Söluauglýsing: 1178999
Lóuás 22
221 Hafnarfjörður
Verð
131.900.000
Stærð
202.7m²
Fermetraverð
650.715 kr. / m²
Tegund
Rað/Par
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 19 daga.
- Dagsetning skráningar: 04.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 24.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 19 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir fallegt og mikið endurnýjað 5-6 herbergja raðhús með innbyggðum bílskúr við Lóuás 22 í Hafnarfirði. Tvö nýuppgerð baðherbergi. Svalir og afgirt verönd til suðurs með fallegu útsýni. Hleðslustöð fyrir rafbíla. Stæði fyrir þrjá bíla. Eignin er vönduð og vel skipulögð á frábærum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla sem og einnig fallega náttúruna og skemmtilegar gönguleiðir.
Eignin er skráð 202,7 m2 skv FMR og skiptist í íbúðarrými 160,8 m2 og bílskúr 41,9 m2
Eignin telur: stofu, eldhús, borðstofu, sjónvarpshol, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, bílskúr, pallur báðum megin við hús og heitur pottur.
Nánari lýsing neðri hæðar (71,1 m2 )
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi
Stofa, borðstofa og eldhús liggja saman í opnu rými, bjart og fallegt með kamínu og gegnheilu parketi, útgengt út á rúmgóða afgirta verönd til suðurs með heitum potti (hitavír settur í lögn 2020).
Eldhús er með fallegri innréttingu með mosaik flísum á milli efri og neðri skápa og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp, bakaraofni með gufu í vinnuhæð, gashelluborði og tengi fyrir uppþvottavél. Stór eyja með skúffum beggja vegna og kvartz á borði, hægt að sitja við eyju. Flísar á gólfi.
Baðherbergi er innaf forstofu og var það endurnýjað árið 2022, flísalagt í hólf og gólf með flísum frá Ebson, upphengt salerni og walk in sturta. Öll hreinlætistæki og blöndurnartæki frá Tengi.
Svefnherbergi inn af bílskúr er með flísum á gólfi, litlum vaski og er útgengt þaðan út á afgirta verönd aftan við hús.
Bílskúr er innangengur úr forstofu, flísar á gólfi, vatn og rafmagn.
Steyptur parketlagður stigi á milli hæða.
Nánari lýsing efri hæðar (89,7 m2)
Sjónvarpshol (sem væri hægt að loka af og nýta sem svefnherbergi) með innbyggðri skrifstofuaðstöðu/hillu sem hægt er að loka af með rennihurð og parket á gólfi. Útgengt út á hellulagðar svalir með víðáttumiklu útsýni til suðurs.
Hjónaherbergi er með góðum fataskápum og innfelldri lýsingu við höfuðgafl, parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með fataskápum og kommóðu, parket á gólfi.
Svefnherbergi III er með fataskápum og kommóðu, parket á gólfi.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2021 (allt nema innréttingin), flísalagt í hólf og gólf með flísum frá Ebson,hiti í gólfi, upphengt salerni, handklæðaofn og mjög rúmgóð walk in sturta. Öll hreinlætistæki og blöndurnartæki frá Tengi. Borðplata frá S.Helgason.
Þvottahús er með rennihurð, innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur, hillur og þvottasnúrur. Opnanlegur gluggi og flísar á gólfi.
Allar innihurðar, fataskápar og eldhúsinnrétting er sérsmíðuð úr rauðeik.
Eignin hefur fengið gott viðhald og verið mikið endurnýjuð síðustu ár:
Að innan var eyja sett í eldhús árið 2018 og steinn frá Steinsmiðjunni á borð eyjunnar, bæði baðherbergin hafa verið endurnýjuð á mjög vandaðan hátt með flísum frá Ebson og tækjum frá Tengi, baðherbergi á efri hæð árið 2021 og á neðri hæð árið 2022.
Húsið að utan er í góðu ástandi og hefur fengið gott viðhald, þak málað árið 2019, pallur sunnan megin við húsið stækkaður árið 2020 og árið 2023 voru svalir teknar upp og skipt um dúk og einangrun, þá var skipt um kamínurör og allt sem því tilheyrir á þaki.
Allar upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Eignin er skráð 202,7 m2 skv FMR og skiptist í íbúðarrými 160,8 m2 og bílskúr 41,9 m2
Eignin telur: stofu, eldhús, borðstofu, sjónvarpshol, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, bílskúr, pallur báðum megin við hús og heitur pottur.
Nánari lýsing neðri hæðar (71,1 m2 )
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi
Stofa, borðstofa og eldhús liggja saman í opnu rými, bjart og fallegt með kamínu og gegnheilu parketi, útgengt út á rúmgóða afgirta verönd til suðurs með heitum potti (hitavír settur í lögn 2020).
Eldhús er með fallegri innréttingu með mosaik flísum á milli efri og neðri skápa og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp, bakaraofni með gufu í vinnuhæð, gashelluborði og tengi fyrir uppþvottavél. Stór eyja með skúffum beggja vegna og kvartz á borði, hægt að sitja við eyju. Flísar á gólfi.
Baðherbergi er innaf forstofu og var það endurnýjað árið 2022, flísalagt í hólf og gólf með flísum frá Ebson, upphengt salerni og walk in sturta. Öll hreinlætistæki og blöndurnartæki frá Tengi.
Svefnherbergi inn af bílskúr er með flísum á gólfi, litlum vaski og er útgengt þaðan út á afgirta verönd aftan við hús.
Bílskúr er innangengur úr forstofu, flísar á gólfi, vatn og rafmagn.
Steyptur parketlagður stigi á milli hæða.
Nánari lýsing efri hæðar (89,7 m2)
Sjónvarpshol (sem væri hægt að loka af og nýta sem svefnherbergi) með innbyggðri skrifstofuaðstöðu/hillu sem hægt er að loka af með rennihurð og parket á gólfi. Útgengt út á hellulagðar svalir með víðáttumiklu útsýni til suðurs.
Hjónaherbergi er með góðum fataskápum og innfelldri lýsingu við höfuðgafl, parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með fataskápum og kommóðu, parket á gólfi.
Svefnherbergi III er með fataskápum og kommóðu, parket á gólfi.
Baðherbergi var endurnýjað árið 2021 (allt nema innréttingin), flísalagt í hólf og gólf með flísum frá Ebson,hiti í gólfi, upphengt salerni, handklæðaofn og mjög rúmgóð walk in sturta. Öll hreinlætistæki og blöndurnartæki frá Tengi. Borðplata frá S.Helgason.
Þvottahús er með rennihurð, innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur, hillur og þvottasnúrur. Opnanlegur gluggi og flísar á gólfi.
Allar innihurðar, fataskápar og eldhúsinnrétting er sérsmíðuð úr rauðeik.
Eignin hefur fengið gott viðhald og verið mikið endurnýjuð síðustu ár:
Að innan var eyja sett í eldhús árið 2018 og steinn frá Steinsmiðjunni á borð eyjunnar, bæði baðherbergin hafa verið endurnýjuð á mjög vandaðan hátt með flísum frá Ebson og tækjum frá Tengi, baðherbergi á efri hæð árið 2021 og á neðri hæð árið 2022.
Húsið að utan er í góðu ástandi og hefur fengið gott viðhald, þak málað árið 2019, pallur sunnan megin við húsið stækkaður árið 2020 og árið 2023 voru svalir teknar upp og skipt um dúk og einangrun, þá var skipt um kamínurör og allt sem því tilheyrir á þaki.
Allar upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða [email protected]
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1178999
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 131.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 88.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 109.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 650.715
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 202.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 04.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 24.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 04.11.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Lóuás 22
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Lóuás
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 22
Húsnúmer eignarinnar.