15.11.2023 1183279
Eyrarflöt 3
300 Akranes
31 myndir
84.900.000
634.055 kr. / m²
15.11.2023 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.11.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
133.9m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
2006Fasteignamat
65.600.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2274947Byggingarnúmer*
1107230Brunabótamat
69.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fallegt þriggja herbergja einbýlishús með bílskúr.
Birt stærð eignar er 133,9 fm., þar af er bílskúrinn 31,1 fm.
ÝTTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT
Húsið er timburhús á einni hæð, byggt 2006. Gólfhiti er í öllum rýmum.
Komið er inn í flísalagt anddyri með fataskáp.
Parketlagt eldhús með AXIS-innréttingu og góðum borðkrók. Flísar á milli efri og neðri skápa, gufugleypir, keramik helluborð og ofn í vinnuhæð. Uppþvottavél er innbyggð og fylgir með.
Björt stofa með góðri lofthæð og útgengi á viðarpall til suðurs. Innfelld lýsing í lofti.
Tvö svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með sturtu, handklæðaofni og upphengdu salerni.
Bílskúr er flísalagður með vatns inntaki. Bílskúrshurðaopnari.
Innaf bílskúr er þvottahús með ræstivaski. Búr/geymsla með góðu hilluplássi. Innangeng úr bílskúr í þvottahús.
Útgengi á viðarpall til norðurs.
Húsið er staðsett stutt frá leikskólum, Grundaskóla, verslunum, leikvelli, íþrótta- og útivistarsvæði. Skammt frá golfvelli.
Fallegt og vel með farið einbýlishús á góðum stað á Akranesi.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir 2024 er 79.750.000,-.
Hægt er að bóka skoðun með skömmum fyrirvara.
Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / [email protected]
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / [email protected]
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.400.000 kr. | 133.90 m² | 615.385 kr./m² | 2274947 | 10.04.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1183279
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 69.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 65.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 634.055
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 133.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.11.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyrarflöt 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyrarflöt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).