28.10.2023 1176472
Eskivellir 7
221 Hafnarfjörður
25 myndir
68.700.000
717.868 kr. / m²
28.10.2023 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.11.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
95.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
57.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2274235Byggingarnúmer*
1110867Brunabótamat
48.510.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skipulag telur: Forstofu, svefnherbergi, tvö barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, borðstofa og stofa með útgengi á rúmgóðan suður pall.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Gengið inn um sér inngang á hlið eignarinnar.
Forstofa flísalögð með fataskáp.
Herbergi við forstofu, parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús Góð innrétting, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi. Eldhús er opið við stofu.
Stofa Parket á gólfi. Stórir gluggar í suður sem birtir íbúðina. Útgengi á verönd þar sem nýlega er búið að útbúa pall og þaðan á grasflöt í sameign. Sérafnotaréttur er skráður 29,2 fm
Herbergi Rúmgott, parket á gólfi, fataskápur upp í loft.
Hjónaherbergi Rúmgott. Parket á gólfi, fataskápur upp í loft.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Eikarinnrétting, hornbaðkar. Upphengt salerni, Handklæðaofn.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Vaskur.
Geymsla: 4,6fm geymsla fylgir íbúðinni. Sameiginleg hjólageymsla. Sérstæði í lokuðum bílakjallara.
Um er að ræða sér inngagn í íbúðina svo dýrahald er heimilt.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða á [email protected]
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.800.000 kr. | 95.70 m² | 196.447 kr./m² | 2274244 | 28.06.2006 | ✅ | |||
| 20.200.000 kr. | 95.70 m² | 211.076 kr./m² | 2274236 | 30.08.2006 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 96.60 m² | 222.567 kr./m² | 2274264 | 22.11.2006 | ✅ | |||
| 19.500.000 kr. | 95.90 m² | 203.337 kr./m² | 2274235 | 02.01.2007 | ✅ | |||
| 19.700.000 kr. | 96.40 m² | 204.357 kr./m² | 2274243 | 24.01.2007 | ✅ | |||
| 19.600.000 kr. | 96.60 m² | 202.899 kr./m² | 2274256 | 02.02.2007 | ✅ | |||
| 19.600.000 kr. | 96.40 m² | 203.320 kr./m² | 2274259 | 12.04.2007 | ✅ | |||
| 19.400.000 kr. | 95.70 m² | 202.717 kr./m² | 2274252 | 12.04.2007 | ✅ | |||
| 19.600.000 kr. | 95.70 m² | 204.807 kr./m² | 2274260 | 04.05.2007 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 96.30 m² | 218.069 kr./m² | 2274240 | 09.05.2007 | ✅ | |||
| 20.300.000 kr. | 96.40 m² | 210.581 kr./m² | 2274259 | 26.06.2007 | ✅ | |||
| 19.300.000 kr. | 96.40 m² | 200.207 kr./m² | 2274251 | 11.07.2007 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 96.60 m² | 222.567 kr./m² | 2274256 | 20.07.2007 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 95.90 m² | 245.047 kr./m² | 2274235 | 08.07.2009 | ❌ | |||
| 22.842.000 kr. | 96.60 m² | 236.460 kr./m² | 2274256 | 30.09.2009 | ✅ | |||
| 22.300.000 kr. | 96.40 m² | 231.328 kr./m² | 2274259 | 01.09.2011 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 95.90 m² | 239.833 kr./m² | 2274235 | 27.03.2014 | ✅ | |||
| 24.600.000 kr. | 96.40 m² | 255.187 kr./m² | 2274251 | 11.09.2014 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 96.60 m² | 253.623 kr./m² | 2274248 | 29.09.2014 | ✅ | |||
| 38.500.000 kr. | 96.30 m² | 399.792 kr./m² | 2274240 | 28.03.2017 | ✅ | |||
| 40.800.000 kr. | 95.70 m² | 426.332 kr./m² | 2274236 | 22.05.2017 | ✅ | |||
| 55.100.000 kr. | 95.90 m² | 574.557 kr./m² | 2274235 | 03.09.2021 | ✅ | |||
| 66.900.000 kr. | 95.70 m² | 699.060 kr./m² | 2274236 | 23.11.2023 | ✅ | |||
| 67.600.000 kr. | 95.90 m² | 704.901 kr./m² | 2274235 | 29.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 66.900.000 kr. | 699.060 kr./m² | 31.10.2023 - 03.11.2023 |
9 skráningar | 68.700.000 kr. | 717.868 kr./m² | 10.10.2023 - 18.10.2023 |
5 skráningar | 69.900.000 kr. | 730.408 kr./m² | 08.09.2023 - 15.09.2023 |
2 skráningar | 41.900.000 kr. | 437.827 kr./m² | 22.03.2017 - 04.04.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 17 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1176472
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 68.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 48.510.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 717.868
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 95.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eskivellir 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).