Nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 251-5983 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Grænaborg 10 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-5983, birt stærð 92.2 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1185641
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 580.260
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.01.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Grænaborg 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2022
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Grænaborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina