Opið hús mánudaginn 30. október frá kl. 12:15 - 12:45 - Gengið inn í húsið, Nóatúnsmegin.
Miklaborg og Jason kynnir: Borgartún 24. Þriggja herbergja 80,5 fm íbúð merkt 203 er á 2. hæð.. Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi, eldhús og stofu með 9,1 fm svölum sem snúa til suðausturs ásamt 7,3 fm geymslu á jarðhæð. Sameiginlegur þakgarður á 4. 6. og 7. hæðinni.
Einstök staðsetning í hjarta borgarinnar nærri helstu atvinnusvæðum og útivistarmöguleikum.
https://b24.is?ref=miklaborg
Bókið skoðun hjá Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 eða [email protected]
Um er að ræða 64 íbúðir, sem eru í mismunandi stærðum, 2ja herbergja til 4ra herbergja íbúðir í sjö hæða nýbyggingu við Borgartún, 105 Reykjavík.
Íbúðum er skilað fullbúnum með öllum gólfefnum; Baðherbergi og þvottahús með flísalögðum gólfum og baðherbergi eru með flísalögðum veggjum upp að lofti á a.m.k tvo vegu. Harðparket er á öðrum gólfflötum ásamt hvítum gólflistum. Í lyftuforrýmum að innan eru veggir sandspartlaðir og málaðir. Í stigahúsum verða veggir spartlaðir og málaðir. Veggir og loft í bílageymslu verða grófviðgerðir og rykbundnir með glæru efni. Gólf í geymslum, geymslugangi, hjóla- og vagnageymslu verða lökkuð. Lagnir verða sjáanlegar í loftum í geymslum. Sameign skilast fullbúin með fullfrágenginni lyftu.
Borgartúnið iðar af mannlífi og er steinsnar frá helstu menningarviðburðum borgarinnar.
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1174422
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 77.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 6.870.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 957.002
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 81.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 29.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 10.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Borgartún 24A
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Borgartún
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 24
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN057713, þ.e. bætt er við svölum/þaksvölum við íbúð 05-0702, innra skipulagi kjallara og 1. hæð breytt að hluta, inngangshurð sorpgeymslu færð, fjölgað þrepum í stiga milli 1. og 2. hæðar, fallið frá setlaugum á svölum íbúða 0405, 0505 og 0610 en lagnaleiðir og burðarvirki setlauga heldur sér, uppbygging byggingarhluta í byggingarlýsingu, skráning og eignarhald geymslna auk breytinga á klæðningu að hluta og skipulag á inngarði öllum, í húsi í matshluta nr. 5 á lóð nr. 24 við Borgartún. Stærð eftir breytingu: 9.293,9 ferm., 28.224,1 rúmm. Stækkun frá erindi BN057713: 23,6 ferm., 84,4 rúmm. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar, útgáfa 3.0, dags. 18. maí 2021 og yfirlit breytinga unnið á samþykktum aðaluppdráttum erindis BN057713. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. nóvember 2022 fylgir erindi, ásamt bréfi skipulagsfulltrúa dags. 21. nóvember 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN057713, þ.e. bætt er við svölum/þaksvölum við íbúð 05-0702, innra skipulagi kjallara og 1. hæð breytt að hluta, inngangshurð sorpgeymslu færð, uppbygging byggingarhluta í byggingarlýsingu, skráning og eignarhald geymslna auk breytinga á klæðningu að hluta á húsi í matshluta nr. 5 á lóð nr. 24 við Borgartún. Stærð: xx,x ferm., xx,x rúmm. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar, útgáfa 3.0, dags. 18. maí 2021 og yfirlit breytinga unnið á samþykktum aðaluppdráttum erindis BN057713.
Vísað til athugasemda. Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir niðurrif á núverandi mannvirkjum á lóð nr. 24 við Borgartún. Stærð er: 2.662,2 ferm., xx,x rúmm.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn / FyrirspurnAnnað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist frá Mannvit dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 14. apríl 2021, teikningar sem sýna skiptingu húss og yfirlit breytinga. Einnig fylgir útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. maí 2021, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021 og bréf skipulagsfulltrúa dags. 10. maí
Umsókn / FyrirspurnAnnað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist frá Mannvit dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 14. apríl 2021, teikningar sem sýna skiptingu húss og yfirlit breytinga. Einnig fylgir útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. maí 2021, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021 og bréf skipulagsfulltrúa dags. 10. maí
Umsókn / FyrirspurnAnnað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist frá Mannvit dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 14. apríl 2021, teikningar sem sýna skiptingu húss og yfirlit breytinga. Einnig fylgir útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. maí 2021, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021 og bréf skipulagsfulltrúa dags. 10. maí
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 12. maí 2020 og yfirlit breytinga. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. febrúar 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 16. febrúar 2021. Stærð, mhl. 05, A + B-rými: 9.232,2 ferm., 28.090,9 rúmm.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 12. maí 2020 og yfirlit breytinga. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. febrúar 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 16. febrúar 2021. Stærð, mhl. 05, A + B-rými: 9.232,2 ferm., 28.090,9 rúmm.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2021.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 12. maí 2020 og yfirlit breytinga. Stærð, mhl. 05, A + B-rými: 9.232,2 ferm., 28.090,9 rúmm.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Fjölbýlis- og verslunarhúsFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 18. maí 2020 og brunahönnun dags. 12. maí 2020. Stærð, mhl. 05, A-rými: 8.517,9 ferm., 29.302,3 rúmm. B-rými: 781,6 ferm., xx rúmm. Samtals: xx ferm., xx rúmm.
Fjölbýlis- og verslunarhúsFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 18. maí 2020 og brunahönnun dags. 12. maí 2020. Stærð, mhl. 05, A-rými: 8.517,9 ferm., 29.302,3 rúmm. B-rými: 781,6 ferm., xx rúmm. Samtals: xx ferm., xx rúmm.
✅
Breyting inni á 1.hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja upp þjálfunarstöð og breyta innra skipulagi í húsi nr. 24 við Borgartún.
Breyting inni á 1.hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að setja upp þjálfunarstöð og breyta innra skipulagi í húsi nr. 24 við Borgartún.
✅
Breyting á innveggjum og innréttingumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innveggjum, innréttingum og að loka stigagati á milli fyrstu hæðar 0101 og kjallara 0002í húsinu á lóð nr. 24 við Borgartún . Stækkun vegna lokunar á stigagati: 7,4 ferm.
Breyting á innveggjum og innréttingumFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innveggjum, innréttingum og að loka stigagati á milli fyrstu hæðar 0101 og kjallara 0002í húsinu á lóð nr. 24 við Borgartún . Stækkun vegna lokunar á stigagati: 7,4 ferm.
Breyting á innveggjum og innréttingumFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innveggjum, innréttingum og að loka stigagati á milli fyrstu hæðar 0101 og kjallara 0002í húsinu á lóð nr. 24 við Borgartún . Stækkun vegna lokunar á stigagati: XX ferm.
✅
Reyndarteikning v/ lokaúttektarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum vegna lokaúttektar þar sem kemur fram breytt staðsetning á niðurföllum innanhúss í húsinu á lóð nr. 24 við Borgartún. sbr. BN041941 Tölvupóstur dags. 15.feb.2012 fylgir.
Reyndarteikning v/ lokaúttektarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki á reyndarteikningum vegna lokaúttektar þar sem kemur fram breytt staðsetning á niðurföllum innanhúss í húsinu á lóð nr. 24 við Borgartún. sbr. BN041941 Tölvupóstur dags. 15.feb.2012 fylgir.
BílaþvottastöðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir í mhl. 01 sjálfvirkri
✅
Hurð á suðurhliðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt erum leyfi til að koma fyrir
✅
Millihurð milli 01 og 04Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir breytingu sem felst í að koma fyrir hurð á milli mhl 01 og 04 í bifreiðaskoðunarstöð sbr. erindi BN041941 á lóð nr. 24 við Borgartún. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 3. feb. 2011 fylgir erindinu.
Millihurð milli 01 og 04Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir breytingu sem felst í að koma fyrir hurð á milli mhl 01 og 04 í bifreiðaskoðunarstöð sbr. erindi BN041941 á lóð nr. 24 við Borgartún.
✅
Brunamerkingum fækkað br á BN041941Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir breytingum sem fyrst og fremst felast í fækkun brunamerkinga í bifreiðaskoðunarstöð sbr. erindi BN041941 á lóð nr. 24 við Borgartún.
✅
BifreiðaskoðunarstöðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir breytingum á mhl. 1 vegna
BifreiðaskoðunarstöðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir breytingum á mhl. 1 vegna
✅
Leiðr.teikn.- lóð, eldhús 1.h.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að færa sorpgeymslu á lóð og samþykki fyrir breytingum á innra fyrirkomulagi í eldhúsi á fyrstu hæð og geymslum í kjallara matshluta 04 á lóðinni nr. 24 við Borgartún. Samþykki meðlóðarhafa dags. 27. október 2004 fylgir erindinu.
✅
Leiðr. 2. og 3. hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir leiðréttum teikningum af annarri og þriðju hæð matshl. 04 á lóðinni nr. 24 við Borgartún. Sýndur er hringstigi milli annarrar og þriðju hæðar og skráningarnúmer eru leiðrétt. Samþykki f.h. eigenda dags. 27. október 2004 fylgir erindinu.
Leiðréttar teikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að færa sorpgeymslu á lóð og samþykki fyrir breytingum á innra fyrirkomulagi í eldhúsi á fyrstu hæð og geymslum í kjallara matshluta 04 á lóðinni nr. 24 við Borgartún.
✅
Br. loftræstirör og gaskútar.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að fella niður loftræstirör á suðurhlið og færa til gaskútaskáp veitingahússins í húsinu (matshl.04) á lóðinni nr. 24 við Borgartún.
Br. loftræstirör og gaskútar.Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að fella niður loftræstirör á suðurhlið og færa til gaskútaskáp veitingahússins í húsinu (matshl.04) á lóðinni nr. 24 við Borgartún.
✅
Verslun og veitingast 1. hæð og kj.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir verslun og veitingastað á hluta fyrstu hæðar og í hluta kjallara hússins nr. 24 við Borgartún. Jafnframt er sótt um leyfi til að koma fyrir nýjum dyrum á norðurhlið hússins. Málinu fylgir tölvubréf umhverfis- og heilbrigðisstofu dags. 16. ágúst 2004.
Verslun og veitingast 1. hæð og kj.Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir verslun og veitingastað á hluta fyrstu hæðar og í hluta kjallara hússins nr. 24 við Borgartún. Jafnframt er sótt um leyfi til að koma fyrir nýjum dyrum á norðurhlið hússins.
✅
Br eignaafmörkun á 3. hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta afmörkun eigna á þriðju hæð hússins nr. 24 við Borgartún.
Verslun og veitingast 1. hæð og kj.Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir verslun og veitingastað á hluta fyrstu hæðar og í hluta kjallara hússins nr. 24 við Borgartún. Jafnframt er sótt um leyfi til að koma fyrir nýjum dyrum á norðurhlið hússins.
Br eignaafmörkun á 3. hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta breyta afmörkun eigna á þriðju hæð hússins nr. 24 við Borgartún.
Br eignaafmörkun á 3. hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta breyta afmörkun eigna á þriðju hæð hússins nr. 24 við Borgartún.
Hækkun á framhúsi um 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja eina skrifstofuhæð ofan á nyrsta hluta hússins nr. 24 við Borgartún (matshl. 04). Burðarvirki verða að mestu úr stáli og límtré en veggir að mestu úr glereiningum. Á þaki verður dúkur. Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 31. okt. 2000 og umsögn Borgarskipulags dags. 30. nóvember 2000. Stærðir: xx
Hækkun á framhúsi um 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja eina skrifstofuhæð ofan á nyrsta hluta hússins nr. 24 við Borgartún (matshl. 04). Burðarvirki verða að mestu úr stáli og límtré en veggir að mestu úr glereiningum. Á þaki verður dúkur. Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 31. okt. 2000. Stærðir: xx
✅
Staðfesting á innra skipulagiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir breyttu innra skipulagi á 2. og 3. hæð hússins á lóðinni nr. 24 við Borgartún.
2500 Umboð eigenda dags 6 og 7 október 1999 fylgir erindinu
Staðfesting á innra skipulagiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir breyttu innra skipulagi á 2. og 3. hæð hússins á lóðinni nr. 24 við Borgartún.
2500 Umboð eigenda dags 6 og 7 október 1999 fylgir erindinu
Staðfesting á innra skipulagiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir breyttu innra skipulagi á 2. og 3. hæð hússins á lóðinni nr. 24 við Borgartún.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Borgartún 24
Verðmat Fastans
Þinglýstir kaupsamningar
Fasteignaskrá