Söluauglýsing: 1180134

Skógarbraut 918

262 Reykjanesbær

Verð

45.900.000

Stærð

77.5m²

Fermetraverð

592.258 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

28.050.000

Fasteignasala

PRODOMO fasteignasala

Netfang

[email protected]

Símanúmer

860-6886
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 30 daga.

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

HLUTDEILDARLÁN FRÁ HMS MÖGULEGT
PRODOMO fasteignasala kynnir glæsilega þriggja herbergja íbúð á annarri hæð að Skógarbraut 918 í Reykjanesbæ. Til afhendingar við kaupsamning.
** BÓKAÐU SKOÐUN Í SÍMA 860-6886 - Lilja eða 899-1298 - Hákon **
**SÝNUM SAMDÆGURS**

Eignin hefur mikið verið endurnýjuð. Harðparket á gólfum er frá Parka sem og hurðar. Baðherbergi hefur verið endurnýjað, þar eru flísar frá Byko og innrétting frá Parka. Ný heimilistæki eru í eldhúsi og  sérsmíðuð innrétting frá Parka. Rafmagn hefur verið endurnýjað og eru rofar og tenglar nýir. Einnig er búið að endurnýja rafmagnstöflur.  Búið er að endurnýja skolp út fyri sökkul, skipta um neysluvatns lagnir, ofnalagnir og ofna. Íbúðin er nýmáluð.  Gluggar hafa verið endurnýjaðir sem og svalahurðar, svalir eru einnig nýjar. Blokkin verður máluð að utan sumarið 2023 auk þess sem þak verður yfirfarið. 

Nánari lýsing íbúðar 214:
Stofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Eldhús með parketi á gólfi og nýrri fallegri innréttingu með helluborði, ofni, háf, ísskáp og uppþvottavél.
Svefnherbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í herbergjum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta til. Ný hvít innrétting, speglaskápur með led lýsingu að neðan, upphengt salerni, hankdklæðaofn og sturta. Hreinlætistæki frá Byko.
Þvottahús / geymsla með flísum á gólfi. Þar er skápur.

Köld hjólageymsla verður við gafl hússins. Bílastæðum verður fjölgað og koma fleiri stæði við enda hússins.  Sameign er mjög snyrtileg, nýmáluð og á gólfum eru ný gólfefni, vínil flísar og teppi.

Allar nánari upplýsingar veita:
Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða [email protected] -
Hákon Ó. Hákonarson Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 899-1298 eða [email protected]

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Ljósmyndir

Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband