19.10.2023 1173575
Hlíðarvegur 44
580 Siglufjörður
15 myndir
28.500.000
315.965 kr. / m²
19.10.2023 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.10.2023
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
90.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1947Fasteignamat
16.900.000Inngangur
-Fastanúmer*
2130406Byggingarnúmer*
1051780Brunabótamat
36.500.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari upplýsingar veitir Arndís Erla Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6907282, tölvupóstur [email protected].
Um er að ræða íbúð á neðri hæð í fjögra íbúða fjölbýlishúsi með stórum garði og frábæru útsýni. Þak eignarinnar var endurnýjað árið 2019. Íbúðin samanstendur af anddyri, eldhúsi, stofu/borðstofu, tveimur svefnherbergjum, fataherbergi, geymslu og þvottahúsi. Búið er að endurnýja stóran hluta hennar s.s. fljótandi parket í gegnum íbúðina fyrir utan votrými, rafmagn að hluta, vatnslagnir, baðherbergi og eldhús.
Gengið er inn í rúmgott anddyri með fatahengi og gráum flísum á gólfi. Þjalir eru á hluta af vegg. Þvottahús er inn af anddyri en gengið er niður tröppu á steinsteypt grá málað gólf. Þvottahúsið er rúmgott með góððu plássi fyrir þvottavél og þurrkara og þurrkplássi. Nýr gluggi er í þvottahúsi og búið að skipta um rafmagnstengi. Úr anddyri er gengið inn í hol með fataherbergi, tveimur svefnherbergjum og baðherbergi. Fataherbergið er gluggalaust rými sem er að litlum hluta undir stiga upp á efri hæð eignarinnar en undir stiganum er aflokuð geymsla. Svefnherbergin eru rúmgóð með plastparketi á gólfi og ágætis gluggarými. Baðherbergi er flísalagt með gráum flísum á gólfi, upphengdu klósetti með gráum flísum á kassa. Frístandandi sturtuklefi, vaskur og hvít innrétting. Eldhús er með gráum flísum á gólfi, hvítum neðri skápum og svörtum efri skápum og svartri borðplötu, vask, eldavél og ofni. Stofa og borðstofa liggja saman í stóru rými með góðu gluggaplássi og frábæru útsýni.
Sameign eignarinnar er inn af þvottahúsi þar sem rafmagnstafla og stigi upp á efri hæðina er. Einnig er gengið inn að utan í sameignina. Stór garður er í sameigninni sem er grasivaxinn.
Anddyri: er mjög rúmgott með gráum flísum á gólfi og þiljum á hluta á vegg.
Eldhús: hefur verið tekið í gegn og er með L laga innréttingu með dökkri borðplötu. Neðri skápar eru hvítir en efri skápar eru svartir. Rúmgóð innrétting með vask, eldavél og ofni og plássi inn í innréttingu fyrir ísskáp.
Svefnherbergi: eru tvö mjög rúmgóð með ljósu parketi á gólfi.
Fataherbergi: er með hengi og ljósu parketi á gólfi. Geymsla er undir stiga inn í fataherbergi.
Baðherbergi: hefur verið tekið í gegn og því nýjar vatnslagnir. Gráar flísar eru á gólfi og upp klósettkassa. Gólfhiti, upphengt klósett, frístandandi sturtuklefi og hvít innrétting með vask. Gluggi er á baðherberginu með opnanlegu fagi.
Hol/gangur: er með ljósu parketi á gólfi og liggur um miðja íbúðina. Auka fatahengi er í aflokuðu rými inn af holi/gangi.
Stofa/borðstofa: er opin inn í eldhús og er með ljósu parketi á gólfi. Gott gluggapláss er í stofu með frábáru útsýni og birtu sem flæðir um.
Þvottahús: er mjög rúmgott hátt til lofts en gengið er niður tröppu á steinsteypt gólf sem málað er grátt. Inn af þvottahúsi er gengið inn í sameiginlega geymslu eignarinnar. Nýlegur gluggi er í þvottahúsi með opnanlegu fagi.
Sameiginleg geymsla: er með steynsteyptu máluðu gólfi og sérútgang. Stigi er upp á efri hæð eignarinnar og inngangur inn í aðra íbúð á neðri hæð.
Annað
- Skemmtilegt útsýni er úr íbúðinni
- Sumarið 2019 var þak endurnýjað.
- Eignin er mikið endurnýjuð, s.s gólfefni, innréttingar, hluti af gleri og gluggum o.fl.
- Sér hitaveita og sér rafmagn
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
27.700.000 kr. | 90.20 m² | 307.095 kr./m² | Fjölbýli | 2130406 | 22.11.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | 28.500.000 kr. | 315.965 kr./m² | 19.10.2023 - 27.10.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1173575
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 28.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 36.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 16.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 315.965
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 580
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hlíðarvegur 44
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1947
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hlíðarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 44
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).