10.11.2023 1181273
Skógarvegur 6
103 Reykjavík
19 myndir
72.900.000
960.474 kr. / m²
10.11.2023 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.11.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
75.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
64.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2508866Byggingarnúmer*
1203641Brunabótamat
55.290.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vandaðar innréttingar, myndavéla dyrasími. Gólfhiti er í íbúðinni.
Fyrirhugað fasteignamat 2024 er 72.850.000 kr
Íbúð 316, Skógarvegi 6:
Þriggja herbergja íbúð á 3. hæð með 6,1 fm svölum.
Stærð: 76,0 fm, þar af 6,8 fm geymsla í sameign .
Stæði í bílageymslu merkt B-55 fylgir eigninni.
Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt með álklæðningu.
Forstofa: Fataskápur sem nær til lofts.
Eldhús: Vönduð innrétting með steinborðplötum og ljúflokubúnaði á skúffum og skápum.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými, gólfsíðir gluggar. Útgengi úr stofu á 6,1 fm svalir.
Hjónaherbergi með góðu fataherbergi.
Aukaherbergi: Fataskápur og gólfsíðir gluggar.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Byggingaraðili er Dverhamrar ehf.
Arkitekt er Guðmundur Gunnlaugsson hjá Archus ehf.
Raflagnahönnun er unnin af Raflausnum.
Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering.
Nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Hafliðadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6610671, tölvupóstur [email protected].
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1181273
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 72.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 55.290.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 64.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 960.474
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 75.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010117
Íbúð á 1. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
110.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
107.850.000 kr.
010217
Íbúð á 2. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
106.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.850.000 kr.
010317
Íbúð á 3. hæð
141 m²
Fasteignamat 2025
111.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.750.000 kr.
010409
Íbúð á 4. hæð
167 m²
Fasteignamat 2025
133.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
130.500.000 kr.
010410
Íbúð á 4. hæð
144 m²
Fasteignamat 2025
124.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
121.500.000 kr.
010411
Íbúð á 4. hæð
171 m²
Fasteignamat 2025
137.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
134.800.000 kr.
010412
Íbúð á 4. hæð
144 m²
Fasteignamat 2025
117.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina