03.11.2023 1178869

Söluskrá FastansJöfursbás 11

112 Reykjavík

hero

19 myndir

46.147.838

832.993 kr. / m²

03.11.2023 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.11.2023

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

55.4m²

Fermetrar

Fasteignasala

RE/MAX

[email protected]
661-2363
Kjallari
Svalir
Verönd
Hjólageymsla
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

RE/MAX, GUÐLAUG JÓNA LGF. OG GARÐAR HÓLM LGF. KYNNA: ÞRIGGJA HERBERGJA 55,4 FM ÍBÚÐ MEÐ SÉRINNGANGI Á 1. HÆÐ MEÐ VERÖND.
ÍBÚÐIN ER Í HÚSI MERKTU C, Á 1.HÆÐ.  íbúð 0107.

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi, fataskáp og fataslá.
Stofa/borðstofa með flísum á gólfi.  Útgengi á verönd.
Eldhús er í opnu rými með stofu/borðstofu. Gott skápapláss og búið er að bæta eyju við innréttingu. 
Svefnherbergi I er með góðum fataskápum og flísar á gólfi.  
Svefnherbergi II er með flísum á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi með upphengdu salerni og sturtu, vaskaskáp og spegli yfir vaski.  Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Dúkur á gólfi.
Sameign í sameign er þvottahús, salur og hjólageymsla.

NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA GUÐLAUG JÓNA LGF. Í SÍMA 661-2363 EÐA [email protected] OG GARÐAR HÓLM LGF. Í SÍMA 899-8811 EÐA [email protected]

Íbúðirnar eru á sjávarlóð nyrst í Gufunesi. Frá lóðinni er glæsilegt útsýni yfir Geldinganes og Viðey. Í hverfinu og meðfram lóðinni verða göngu- og hjólastígar á borgarlandi meðfram ströndinni sem tengjast grónum íbúðasvæðum í Grafarvogi fyrir sunnan og ofan þessarar nýju byggðar. Megin stígar innan lóðar eru malbikaðir, við aðkomu og innganga eru stéttar hellulagðar. Lögð er áhersla á algilda hönnun þar sem aðgengi allra er tryggt. Gert er ráð fyrir trjágróðri við megin gönguleiðir og til rýmismyndunar við dvalarsvæði. Íbúðarhúsin mynda garðrými fyrir skjólgott torg, leikvöll og grasfleti. Torgið er við aðalinngang hverfisins við sameiginleg rými íbúa. Leik- og dvalaraðstaða er norðan megin gegnt ströndinni. Tekið er tillit til sólarátta og byggð skipulögð þannig að garðrýmin eru í góðu skjóli fyrir veðri og vindum.Lögð er áhersla á sameiginlegan frágang allra garðrýma.

Við íbúðarbyggðina eru matjurtagarðar í landi Reykjavíkurborgar til afnota fyrir íbúa til ræktunar. Þar er heimilt að gera vermireiti og gróðurskýli.
Sérnotafletir verða fyrir íbúðir á jarðhæðum og á svölum á efri hæðum sem snúa í suður eða vestur. Verandir á sérafnotareitum eru með föstu hellulögðu yfirborði og heimilt er að gróðursetja runnagróður við sérafnotareiti.

Deiliskipulag fyrir Gufunes, nýjasta hverfi Reykjavíkur, byggir á verðlaunatillögu hollensku arkitektastofunnar jvantspijker + Felixx sem árið 2016 hreppti fyrstu verðlaun í hugmyndasamkeppni um Gufunessvæðið. Í vinningstillögunni segir að Gufunes eigi að verða eins konar ventill fyrir ungt fólk sem kýs grósku og borgarbrag í stað úthverfa. Tillagan nýtir óhefluð umhverfisgæði og staðaranda sem grunn að samfélagi þar sem tækifæri, hagkvæmni og upplifun verða í forgrunni.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband