09.11.2023 1180969
Boðaþing 8
203 Kópavogur
25 myndir
84.900.000
691.932 kr. / m²
09.11.2023 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.11.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
122.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
72.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2303470Byggingarnúmer*
1130903Brunabótamat
61.580.000Verðmat Fastans
90.100.000 - 94.400.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsilega og vandaða þriggja herbergja íbúð á 1. hæð fyrir 55 ára og eldri í viðhaldslitlu lyftuhúsi. Stæði í upphitaðri bílageymslu fylgir.
Vandaðar innréttingar með stein á borðum og vandað parket á gólfi íbúðar. Húsið var byggt á sínum tíma af Húsvirki og er vandað í alla staði, einangrað og klætt að utan. Stutt í þjónustukjarna Hrafnistu og DAS.
- Íbúðin er alls 122,7 fm; íbúðin er 115,5 fm og geymslan 7,2 fm skv. Þjóðskrá Íslands.
- 1 hæð - Séreignarreitur.
- Lyftuhús með innangengri bílageymslu
- Sólstofa
- Þvottahús innan íbúðar
- Íbúðin getur verið laus við kaupsamning.
- Stæði í bílageymslu fylgir
- Viðhaldslítið nýlegt fjölbýli
Eignin skiptist í ; Forstofu, þvottahús, 2 svefnherbergi, hol, eldhús, baðherbergi, stofa/borðstofa/sjónvarpsrými, sólstofa og geymsla. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu.
Nánari Lýsing:
Forstofa: Flísalög með fataskápum.
Þvottahús: Af forstofu. Flísalagt með skolvaski og innréttingu fyrir vélar.
Herbergi 1: Af forstofu. Parketlagt með fataskáp. Rúmgott.
Hol: Óvenju rúmgott. Parketlagt. Af því eru aðrar vistarverur eignarinnar.
Eldhús: Parketlagt. Eikarinnrétting á 2 veggjum og rúmgóður borðkrókur. AEG rafmagnstæki og granítsteinn á borðum. Öll tæki geta fylgt.
Stofa/ sjónvarpshol og borðstofa: Gott opið bjart alrými,sólstofa af stofu með hurð út á afmarkaðan séreignarreit.
Sólstofa: Flísalögð með gólfsíðum gluggum. Opnast út á timburverönd sem er hluti af séreignarreit íbúðarinnar.
Herbergi 2: Mjög rúmgott. Parketlagt með fataskápum á heilum vegg.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi á gólfi og veggjum. Hvít snyrtileg vaskinnrétting með góðu skápaplássi. Sturta með sturtugleri þar við. Upphengt klósett og handklæðaofn. Geymsla: Í kjallara er rúmgóð 7,2 fm sérgeymsla ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Gólfefni og innréttingar: Gólefni íbúðarinar er eikarparket. Hurðir eru úr eik. Fataskápar í herbergjum eru úr eik og ná upp í loft. Eldhúsinnrétting er úr eik með granítborðplötu.
Allir sólbekkir eru úr granít.
Sameign: Snyrtileg sameign, hurðaropnanir á útihurðum og gott aðgengi fyrir hjólastóla.
Bílageymsla: Sér merkt bílastæði í upphituðum bílakjallara með góðu aðgengi og þvottaaðstöðu.
Boðaþing 8 var byggt árið 2008 af Húsvirki byggingarfélagi og er einangrað að utan og klætt álklæðningu. Lítið viðhald er á húsinu.
Nánasta umhverfi: Eignin er staðsett á skemmtilega skipulögðu svæði sem myndar kjarna í kringum þjónustumiðstöð aldraðra á vegum Kópavogsbæjar og Hrafnistu DAS.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, [email protected], gsm. 695-8905
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.300.000 kr. | 122.70 m² | 255.094 kr./m² | 2303470 | 07.09.2010 | ❌ | |||
| 32.900.000 kr. | 122.80 m² | 267.915 kr./m² | 2303488 | 06.04.2011 | ❌ | |||
| 31.800.000 kr. | 122.70 m² | 259.169 kr./m² | 2303476 | 25.10.2011 | ❌ | |||
| 32.900.000 kr. | 123.10 m² | 267.262 kr./m² | 2303482 | 12.12.2011 | ✅ | |||
| 85.500.000 kr. | 122.70 m² | 696.822 kr./m² | 2303470 | 01.03.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
21 skráningar | 84.900.000 kr. | 691.932 kr./m² | 28.09.2023 - 29.09.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 21 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1180969
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 61.580.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 72.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 691.932
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 122.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.11.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Boðaþing 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Boðaþing
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).