10.11.2023 1181323
Naustavör 50
200 Kópavogur
25 myndir
96.900.000
862.867 kr. / m²
10.11.2023 - 83 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.02.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
112.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
97.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2505168Byggingarnúmer*
1162560Brunabótamat
76.900.000Verðmat Fastans
89.312.056 - 90.232.749
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGA 3JA HERB. ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ MEÐ SJÁVARÚTSÝNI Í FALLEGU ÁLKLÆDDU LYFTUHÚSI VIÐ NAUSTAVÖR 50 Í KÓPAVOGI.
Seljandi skoðar skipti á dýrara sérbýli eða nýlega íbúð í Kópavogi eða Garðabæ.
Glæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í fallegu álklæddu lyftuhúsi.
Íbúðin sjálf er 103,9 fm. Sérgeymsla í kjallara er 8,4 fm. Samtals er eignin því skráð 112,3 fm.
Sjávarútsýni.
Svalir með svalalokun.
Íbúðin er öll hin glæsilegasta með fallegum innréttingum og fataskápum frá Brúnás svo og fallegum gólfefnum.
Parket og flísar á gólfum. Gólfhiti er í íbúðinni.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.
Laus við kaupsamning.
Upplýsingar gefur Guðjón í síma 846-1511 ([email protected]).
Nánari Lýsing:
Komið er inn í forstofu með góðum fataskáp.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, stórri sturtu með glerþili, innbyggðum vönduðum blöndunartækjum frá Tengi og fallegri innréttingu frá Brúnás.
Eldhús með glæsilegri innréttingu (hvít og bæsuð eik) og vönduðum eldhústækjum. Útgengi út á yfirbyggðar svalir frá eldhúsi.
Rúmgóð stofa. Gott sjávarútsýni er frá stofu.
Hjónaherbergi með fataherbergi.
Svefnherbergi með fataskáp.
Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu.
Í kjallara er stórt stæði í lokaðri bílageymsla og góð sérgeymsla.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Sameign er öll mjög snyrtileg og vel umgengin.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2500,- kr af hverju skjali. 3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
89.312.056 - 90.232.749Fjöldi samninga
1103Áætl. fermetraverð
803.497 kr./m²Staðalfrávik
18.19%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1181323
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 96.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 76.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 97.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 862.867
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 112.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.02.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Naustavör 50
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Naustavör
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 50
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010110
Íbúð á 1. hæð
122 m²
Fasteignamat 2025
103.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
103.100.000 kr.
010210
Íbúð á 2. hæð
140 m²
Fasteignamat 2025
113.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
112.750.000 kr.
010310
Íbúð á 3. hæð
138 m²
Fasteignamat 2025
113.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
112.250.000 kr.
010407
Íbúð á 4. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
116.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
115.700.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina