10.11.2023 1181521

Söluskrá FastansVetrarbraut 11

815 Þorlákshöfn

hero

9 myndir

69.900.000

530.349 kr. / m²

10.11.2023 - 63 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.01.2024

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

131.8

Fermetrar

Fasteignasala

Fasteignasala Suðurlands

[email protected]
483 3424
Bílskúr

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasala Suðurlands (s 483 3424) kynnir: Vetrarbraut 11, Þorlákshöfn.  Glæsilegt, nýtt 131,8m2 parhús með bílskúr, staðsett á frábærum stað í nýju hverfi í Þorlákshöfn, í rólegu hverfi en örstutt frá allri þjónustu og ósnortri náttúru!  Garður snýr í Suður/vestur svo sólar nýtur við nær allan daginn.   
Húsið er úr timbri, klætt að utan með svartri ál-smábáru og eru gluggar og hurðar einnig svartir, úr ál/tré.  Á þaki er svart þakjárn.

**  Allar nánari upplýsingar má fá á [email protected] og í síma 483 3424 **
Húsið telur:
*  2 mjög rúmgóð svefnherbergi.
* Stóra stofu og eldhús í opnu rými
*  Baðherbergi. Utangengt er af baðinu.
*  Þvottahús og geymslu.  Úr þvottahúsinu er innangengt í bílskúrinn.
*  Bílskúr. 


Húsið afhendis tilbúið til innréttingar skv. neðangreindri lýsingu:
* Allir útveggir eru gipsklæddir og málaðir eina umferð með ljósum lit.
Berandi innveggir eru gipsklæddir og málaðir eina umferð með ljósum lit.
Léttir innveggir eru gifsklæddir á 70mm stálstoðum og málaðir eina umferð með ljósum lit.
* Loft alrýmis eru gipsklædd og máluð með 2 umferðum af ljósum lit.

* Gólf eru tilbúin til lagninga á gólfefnum (ekki rykbundin).
* Rafmagnstafla er komin og búið að draga í fyrir vinnulýsingu.
* Skolp og vatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi götu.

* Hitalagnir eru í steyptri gólfplötu og tengdar við tengikistur. 
* Lóðin er grófjöfnuð.

FASTEIGNASALA SUÐURLANDS HEFUR VEITT VANDAÐA OG GÓÐA ÞJÓNUSTU SÍÐAN 2003 !

Fasteignasala Suðurlands, Unubakka 3b, Þorlákshöfn.  
Heimasíða fasteignasölunnar:  https://www.eignin.is/

Í Þorlákshöfn er þjónustustig mjög gott -  hagnýtar upplýsingar:

Við Þorlákshöfn er rómaður golfvöllur sem staðsettur er í jaðri byggðarinnar, rétt við sjávarsíðuna!

Hér eru einstaklega góður grunn- og leikskóli þar sem tekin eru inn börn niður í 18 mánaða!

Verslun og þjónusta:

Hér má m.a. finna:

Apótekarann.

Bakaríið Kaffiskjóðan (facebook:  café sól)

Hárgreiðslustofuna Kompuna (facebook:  kompan klippistofa)

Rakarstofu Kjartans (facebook: kjartan rakari)

Vínbúðina.

Kr.-verslun með yfir 2.000 helstu vöruliði á Krónuverði

Veitingastaðina:

Thai Sakhon veitingahús (facebook:  Thai Sakhon Restaurant)

Caffe Bristól (facebook:  Caffe Bristól)

Svarta Sauðinn (facebook:  svarti sauðurinn)  og 

Skálann, sem jafnframt er sölustaður Orkunnar.    Einnig er Olís hér með ÓB-stöð.

Hér er mjög góð heilsugæsla.

Hér er tannlæknir.

Í Ráðhúsi bæjarins eru, auk skrifstofu sveitarfélagsins: 

Mjög gott bókasafn (facebook:  Bæjarbókasafn Ölfuss)

Landsbankinn 

Tómstundir og afþreying: 
Íþróttaiðkun í Þorlákshöfn er gríðarlega öflug og þá helst meðal barna og unglinga. Frá fjögurra ára aldri er í boði að iðka fótbolta (aegirfc.is), fimleika (facebook:  fimleikadeild Þórs), körfubolta (facebook:  Þór Þorlákshöfn) og frjálsar, ásamt því að iðkaður er badminton, motorcrossá braut rétt utan við bæinn, hestamennska (facebook:  hestamannafélagið háfeti) með fallegum reiðleiðum allt um kring og golf á rómuðum golfvelli.  Hér er svo einnig Litli íþróttaskólinn á vegum fimleikadeildarinnar fyrir börn frá eins árs aldri.   
Í íþróttamiðstöðinni er mjög góð líkamsræktar-aðstaða þar sem hægt er að komast í einka- þjálfun, spinning, hóptíma, líkamsrækt fyrir eldri borgara o.m.fl.  Þar er að finna góða sundaðstöðumeð útilaug, heitum pottum, vaðlaug og skemmtilegri innilaug fyrir fjölskyldufólk.

Jógastúdíó (Jógahornið).

Öflug sjúkraþjálfun.

Afþreying er hér af ýmsum toga:

hér má meðal annars finna:  

Fallegt útivistarsvæði við vitann með útsýnispalli og göngustíg meðfram bjarginu í einstakri náttúrufegurð. 

Heilsustíg má finna í bænum þar sem líkamsræktartæki eru við göngu/hlaupastíga.

Hér er æðisleg strönd sem mikið er mikið notuð til útivistar og þar má oft sjá menn á brimbrettum, en slíkt er gott að stunda hér.

Í sjónum við útsýnispallinn er einn vinsælasta staður til brimbrettaiðkunar á Íslandi.

Blackbeach tours (www.blackbeachtours.is) er afþreyingar fyrirtæki sem býður upp á fjórhjólaferðir bæði í fjöruna og um hraunið, RIB bátaferðir meðfram bjarginu og adrenalínferðir, snekkjuleigu og sjóstöng og jógaferðir úti í náttúrunni.  

Einnig er hér:

Öflugt leikfélag (facebook: leikfélag ölfuss).

Hinir ýmsu kórar (facebook:  Tónar og Trix, Kyrjukórinn,  ofl.)

Einn stærsti Kiwanisklúbbur landsins (facebook:  Kiwanisklúbburinn Ölver)

O.sfr. o.s.frv. o.s.frv.  :)

** Allar helstu fréttir úr sveitarfélaginu má finna á:  www.hafnarfrettir.is







 

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
46.400.000 kr.131.80 352.049 kr./m²252385226.06.2024

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
6 skráningar
46.400.000 kr.352.049 kr./m²05.01.2024 - 12.01.2024
42 skráningar
69.900.000 kr.530.349 kr./m²11.10.2022 - 21.10.2022

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 48 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010102

Parhús á 1. hæð
131

Fasteignamat 2025

38.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

38.700.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband