28.10.2023 1176595
Laugateigur 23
105 Reykjavík
12 myndir
64.900.000
693.376 kr. / m²
28.10.2023 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.11.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93.6m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1951Fasteignamat
55.650.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2019188Byggingarnúmer*
1012081Brunabótamat
38.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Glæsileg mikið endurnýjuð 93,6 fm íbúð á jarðhæð (ekki niðurgrafin) í mikið endurnýjuðu frábærlega staðsettu fjórbýlishúsi í Laugardal. Baðherbergi endurnýjað fyrir 3 árum og nýtt parket fyrir 2 árum. Stutt í leikskóla, grunnskóla og á íþróttasvæði Þróttar/Ármanns.Skráning í þjóðskrá: fastanr. 201-9188, nánar tiltekið eign merkt 00-01, birt heildarstærð 93,6 fm þar af er íbúðin skráð 90,8 fm og sérgeymsla undir tröppum er skráð 1,2 fm og önnur undir stiga er skráð 1,6 fm
Smelltu hér og fáðu söluyfirlit strax !
Neðri hæðin: Sérinngangur, hol (má koma upp eldhúsi þar eða í herbergi sem var upphaflega teiknað sem eldhús) Baðherbergi, 2-3 svefnherbergi og rúmgóð stofa.
Nánari lýsing: Sérinngangur. Forstofa, miðrými/hol þar sem má koma fyrir eldhúsi. Herbergi sem áður var eldhús er opið í dag og nýtt sem skrifstofa en myndi einnig nýtast sem þriðja svefnherbergi neðri hæðar. Rúmgóð stofa og tvö góð svefnherbergi með skápum innaf stofu.Endurnýjað baðherbergi með „walk in sturtu, vegghengdu salerni og innréttingu. Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir. Gólfefni neðri hæðar eru nýtt parket á alrýmum og herbergjum og flísar á forstofu og baðherbergi.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél og kyndiklefi sem nýtist sem hjólageymsla. Tvær geymslur fylgja íbúðinni ein undir útitröppum við innganginn og svo önnur undir stiga.
Eignin verður afhent án eldhúsinnréttingar.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1176595
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 693.376
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Laugateigur 23
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1951
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Laugateigur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 23
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Sameina íbúðir í kjallara og 1 hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að sameina íbúðir 0001 og 0101 í eina íbúð og setja hringstiga á milli hæða í húsi á lóð nr. 23 við Laugateig. Erindi fylgir umsögn burðarþolshönnuðar ódagsett, samþykki meðeigenda á teikningu og umboð frá eigenda íbúðar 0301, dags. 15. mars 2020.
Sameina íbúðir í kjallara og 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að sameina íbúðir 0001 og 0101 í eina íbúð og setja hringstiga á milli hæða í húsi á lóð nr. 23 við Laugateig. Erindi fylgir umsögn burðarþolshönnuðar, ódags., og samþykki meðeigenda á teikningu og umboð frá eigenda íbúðar 0301, dags. 15. mars 2020.
Sameina íbúðir í kjallara og 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að sameina íbúðir 0001 og 0101 í eina íbúð og setja hringstiga á milli hæða í húsi á lóð nr. 23 við Laugateig. Erindi fylgir umsögn burðarþolshönnuðar, ódags., og samþykki meðeigenda á teikningu og umboð frá eigenda íbúðar 0301, dags. 15. mars 2020.
Sameina íbúðir í kjallara og 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að sameina íbúðir 0001 og 0101 í eina íbúð og setja hringstiga á milli hæða í húsi á lóð nr. 23 við Laugateig. Erindi fylgir umsögn burðarþolshönnuðar, ódags., og samþykki meðeigenda á teikningu og umboð frá eigenda íbúðar 0301, dags. 15. mars 2020.
Sameina íbúðir í kjallara og 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að sameina íbúðir 0001 og 0101 í eina íbúð og setja hringstiga á milli hæða í húsi á lóð nr. 23 við Laugateig. Erindi fylgir umsögn burðarþolshönnuðar, ódags., og samþykki meðeigenda á teikningu og umboð frá eigenda íbúðar 0301, dags. 15. mars 2020.
(fsp) - RisíbúðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvaða breytingar þurfi að gera svo samþykkt fáist "ósamþykkt íbúð" í risi fjölbýlishúss á lóð nr. 23 við Laugateig. Nei. Íbúðin telst ekki samþykkt þar sem hún uppfyllir ekki ákvæði byggingarreglugerðar.
- ❌
Áður gerð íbúð í risiSynjað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um að
(fsp) samþ. íbúðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort samþykkt yrði íbúð á rishæð íbúðarhússins á lóð nr. 23 við Laugateig. Íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 7. júlí 2003 fylgir erindinu. Nei. Uppfyllir ekki ákvæði byggingarreglugerðar.
- ✅
ReyndarteikningarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir núverandi innra fyrirkomulagi í húsinu á lóðinni nr. 23 við Laugateig.
2500 Erindinu fylgir afsal dags 27 apríl 1971 vegna ósamþykktrar íbúðar í risi og samþykki meðeigenda áritað á teikningar
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).