17.11.2023 1184332
Logafold 140
112 Reykjavík
32 myndir
124.900.000
645.478 kr. / m²
17.11.2023 - 35 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.12.2023
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
193.5m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1985Fasteignamat
113.650.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2042522Byggingarnúmer*
1012785Brunabótamat
70.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun
Nánari lýsing.
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi.
Eldhús er rúmgott með hvítum innréttingum, línoleumdúkur á gólfi.
Borðstofa er rúmgóð og björt, parket á gólfi.
Stofa er björt með parket á gólfi, gengt er út á skjólgóða suður verönd úr stofu.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með parketi á gólfi, innaf því er fataherbergi og baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með baðkari og upphengdu salerni.
Barnaherbergin eru mjög rúmgóð, parket er á gólfum og skápar í öðru þeirra.
Baðherbergi er með sturtu og góðri innréttingu gólf er flísalagt.
Þvottahús/geymsla er rúmgott með góðum innréttingum, flísar á gólfi.
Bílskúr er stakstæður, gólf málað og þar er heitt og kalt vatn, hiti og rafmagn og möguleiki á að gera stúdíóíbúð.
Vinnustofan er einangruð og þar er hiti og rafmagn.
Lóðin er gróin og skjólgóð.
Húsið stendur í grónu hverfi og er stutt í þjónustu svo sem skóla leikskóla og íþróttamiðstöð. Í spönginni eru heilsugæsla, verslanir, bókasafn og veitingastaðir.
Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á [email protected] og í síma 898-3459 eða Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á [email protected] og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.
Fasteignamiðlun Grafarvogs vantar eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.
Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu.
Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1184332
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 124.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 70.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 113.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 645.478
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 193.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Logafold 140
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1985
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Logafold
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 140
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
193 m²
Fasteignamat 2025
127.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
123.400.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina