23.10.2023 1174912
Suðurlandsbraut 6
108 Reykjavík
40 myndir
197.000.000
316.009 kr. / m²
23.10.2023 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.10.2023
0
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
623.4m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1978Fasteignamat
179.700.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2012695Byggingarnúmer*
1017438Brunabótamat
256.300.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Atvinnuhúsnæði á góðum stað
Bókið skoðun hjá Guðmundi 898-5115 / [email protected]
Neðri hæð:
Forstofa sameigninleg með eftir hæð.
Opinn salur með neyðarútgang í port.
Kaffistofa auka inngangur er á kaffistofu.
Geymsla
Snyrtingar eru tvær annað með ræstikompu innaf.
Efri hæð:
Salur 75fm
Skrifstofa/fundarherbergi 20,3fm, Skrifstofa 2 9,9 fm, Skrifstofa 3 9,9 fm, Skrifstofa 4 6fm, Snyrting.
Geymsla, út úr geymslu er neyðarútgangur.
Skrifstofa 5 sem er með opnu vinnurými fyrir þrjú skrifborð,
fundarherbergi, snyrtingu, eldhúsi og ræsti/þvotta rými (tengi fyrir sturtu).
Skrifstofa 6 sem er með opnu vinnurými fyrir þrjú skrifborð útgengi er á svalir úr rýminu.
fundarherbergi, snyrtingu, eldhúsi og ræsti/þvotta rými (tengi fyrir sturtu).
Bílastæði á lóð sem fylgja eigninni eru innan punktalínu á teikningu stæði 1-6 & 21-23
ath að í dag er port þar sem hluti stæða er teiknaður en hægt er að breyta porti aftur í stæði.
Innra skipulag eignar er breytt frá samþykktum teikningum.
Samkvæmt HMS er eignin skráð 632,4 fm. Fyrirhugað fasteignamat 2024 er 183.900.000kr
Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
Heimir F. Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1174912
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 197.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 256.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 179.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 316.009
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 623.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurlandsbraut 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1978
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 5
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurlandsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
030101
Verslun á 1. hæð
115 m²
Fasteignamat 2025
48.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
47.550.000 kr.
010101
Verslun - skrifst á 1. hæð
451 m²
Fasteignamat 2025
115.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.750.000 kr.
040101
Heilsurækt á 1. hæð
623 m²
Fasteignamat 2025
191.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
183.900.000 kr.
030102
Verslun á 1. hæð
295 m²
Fasteignamat 2025
102.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.350.000 kr.
010202
Bifreiðaverkstæði á 2. hæð
312 m²
Fasteignamat 2025
111.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.350.000 kr.
010201
Vörugeymsla á 2. hæð
321 m²
Fasteignamat 2025
113.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
106.500.000 kr.
030201
Skrifstofa á 2. hæð
438 m²
Fasteignamat 2025
158.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
152.200.000 kr.
030301
Skrifstofa á 3. hæð
373 m²
Fasteignamat 2025
135.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
129.700.000 kr.
030401
Skrifstofa á 4. hæð
373 m²
Fasteignamat 2025
139.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
133.450.000 kr.
030501
Skrifstofa á 5. hæð
373 m²
Fasteignamat 2025
143.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
137.350.000 kr.
030601
Skrifstofa á 6. hæð
526 m²
Fasteignamat 2025
201.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
193.400.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina