LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir í einkasölu atvinnuhúsnæði ásamt tækjum við Langarima 21-23, 112 Reykjavík. Um er að ræða 95,7m² verslunarhúsnæði. Húsnæðið skiptist í afgreiðslu og sal, fullbúið eldhús / matarundirbúningsrými, skrifstofuaðstöðu , geymslu, kælirými og tvö salerni.
Til sölu er húsnæði ásamt þeim tækjum sem eru á staðnum og eru til reksturs veitingastaðar. Rýmið er staðsett í verslunarkjarna í Rimahverfi, 112 Reykjavík og er á horni verslunarmiðstöðvarinnar sem er staðsett í miðju 18.000 manna íbúahverfi og í námunda við grunnskóla. Húsnæðið er á einni hæð með sér inngangi frá bílaplani. Góð aðkoma er að eigninni, malbikað plan og næg bílastæði. Húsnæðið býður upp á ýmsa möguleika.
Húsnæðið selst ásamt öllum tækjum og innréttingum. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Ljósmyndir
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1184017
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 48.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 39.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 26.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 510.972
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 95.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 16.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 01.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 17.11.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Langirimi 21-23
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Langirimi
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 21
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN059384 og innrétta íbúðir í staðin fyrir vinnustofur á 2. hæð húss á lóð nr. 21-23 við Langarima. Erindi fylgja bréf umsækjanda dags. 10. júlí 2023 og 6. nóvember 2023, og fylgiskjal um birtumagn í íbúðum.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta íbúðir á 2. hæð húss á lóð nr. 21-23 við Langarima.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta íbúðir á 2. hæð húss á lóð nr. 21-23 við Langarima.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að innrétta íbúðir á 2. hæð húss á lóð nr. 21-23 við Langarima.
Vísað til skrifstofu stjórnsýslu og gæða.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058908 m.s.br. vegna lokaúttektar, þ.e. ný hurð milli rýma 0106 og 0107 og hurð snyrtingar færð í rými 0108 í húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Stærð: Óbreytt
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058908, komið fyrir matvöruverslun á jarðhæð í rými 0108, uppbygging milliveggja, hurð snyrtingar færð, komið fyrir afgreiðslu og lager í húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Stærð: Óbreytt. Erindi fylgir tölvupóstur eiganda dags. 15. febrúar 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058908, komið fyrir matvöruverslun á jarðhæð í rými 0108, uppbygging milliveggja, hurð snyrtingar færð, komið fyrir afgreiðslu og lager í húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Stærð: Óbreytt. Erindi fylgir tölvupóstur eiganda dags. 15. febrúar 2022.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta upp eign 01 0205 í sjö eignarhluta, úr einni skráðri skrifstofu í sjö vinnurými, jafnframt að setja nýjar svalir á norðaustur- norðvestur- og suðaustur hlið og breyta núverandi svölum á norðaustur hlið á húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Stærð húss helst óbreytt. Erindi fylgir samþykki meðeiganda dags. 11. janúar 2021 og samþykki allra á teikningu breyttrar grunnmyndar og ásýndar dags. 10. maí 2021. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. september 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. september 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2021.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta upp eign 01 0205 í sjö eignarhluta, úr einni skráðri skrifstofu í sjö vinnurými, jafnframt að setja nýjar svalir á norðaustur- norðvestur- og suðaustur hlið og breyta núverandi svölum á norðaustur hlið á húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Stærð húss helst óbreytt. Erindi fylgir samþykki meðeiganda dags. 11. janúar 2021 og samþykki allra á teikningu breyttrar grunnmyndar og ásýndar dags. 10. maí 2021. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. september 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. september 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2021.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta upp eign 01 0205 í sjö eignarhluta, úr einni skráðri skrifstofu í sjö vinnurými, jafnframt að setja nýjar svalir á norðaustur, norðvestur og suðaustur hlið og breyta núverandi svölum á norðaustur hlið á húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Stærð húss helst óbreytt. Erindi fylgir samþykki meðeiganda dags. 11. janúar 2021 og samþykki allra á teikningu breyttrar grunnmyndar og ásýndar dags. 10. maí 2021. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 22. september 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. september 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 23. september 2021.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta upp eign 01 0205 í sjö eignarhluta, úr einni skráðri skrifstofu í sjö vinnurými, jafnframt að setja nýjar svalir á norðaustur, norðvestur og suðaustur hlið og breyta núverandi svölum á norðaustur hlið á húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Stærð húss helst óbreytt. Erindi fylgir samþykki meðeiganda dags. 11. janúar 2021 og samþykki allra á teikningu breyttrar grunnmyndar og ásýndar dags. 10. maí 2021.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta upp eign 01 0205 í sjö eignarhluta, breyta notkun og innra skipulagi, setja nýjar svalir á norðaustur-, norðvestur- og suðausturhlið og breyta núverandi svölum á norðausturhlið á húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Stækkun: xx,x ferm., xx,x rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeiganda dags. 11. janúar 2021.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta upp eign 01 0205 í sjö eignarhluta, breyta notkun og innra skipulagi, setja nýjar svalir á norðaustur, norðvestur og suðaustur hlið og breyta núverandi svölum á norðaustur hlið á húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Stækkun er: xx,x ferm., xx,x rúmm. Erindi fylgir samþykki meðeiganda dags. 11. janúar 2021.
Vísað til athugasemda. 10
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta verslunarrými norðurhluta jarðhæðar í þrjú rými og breyta útliti til samræmis við breytta starfsemi í húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Erindi fylgir samþykki meðeiganda dags. 28. janúar 2021.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta verslunarrými norðurhluta jarðhæðar í þrjú rými og breyta útliti til samræmis við breytta starfsemi í húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Erindi fylgir samþykki meðeiganda dags. 28. janúar 2021.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta verslunarrými jarðhæðar í norðurhluta húss ásamt útlitsbreytingum sem henta fyrirhugaðri starfsemi á húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Erindi fylgir samþykki meðeiganda dags. 28. janúar 2021.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta verslunarrými jarðhæðar í norðurhluta húss ásamt tilheyrandi útlitsbreytingum sem henta fyrirhugaðri starfsemi á húsi nr. 23 á lóð nr. 21-23 við Langarima. Erindi fylgir samþykki meðeiganda dags. 28. janúar 2021.
Vísað til athugasemda. 11
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Langirimi 21
Verðmat Fastans
Þinglýstir kaupsamningar
Fasteignaskrá