08.11.2023 1180640

Söluskrá FastansSjávarborg 4

190 Vogar

hero

37 myndir

74.900.000

695.450 kr. / m²

08.11.2023 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.11.2023

4

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

107.7m²

Fermetrar

Fasteignasala

LIND Fasteignasala

[email protected]
822 2123
Snjóbræðsla
Sólpallur
Verönd
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir eistaklega vandað og vel skipulagt  107,7 m2 endaraðhús á einni hæð þar sem að allir fermetrar nýtast til fullnustu við Sjávarborg 4a 190 Vogar . Falleg staðsetning  í Vogunum. Sjávarborg er hverfi í uppbyggingu með glæsilegu sjávarútsýni. Eignin samastendur af forstofu, stofu, borðstofu/eldhús, fjögur svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara ,geymsla. 

Íbúðin skilast fullbúin (samkvæmt skilalýsingu). Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Verandir við bakhlið eru úr timbri og er skjólveggur á milli húsa. Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögð og snjóbræðsla er í gangstéttum. Afhending við kaupsamning.
 
*Gólfsíðir gluggar í alrými.
*Danfoss stýrikerfi fyrir gólfhita.
*Aukin lofthæð.
*Fullbúið með gólfefnum, ísskáp m/frysti og uppþvottavél.
*Lagnaleið fyrir rafmagnshleðslu út á bílastæði.
*Lagnaleið fyrir heitan pott.
*Arkitekt húsanna er TEIKNA - Teiknistofa arkitekta.
*Vandað harðparket Light Cracket Oak 8 mm úr Parka. flísar á baðherbergi.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfum og rúmgóðum fataskápum, hurð frá forstofu inn á gang.
Stofa og borðstofa  í opnu alrými með eldhúsi, rúmgóð stofa með útgengi á sólpall sem klæddur er með fallegu lerki, lofthæð innan eignarinnar á hæsta punkt eru um fjórir metrar og setur það mikinn svip á stofuna, innfelld lýsing þar sem á við. Timburklæðning á sólpall sem er með skilrúm á milli íbúða.
Eldhús er opið við stofu með , eldhúsinnrétting er ljósgrá melamine með svartri Quartz borðplötu. eigninni fylgir span helluborð, ofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti.
Svefnherbergin eru fjögur talsins,  þeim fylgja fataskápar í sama lit og efni og er á eldhúsinnréttingu. Parket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með 60x60 flísum, upphengt salerni, sturtuklefi og innrétting við vask með ljúflokun á skúffum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla er fyrir ofan baðherbergi (stigi upp á loft fylgir), einnig er möguleiki að nota sem svefnloft, Parket á gólfum.

Verönd Frágangur lóðar, Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Verandir við bakhlið eru úr timbri (lerki) og er skjólveggur á milli húsa. Stéttir og bílastæði við aðkomuhlið íbúða eru hellulögn og snjóbræðsla er í gangstéttum. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Bílastæði er fyrir framan hvert hús. 8 m2 sameiginleg geymsla sem staðsett er við enda Sjávarborgar 4a.

Frágangur innanhúss.
Innveggir eru smíðaðir úr timburgrind klæddir með plötum. Innveggir uppfylla kröfur fyrir lofthljóðeinangrun innbyrðis á milli herbergja innan íbúðareiningar.
Gólf Light Cracket Oak 8 mm, harðparket, úr Parka.
Baðherbergi er flísalagt með 60 x 60 cm flísum, bæði gólf og veggir, en loft er málað. Geymsluloft fyrir ofan  baðherbergi.
Innréttingar eru af vandaðri gerð frá parka, eldhús og baðinnrétting eru úr melamine efni einnig fataskápar sem fylgja með í hverju svefnherbergi. Innihurðar eru hvítar yfirfelldar frá Parka. Rimlagluggatjöld eru fyrir öllum gluggum. Íbúðinni fylgir span helluborð, bakarofn, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti. 

Sjávarborg er staðsett í Grænubyggð sem er hverfi sem mun byggjast upp á næstu árum í fallegu, fjölskylduvænu og rólegu umhverfi við sjávarsíðuna. Sérstaklega vel staðsett fyrir þá sem vilja vera í nágrenni höfuðborgarsvæðisins en í rólegu og fjölskylduvænu umhverfi. Vogar er einstaklega barnvænt sveitarfélag og þar er stutt í alla helstu þjónustu og tómstundir.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected] 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
74.900.000 kr.107.70 m²695.450 kr./m²252008508.04.2024

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband