26.10.2023 1176098
Maríugata 9
210 Garðabær
16 myndir
74.900.000
785.115 kr. / m²
26.10.2023 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.11.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
95.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
61.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2518278Byggingarnúmer*
1165262Brunabótamat
50.000.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nýtt í sölu - útsýnisíbúð og suðursvalir inn í bakgarð
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir virkilega fallega, rúmgóða og vel skipulagða 3ja herbergja 95,4 fermetra íbúð á 4. hæð í nýju fjölbýli við Maríugötu 9 í Garðabæ. Íbúðin er með 9,1 fermetra svölum til suðurs inn í bakgarð. Rúmgott alrými með gluggum á tvo vegu (björt). Falleg útsýni frá íbúð. Þvottaherbergi innan íbúðar. Sérgeymsla sem er 16,5 fermetrar á jarðhæð hússins. Vandað hús byggt af ÞG Verk með fallegum innréttingum frá GKS.
Húsið er afar fallegt byggt árið 2023, álklætt og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðar stéttar fyrir framan hús með snjóbræðslu. Sameiginleg stæði fyrir framan hús. Myndavéladyrasími er í íbúð og er sameign snyrtileg og til fyrirmyndar (flísar á jarðhæð og teppalagðir stigagangar).
Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í Urriðaholti Garðabæ. Leikskóli og grunnskóli í göngufjarlægð ásamt leiksvæðum. Afar fallegar göngu- og hjólaleiðir í næsta nágrenni um Heiðmörk, Urriðavatn og víðar.
Lýsing eignar:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og skápum.
Alrými er rúmgott samanstendur af stofu og eldhúsi.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu frá GKS. Bosch bakaraofn og Bosch spansuðu helluborð. Innbyggð Bosch uppþvottavél og kæliskápur með frysti.
Stofa: Með harðparketi á gólfi. Stofa rúmar setustofu og borðstofu. Gluggar til suðurs og vesturs. Útgengi á stórar svalir.
Svalir: Eru 9,1 fermetrar að stærð með viðargólfi og og snúa til suðurs.
Svefnherbergi I: Með harðparketi á gólfi, góðum skápum sem ná upp í loft og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, skápum sem ná upp í loft og glugga til vesturs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili. Falleg innrétting við vask og speglaskápur. Upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi og innréttingu í kringum þvottavél og þurrkara.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: Er staðsett í sameign hússins á jarðhæð.
Sér geymsla: Er staðsett á jarðhæð og er 16,5 fermetrar að stærð.
Húsið að utan: Lítur vel út. Viðhaldslítið og nýlegt (2023) álklætt hús byggt af ÞG Verk.
Lóðin: Er frágengin, vel hirt, tyrfðar flatir og hellulagðar stéttar.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1176098
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 785.115
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 95.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Maríugata 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Maríugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina