03.11.2023 1178869
Jöfursbás 11
112 Reykjavík
19 myndir
46.147.838
832.993 kr. / m²
03.11.2023 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.11.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
55.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
44.300.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
33.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÍBÚÐIN ER Í HÚSI MERKTU C, Á 1.HÆÐ. íbúð 0107.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi, fataskáp og fataslá.
Stofa/borðstofa með flísum á gólfi. Útgengi á verönd.
Eldhús er í opnu rými með stofu/borðstofu. Gott skápapláss og búið er að bæta eyju við innréttingu.
Svefnherbergi I er með góðum fataskápum og flísar á gólfi.
Svefnherbergi II er með flísum á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með upphengdu salerni og sturtu, vaskaskáp og spegli yfir vaski. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Dúkur á gólfi.
Sameign í sameign er þvottahús, salur og hjólageymsla.
NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA GUÐLAUG JÓNA LGF. Í SÍMA 661-2363 EÐA [email protected] OG GARÐAR HÓLM LGF. Í SÍMA 899-8811 EÐA [email protected]
Íbúðirnar eru á sjávarlóð nyrst í Gufunesi. Frá lóðinni er glæsilegt útsýni yfir Geldinganes og Viðey. Í hverfinu og meðfram lóðinni verða göngu- og hjólastígar á borgarlandi meðfram ströndinni sem tengjast grónum íbúðasvæðum í Grafarvogi fyrir sunnan og ofan þessarar nýju byggðar. Megin stígar innan lóðar eru malbikaðir, við aðkomu og innganga eru stéttar hellulagðar. Lögð er áhersla á algilda hönnun þar sem aðgengi allra er tryggt. Gert er ráð fyrir trjágróðri við megin gönguleiðir og til rýmismyndunar við dvalarsvæði. Íbúðarhúsin mynda garðrými fyrir skjólgott torg, leikvöll og grasfleti. Torgið er við aðalinngang hverfisins við sameiginleg rými íbúa. Leik- og dvalaraðstaða er norðan megin gegnt ströndinni. Tekið er tillit til sólarátta og byggð skipulögð þannig að garðrýmin eru í góðu skjóli fyrir veðri og vindum.Lögð er áhersla á sameiginlegan frágang allra garðrýma.
Við íbúðarbyggðina eru matjurtagarðar í landi Reykjavíkurborgar til afnota fyrir íbúa til ræktunar. Þar er heimilt að gera vermireiti og gróðurskýli.
Sérnotafletir verða fyrir íbúðir á jarðhæðum og á svölum á efri hæðum sem snúa í suður eða vestur. Verandir á sérafnotareitum eru með föstu hellulögðu yfirborði og heimilt er að gróðursetja runnagróður við sérafnotareiti.
Deiliskipulag fyrir Gufunes, nýjasta hverfi Reykjavíkur, byggir á verðlaunatillögu hollensku arkitektastofunnar jvantspijker + Felixx sem árið 2016 hreppti fyrstu verðlaun í hugmyndasamkeppni um Gufunessvæðið. Í vinningstillögunni segir að Gufunes eigi að verða eins konar ventill fyrir ungt fólk sem kýs grósku og borgarbrag í stað úthverfa. Tillagan nýtir óhefluð umhverfisgæði og staðaranda sem grunn að samfélagi þar sem tækifæri, hagkvæmni og upplifun verða í forgrunni.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509789 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509801 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509800 | 05.05.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509808 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509816 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509780 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509781 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509790 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509783 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509810 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509799 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509791 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509817 | 06.05.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.70 m² | 568.079 kr./m² | Fjölbýli | 2509779 | 30.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509818 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509798 | 05.05.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509809 | 05.05.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509782 | 06.05.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509792 | 05.05.2021 | ✅ | ||
31.642.000 kr. | 55.40 m² | 571.155 kr./m² | Fjölbýli | 2509819 | 16.04.2021 | ✅ | ||
31.898.000 kr. | 55.40 m² | 575.776 kr./m² | Fjölbýli | 2509807 | 19.05.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1178869
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.147.838
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 33.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 832.993
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 55.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.11.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Jöfursbás 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Jöfursbás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta matshlutanúmerum í erindi BN057456 þannig að mhl. 01 verður mhl. 01 og 02, mhl. 02 verður mhl. 03 og mhl. 03 verður mhl. 04 á lóð nr. 11 við Jöfursbás.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. 11
- ✅
Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja fimm steinsteypt íbúðarhús í þremur matshlutum, í mhl.01 eru 45 íbúðir, í mhl.02 eru 41 íbúð og sameiginleg aðstaða og í mhl.03 eru 51 íbúð, hjóla- og vagnageymsla er mhl.04 á lóð nr. 11 við Jöfursbás. Erindi fylgir greinagerð Eflu um brunahönnun dags. 17. mars 2020 og teikning B1000, útfærsla á algildri hönnun eftir íbúðum, dags. 17. mars 2020. Einnig fylgir bréf frá Þorpinu-vistfélag ehf dags. 20. apríl 2020 og bréf SBB með afriti af lóðaleigusamningi og kvaðayfirlýsingu dags. 21. apríl 2020. Stærðir: Mhl.01: A-rými 2.717,6 ferm., B-rými 623,5 ferm, 7.671,0 rúmm. Mhl.02: A-rými 2.367,6 ferm., B-rými 569,0 ferm, 6.593,7 rúmm. Mhl.03: A-rými 3.037,3 ferm., B-rými 544,2 ferm, 8.659,1 rúmm. Mhl.04: A-rými 86,6 ferm., B-rými 0,0 ferm, 253,3 rúmm. Samtals stærðir á lóð: A-rými 8.209,1 ferm., B-rými 1.736,7 ferm, 23.177,1 rúmm.
Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja fimm steinsteypt íbúðarhús í þremur matshlutum, í mhl.01 eru 45 íbúðir, í mhl.02 eru 41 íbúð og sameiginleg aðstaða og í mhl.03 eru 51 íbúð, hjóla- og vagnageymsla er mhl.04 á lóð nr. 11 við Jöfursbás. Erindi fylgir greinagerð Eflu um brunahönnun dags. 17. mars 2020 og teikning B1000, útfærsla á algildri hönnun eftir íbúðum, dags. 17. mars 2020. Stærðir: Mhl.01: A-rými 2.717,6 ferm., B-rými 623,5 ferm, 7.671,0 rúmm. Mhl.02: A-rými 2.367,6 ferm., B-rými 569,0 ferm, 6.593,7 rúmm. Mhl.03: A-rými 3.037,3 ferm., B-rými 544,2 ferm, 8.659,1 rúmm. Mhl.04: A-rými 86,6 ferm., B-rými 0,0 ferm, 253,3 rúmm. Samtals stærðir á lóð: A-rými 8.209,1 ferm., B-rými 1.736,7 ferm, 23.177,1 rúmm.
Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja fimm steinsteypt íbúðarhús í þremur matshlutum, í mhl.01 eru 45 íbúðir, í mhl.02 eru 41 íbúð og sameiginleg aðstaða og í mhl.03 eru 51 íbúð á lóð nr. 11 við Jöfursbás. Erindi fylgir greinagerð Eflu um brunahönnun dags. 17. mars 2020. Stærðir: Mhl.01: A-rými 2.717,6 ferm., B-rými 623,5 ferm, 7.669,2 rúmm. Mhl.02: A-rými 2.367,6 ferm., B-rými 569,0 ferm, 6.593,7 rúmm. Mhl.03: A-rými 3.037,3 ferm., B-rými 544,2 ferm, 8.655,5 rúmm. Mhl.04: A-rými 86,6 ferm., B-rými 0,0 ferm, 253,3 rúmm. Samtals stærðir á lóð: A-rými 8.209,1 ferm., B-rými 1.736,7 ferm, xxxxxx rúmm.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).