15.11.2023 1183494
Smárarimi 102
112 Reykjavík
36 myndir
119.900.000
737.846 kr. / m²
15.11.2023 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.12.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
162.5m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1993Fasteignamat
109.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2039626Byggingarnúmer*
1016363Brunabótamat
73.280.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
- Fasteignamat 2024 - 120.350.000 kr.
- Nýuppgert baðherbergi 2023
- Tvö svefnherbergi en möguleiki á þremur
- Sólstofa út frá stofu er rúmir 12fm með rennihurð út á stóran lokaðan trépall
- Hiti í bílaplani
- Arinn í stofu
SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D HÉR
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og góðum fataskáp. Frá forstofu er komið inn í hol sem leiðir inn í önnur rými hússins.
Baðherbergi: Gert upp 2023. Steypt frístandandi baðkar frá Lusso. Upphengt klósett og stór walk-in sturta með tækjum frá Tengi. Handklæðaofn og gólfhiti. Innrétting og flísar frá Álfaborg. 2 gluggar á baði. Innfeld lýsing í lofti og óbein lýsing í hluta af loftinu.
Eldhús: rúmgott með flísum á gólfi. Innréttingin er með góðu skápaplássi, dökkbæsaður viður, gluggi við vask og nýlegur ofn í vinnuhæð og rúmgóður borðkrókur með glugga. Léttur veggur er á milli eldhúss og stofu. Inn af eldhúsi er þvottaherbergi og búr.
Þvottahúsið er rúmgott með innréttingu og vaski ásamt góðu geymslurými. Gluggi á þvottahúsi.
Alrými: Stórt alrými sem skipt er í borðstofu, stofu með fallegum gluggum og útgengi út í sólstofu og og þaðan er rennihurð úr á stóran lokaðan timbur-sólpall. Opnanlegt hlið er á pallinum út í garðinn. Arinn i alrými.
Sjónvarpshol er á milli aðalrýmis og svefnherbergisgangs.
Svefnherbergi: Gott hjónaherbergi með skápum og útgengi út á timburpall/garð þaðan.
Barnaherbergi með parketi á gólfi og góðum skáp.
Bílskúr: Innangengt er úr holi í snyrtilegan bílskúr en þar er tengi fyrir þvottavél fyrir þá sem það hentar. Geymsluloft að hluta. Þriggja fasa rafmagn í bílskúr. Bílaplanið er hellulagt með snjóbræðslu. Einnig er útigeymsla/lítið hús í bakgarði sem notað er sem geymsla fyrir garðáhöld.
Aukaherbergi - möguleiki. Hægt væri að opna eldhúsið inn í stofuna og gera stórt herbergi úr þvottahúsinu og hluta af eldhúsi. Veggir þar eru allir léttir. Einnig væri hægt að gera herbergi úr hluta af bílskúrnum.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1183494
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 119.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 73.280.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 109.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 737.846
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 162.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.11.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Smárarimi 102
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1993
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Smárarimi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 102
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýlishús á 1. hæð
162 m²
Fasteignamat 2025
121.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
120.350.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina