29.10.2023 1174422

Söluskrá FastansBorgartún 24

105 Reykjavík

hero

10 myndir

77.900.000

957.002 kr. / m²

29.10.2023 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.11.2023

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

81.4

Fermetrar

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]
775-1515
Lyfta
Kjallari
Svalir

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Opið hús mánudaginn 30. október frá kl. 12:15 - 12:45 - Gengið inn í húsið, Nóatúnsmegin.

Miklaborg og Jason kynnir: Borgartún 24. Þriggja herbergja 80,5 fm íbúð merkt 203 er á 2. hæð.. Eignin skiptist í anddyri, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi, eldhús og stofu með 9,1 fm svölum sem snúa til suðausturs ásamt 7,3 fm geymslu á jarðhæð. Sameiginlegur þakgarður á 4. 6. og 7. hæðinni.

Einstök staðsetning í hjarta borgarinnar nærri helstu atvinnusvæðum og útivistarmöguleikum.

https://b24.is?ref=miklaborg

Bókið skoðun hjá Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 eða [email protected]

Um er að ræða 64 íbúðir, sem eru í mismunandi stærðum, 2ja herbergja til 4ra herbergja íbúðir í sjö hæða nýbyggingu við Borgartún, 105 Reykjavík.

Vefslóð verkefnis

https://b24.is?ref=miklaborg

Íbúðum er skilað fullbúnum með öllum gólfefnum; Baðherbergi og þvottahús með flísalögðum gólfum og baðherbergi eru með flísalögðum veggjum upp að lofti á a.m.k tvo vegu. Harðparket er á öðrum gólfflötum ásamt hvítum gólflistum. Í lyftuforrýmum að innan eru veggir sandspartlaðir og málaðir. Í stigahúsum verða veggir spartlaðir og málaðir. Veggir og loft í bílageymslu verða grófviðgerðir og rykbundnir með glæru efni. Gólf í geymslum, geymslugangi, hjóla- og vagnageymslu verða lökkuð. Lagnir verða sjáanlegar í loftum í geymslum. Sameign skilast fullbúin með fullfrágenginni lyftu.

Borgartúnið iðar af mannlífi og er steinsnar frá helstu menningarviðburðum borgarinnar.

Eignir verða afhentar í feb/mars 2024 eða fyrr.

Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - [email protected] löggiltur fasteignasali.

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
78.500.000 kr.81.20 966.749 kr./m²251835019.03.2024

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

VerðsagaVerðsaga

Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
4 skráningar
84.900.000 kr.1.042.998 kr./m²08.02.2024 - 19.09.2024

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

  1. Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN057713, þ.e. bætt er við svölum/þaksvölum við íbúð 05-0702, innra skipulagi kjallara og 1. hæð breytt að hluta, inngangshurð sorpgeymslu færð, fjölgað þrepum í stiga milli 1. og 2. hæðar, fallið frá setlaugum á svölum íbúða 0405, 0505 og 0610 en lagnaleiðir og burðarvirki setlauga heldur sér, uppbygging byggingarhluta í byggingarlýsingu, skráning og eignarhald geymslna auk breytinga á klæðningu að hluta og skipulag á inngarði öllum, í húsi í matshluta nr. 5 á lóð nr. 24 við Borgartún. Stærð eftir breytingu: 9.293,9 ferm., 28.224,1 rúmm. Stækkun frá erindi BN057713: 23,6 ferm., 84,4 rúmm. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar, útgáfa 3.0, dags. 18. maí 2021 og yfirlit breytinga unnið á samþykktum aðaluppdráttum erindis BN057713. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 18. nóvember 2022 fylgir erindi, ásamt bréfi skipulagsfulltrúa dags. 21. nóvember 2022.

    Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi.

  2. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN057713, þ.e. bætt er við svölum/þaksvölum við íbúð 05-0702, innra skipulagi kjallara og 1. hæð breytt að hluta, inngangshurð sorpgeymslu færð, uppbygging byggingarhluta í byggingarlýsingu, skráning og eignarhald geymslna auk breytinga á klæðningu að hluta á húsi í matshluta nr. 5 á lóð nr. 24 við Borgartún. Stærð: xx,x ferm., xx,x rúmm. Erindi fylgir greinargerð brunahönnuðar, útgáfa 3.0, dags. 18. maí 2021 og yfirlit breytinga unnið á samþykktum aðaluppdráttum erindis BN057713.

    Vísað til athugasemda. Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

  3. Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir niðurrif á núverandi mannvirkjum á lóð nr. 24 við Borgartún. Stærð er: 2.662,2 ferm., xx,x rúmm.

    Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.

  4. Umsókn / FyrirspurnAnnað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist frá Mannvit dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 14. apríl 2021, teikningar sem sýna skiptingu húss og yfirlit breytinga. Einnig fylgir útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. maí 2021, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021 og bréf skipulagsfulltrúa dags. 10. maí

  5. Umsókn / FyrirspurnAnnað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist frá Mannvit dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 14. apríl 2021, teikningar sem sýna skiptingu húss og yfirlit breytinga. Einnig fylgir útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. maí 2021, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021 og bréf skipulagsfulltrúa dags. 10. maí

  6. Umsókn / FyrirspurnAnnað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist frá Mannvit dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 14. apríl 2021, teikningar sem sýna skiptingu húss og yfirlit breytinga. Einnig fylgir útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 7. maí 2021, umsögn skipulagsfulltrúa dags. 7. maí 2021 og bréf skipulagsfulltrúa dags. 10. maí

  7. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 12. maí 2020 og yfirlit breytinga. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. febrúar 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 16. febrúar 2021. Stærð, mhl. 05, A + B-rými: 9.232,2 ferm., 28.090,9 rúmm.

    Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

  8. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 12. maí 2020 og yfirlit breytinga. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. febrúar 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 16. febrúar 2021. Stærð, mhl. 05, A + B-rými: 9.232,2 ferm., 28.090,9 rúmm.

    Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2021.

  9. Umsókn / FyrirspurnFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 18. maí 2020, brunahönnun frá Mannvit dags. 12. maí 2020 og yfirlit breytinga. Stærð, mhl. 05, A + B-rými: 9.232,2 ferm., 28.090,9 rúmm.

    Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.

  10. Fjölbýlis- og verslunarhúsFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 18. maí 2020 og brunahönnun dags. 12. maí 2020. Stærð, mhl. 05, A-rými: 8.517,9 ferm., 29.302,3 rúmm. B-rými: 781,6 ferm., xx rúmm. Samtals: xx ferm., xx rúmm.

  11. Fjölbýlis- og verslunarhúsFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja 3-7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum, verslunarrýmum á jarðhæð og bílakjallara fyrir 39 bíla á lóð nr. 24 við Borgartún. Erindi fylgir greinargerð um hljóðvist dags. 18. maí 2020 og brunahönnun dags. 12. maí 2020. Stærð, mhl. 05, A-rými: 8.517,9 ferm., 29.302,3 rúmm. B-rými: 781,6 ferm., xx rúmm. Samtals: xx ferm., xx rúmm.

  12. Breyting inni á 1.hæðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að setja upp þjálfunarstöð og breyta innra skipulagi í húsi nr. 24 við Borgartún.

  13. Breyting inni á 1.hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að setja upp þjálfunarstöð og breyta innra skipulagi í húsi nr. 24 við Borgartún.

  14. Breyting á innveggjum og innréttingumSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innveggjum, innréttingum og að loka stigagati á milli fyrstu hæðar 0101 og kjallara 0002í húsinu á lóð nr. 24 við Borgartún . Stækkun vegna lokunar á stigagati: 7,4 ferm.

  15. Breyting á innveggjum og innréttingumFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innveggjum, innréttingum og að loka stigagati á milli fyrstu hæðar 0101 og kjallara 0002í húsinu á lóð nr. 24 við Borgartún . Stækkun vegna lokunar á stigagati: 7,4 ferm.

  16. Breyting á innveggjum og innréttingumFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta innveggjum, innréttingum og að loka stigagati á milli fyrstu hæðar 0101 og kjallara 0002í húsinu á lóð nr. 24 við Borgartún . Stækkun vegna lokunar á stigagati: XX ferm.

  17. Reyndarteikning v/ lokaúttektarSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki á reyndarteikningum vegna lokaúttektar þar sem kemur fram breytt staðsetning á niðurföllum innanhúss í húsinu á lóð nr. 24 við Borgartún. sbr. BN041941 Tölvupóstur dags. 15.feb.2012 fylgir.

  18. Reyndarteikning v/ lokaúttektarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki á reyndarteikningum vegna lokaúttektar þar sem kemur fram breytt staðsetning á niðurföllum innanhúss í húsinu á lóð nr. 24 við Borgartún. sbr. BN041941 Tölvupóstur dags. 15.feb.2012 fylgir.

  19. BílaþvottastöðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að koma fyrir í mhl. 01 sjálfvirkri

  20. Hurð á suðurhliðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt erum leyfi til að koma fyrir

  21. Millihurð milli 01 og 04Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir breytingu sem felst í að koma fyrir hurð á milli mhl 01 og 04 í bifreiðaskoðunarstöð sbr. erindi BN041941 á lóð nr. 24 við Borgartún. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 3. feb. 2011 fylgir erindinu.

  22. Millihurð milli 01 og 04Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir breytingu sem felst í að koma fyrir hurð á milli mhl 01 og 04 í bifreiðaskoðunarstöð sbr. erindi BN041941 á lóð nr. 24 við Borgartún.

  23. Brunamerkingum fækkað br á BN041941Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir breytingum sem fyrst og fremst felast í fækkun brunamerkinga í bifreiðaskoðunarstöð sbr. erindi BN041941 á lóð nr. 24 við Borgartún.

  24. BifreiðaskoðunarstöðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir breytingum á mhl. 1 vegna

  25. BifreiðaskoðunarstöðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir breytingum á mhl. 1 vegna

  26. Leiðr.teikn.- lóð, eldhús 1.h.Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að færa sorpgeymslu á lóð og samþykki fyrir breytingum á innra fyrirkomulagi í eldhúsi á fyrstu hæð og geymslum í kjallara matshluta 04 á lóðinni nr. 24 við Borgartún. Samþykki meðlóðarhafa dags. 27. október 2004 fylgir erindinu.

  27. Leiðr. 2. og 3. hæðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um samþykki fyrir leiðréttum teikningum af annarri og þriðju hæð matshl. 04 á lóðinni nr. 24 við Borgartún. Sýndur er hringstigi milli annarrar og þriðju hæðar og skráningarnúmer eru leiðrétt. Samþykki f.h. eigenda dags. 27. október 2004 fylgir erindinu.

  28. Leiðréttar teikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að færa sorpgeymslu á lóð og samþykki fyrir breytingum á innra fyrirkomulagi í eldhúsi á fyrstu hæð og geymslum í kjallara matshluta 04 á lóðinni nr. 24 við Borgartún.

  29. Br. loftræstirör og gaskútar.Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að fella niður loftræstirör á suðurhlið og færa til gaskútaskáp veitingahússins í húsinu (matshl.04) á lóðinni nr. 24 við Borgartún.

  30. Br. loftræstirör og gaskútar.Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að fella niður loftræstirör á suðurhlið og færa til gaskútaskáp veitingahússins í húsinu (matshl.04) á lóðinni nr. 24 við Borgartún.

  31. Verslun og veitingast 1. hæð og kj.Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að koma fyrir verslun og veitingastað á hluta fyrstu hæðar og í hluta kjallara hússins nr. 24 við Borgartún. Jafnframt er sótt um leyfi til að koma fyrir nýjum dyrum á norðurhlið hússins. Málinu fylgir tölvubréf umhverfis- og heilbrigðisstofu dags. 16. ágúst 2004.

  32. Verslun og veitingast 1. hæð og kj.Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að koma fyrir verslun og veitingastað á hluta fyrstu hæðar og í hluta kjallara hússins nr. 24 við Borgartún. Jafnframt er sótt um leyfi til að koma fyrir nýjum dyrum á norðurhlið hússins.

  33. Br eignaafmörkun á 3. hæðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta afmörkun eigna á þriðju hæð hússins nr. 24 við Borgartún.

  34. Verslun og veitingast 1. hæð og kj.Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að koma fyrir verslun og veitingastað á hluta fyrstu hæðar og í hluta kjallara hússins nr. 24 við Borgartún. Jafnframt er sótt um leyfi til að koma fyrir nýjum dyrum á norðurhlið hússins.

  35. Br eignaafmörkun á 3. hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta breyta afmörkun eigna á þriðju hæð hússins nr. 24 við Borgartún.

  36. Br eignaafmörkun á 3. hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta breyta afmörkun eigna á þriðju hæð hússins nr. 24 við Borgartún.

  37. Hækkun á framhúsi um 1 hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja eina skrifstofuhæð ofan á nyrsta hluta hússins nr. 24 við Borgartún (matshl. 04). Burðarvirki verða að mestu úr stáli og límtré en veggir að mestu úr glereiningum. Á þaki verður dúkur. Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 31. okt. 2000 og umsögn Borgarskipulags dags. 30. nóvember 2000. Stærðir: xx

  38. Hækkun á framhúsi um 1 hæðFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja eina skrifstofuhæð ofan á nyrsta hluta hússins nr. 24 við Borgartún (matshl. 04). Burðarvirki verða að mestu úr stáli og límtré en veggir að mestu úr glereiningum. Á þaki verður dúkur. Erindinu fylgir bréf hönnuðar dags. 31. okt. 2000. Stærðir: xx

  39. Staðfesting á innra skipulagiSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir breyttu innra skipulagi á 2. og 3. hæð hússins á lóðinni nr. 24 við Borgartún.

    2500 Umboð eigenda dags 6 og 7 október 1999 fylgir erindinu

  40. Staðfesting á innra skipulagiFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir breyttu innra skipulagi á 2. og 3. hæð hússins á lóðinni nr. 24 við Borgartún.

    2500 Umboð eigenda dags 6 og 7 október 1999 fylgir erindinu

  41. Staðfesting á innra skipulagiFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi fyrir breyttu innra skipulagi á 2. og 3. hæð hússins á lóðinni nr. 24 við Borgartún.


Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

PóstlistiÁbendingarHafa samband