22.10.2023 1174477
Frostafold 12
112 Reykjavík
30 myndir
62.500.000
734.430 kr. / m²
22.10.2023 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.11.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1987Fasteignamat
51.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2041993Byggingarnúmer*
1123972Brunabótamat
40.250.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Falleg og björt þriggja herbergja íbúð á fjórðu og efstu hæð í góðu lyftuhúsi i Grafarvogi. Mikið útsýni og rúmgóðar svalir sem vísa til suðvesturs. Þvottahús er innan íbúðar. Farið var í umfangsmiklar framkvæmdir á ytra birði hússins fyrir um tveimur árum. Gert var við sprungur, múr og þak málað og skipt um þakrennur. Skipt var um gler í gluggum þar sem þörf var á, svalir og svalagangar flotaðir og sílanhúðaðir. Teppi á stigagangi voru endurnýjuð og lyfta uppfærð.**Sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing:
Inngangur: Inngangur í íbúð er af svalagangi.
Forstofa: Flísar á gólfi og fatahengi.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með útgengi á stórar svalir sem vísa til suðvesturs. Parket á gólfi.
Eldhús: Falleg hvít innrétting með viðarborðplötu. Rými fyrir uppþvottavél og góður gluggi. Þvottahús er inn af eldhúsi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, innrétting, salerni og baðkar m/sturtuaðstöðu.
Svefnherbergi 1: Rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi 2: Parket á gólfi og fataskápur.
Þvottahús: Þvottahús er staðsett innan íbúðar
Geymsla: 6,1 fm geymsla fylgir íbúðinni og er staðsett í kjallara
Sameign: Sameignin er öll hin snyrtilegasta og var nýlega skipt um teppi á sameign og lyfta uppfærð. Hjóla- og vagnageymsla er í kjallara.
Nánari upplýsingar:
Lilja Guðmundsdóttir lg. fasteignasali, 649-3868 eða [email protected]
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.200.000 kr. | 85.10 m² | 719.154 kr./m² | 2042001 | 21.11.2023 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 85.90 m² | 698.487 kr./m² | 2041993 | 20.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1174477
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 62.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 734.430
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Frostafold 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Frostafold
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).