Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun og Þóra Birgisdóttir lögg. fasteignasali kynna nýja og vandaða eign í einkasölu; Árakur 23,  248.9 fm 6 herb. raðhús á tveimur hæðum er einstaklega fjölskylduvæn og vel skipulögð eign í Akrahverfinu í Garðabæ.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Fasteignaskrá HMS; Fastanr. 229-7119, nánar tiltekið eign merkt 01-01. Íbúðin er skráð 219,5  fm. og bílskúrinn 29,4 fm. birt heildarstærð 248.9 fm. 
Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 4 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús og 2 baðherbergi, sjónvarpshol og bílskúrs sem innangengt er í.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Nánari lýsing; Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Úr holi við forstofu er gengið inn í svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr og opið alrými í framhaldi af því.
Herbergi með glugga í norður og fataskápum (merkt geymsla á teikningu).
Baðherbergi á hæðinni er flísalagt í hólf og gólf, flísar úr náttúrusteini á gólfi, góð sturtuaðstaða og nett innrétting.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu og björtu alrými með góðum gluggum mót suðri.
Eldhús er með nýlega endurnýjað á vandaðan hátt með hvítri innréttingu, Quartz-marble náttúrusteini á borðplötum og góðu vinnu og skúffuplássi, eyja skilur að eldhúsið og borðstofuna. Innrétting er frá HTH, eldhústæki vönduð tæki frá Siemens, innfelldur ísskápur og uppþvottavél fylgja.
Rúmgoð borðstofa er í framhaldi af eldhúsinu.
Stofan er rúmgóð með gólfsíðum gluggum, frá henni er gengið út á afgirta hellulagða verönd og garð mót suðri.
Efri hæð : 
Á hæðinni eru í dag 3 stór svefnherbergi en þau gætu verið 4 (minnka sjónvarshol).
Hjónaherbergi er rúmgott (26.3 f,) með sér fataherbergi / fataskápum, útgengt er á suð-austur svalir frá hjónaherberginu.  
Tvö barnaherbergi á efri hæð með parketi á gólfum, herbergið næst sjónvarspholinu er 20 fm en hitt 15,3 fm. 
Á hæðinni er stórt og rúmgott baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með bæði stóru baðkari í yfirstærð og góðri sturtu, innrétting fyrir handlaug.
Sjónvarpsherbergið er rúmgott og möguleiki að breyta þessu rými í fimmta svefnherbergið. Út frá sjónvarpsrýminu er gengið út á stórar svalir
Rúmgott þvottahús er flísalagt með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. 
Gólfefni eru nýleg, harðparket frá Birgisson og flísar á gangi neðri hæðar og forstofu frá VÍDD.
Innangengt er í bílskúrinn frá forstofu og er hann með heitu og köldu vatni og góðum vaski, bílskúrinn er nokkuð rúmgóður eða 29,4 fm og nýtist vel sem bæði geymslurými og bílskúr.
Þetta er vel staðsett eign í hinu vinsæla Akrahverfi í Garðabænum, stutt er í skóla, leikskóla og íþróttað- og tómstundastarfsemi, nýlega verslun Krónunnar og aðra þjónustu.

Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari upplýsingar veitir Þóra Birgisdóttir Lögg. fasteignasali, í síma 7772882, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook