24.10.2023 1175093
Boðaþing 2
203 Kópavogur
22 myndir
87.900.000
607.464 kr. / m²
24.10.2023 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.11.2023
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
144.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
82.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2303413Byggingarnúmer*
1137595Brunabótamat
65.970.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Lyfta
Svalir
Geymsla
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Snyrtilega vel staðsetta eign í lyftuhúsi í vinsælu hverfi í Þingunum í Kópavogi.
Rúmgóð þrjú svefnherbergi á svefnherbergisgangi. Svalir er vísa í austur og vestur. Stutt í gönguleiðir, skóla, leikskóla og öll helsta þjónusta í nærumhverfi. Sérbílastæði er í bílakjallara.
Komið er inn í snyrtilega sameign, lyfta og eða stigi tekin upp í íbúð.
Forstofa með flísum á gólfum og góðum forstofuskáp ásamt bekk sem er hluti af innréttingu.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi með útsýni til norðurs eru á gangi öll parketlögð og tvö með skáp.
Baðherbergi einkar rúmgott á svefnherbergisgangi, flísalagt gólf og veggir, baðinnrétting með skápum undir borði, handlaug þar ofan á, baðskápur við hlið innréttingar og spegill með innbyggðri lýsingu fyrir ofan vask innréttingar. Baðkar, handklæðaofn, sturtuklefi og upphengt salerni. Gluggi á baðherbergi þarfnast viðgerðar.
Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu rými með mikla möguleika og með útgengi út á rúmgóðar svalir með útsýni að nærumhverfi.
Eldhúsinnrétting er vegleg með góðu skápaplássi efri og neðri skápum og skúffum, ofn í vinnuhæð, helluborð og háfur þar fyrir ofan og gott vinnuborðpláss. Flísalagt er á milli skápa. Nægt pláss er fyrir eldhúsborð við glugga til austurs.
Þvottahús er innan íbúðar flísalagt gólf og með nettri innréttingu, borð ásamt vaski og skáp þar undir.
Geymsla er í kjallara hússins ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Sérstæði fyrir íbúð er í bílakjallara.
Sameiginleg bílastæði eru fyrir framan aðalinngang hússins.
Góð eign vel staðsett í Þingunum þar sem öll helsta þjónusta og afþreying er í göngufæri og næsta nágrenni.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 69.500,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Rúmgóð þrjú svefnherbergi á svefnherbergisgangi. Svalir er vísa í austur og vestur. Stutt í gönguleiðir, skóla, leikskóla og öll helsta þjónusta í nærumhverfi. Sérbílastæði er í bílakjallara.
Komið er inn í snyrtilega sameign, lyfta og eða stigi tekin upp í íbúð.
Forstofa með flísum á gólfum og góðum forstofuskáp ásamt bekk sem er hluti af innréttingu.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi með útsýni til norðurs eru á gangi öll parketlögð og tvö með skáp.
Baðherbergi einkar rúmgott á svefnherbergisgangi, flísalagt gólf og veggir, baðinnrétting með skápum undir borði, handlaug þar ofan á, baðskápur við hlið innréttingar og spegill með innbyggðri lýsingu fyrir ofan vask innréttingar. Baðkar, handklæðaofn, sturtuklefi og upphengt salerni. Gluggi á baðherbergi þarfnast viðgerðar.
Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu rými með mikla möguleika og með útgengi út á rúmgóðar svalir með útsýni að nærumhverfi.
Eldhúsinnrétting er vegleg með góðu skápaplássi efri og neðri skápum og skúffum, ofn í vinnuhæð, helluborð og háfur þar fyrir ofan og gott vinnuborðpláss. Flísalagt er á milli skápa. Nægt pláss er fyrir eldhúsborð við glugga til austurs.
Þvottahús er innan íbúðar flísalagt gólf og með nettri innréttingu, borð ásamt vaski og skáp þar undir.
Geymsla er í kjallara hússins ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Sérstæði fyrir íbúð er í bílakjallara.
Sameiginleg bílastæði eru fyrir framan aðalinngang hússins.
Góð eign vel staðsett í Þingunum þar sem öll helsta þjónusta og afþreying er í göngufæri og næsta nágrenni.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected]
Bókið skoðun á [email protected] eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 69.500,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1175093
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 87.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 65.970.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 82.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 607.464
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 144.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Boðaþing 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Boðaþing
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina