18.10.2023 1173389
Maríugata 9
210 Garðabær
11 myndir
54.900.000
994.565 kr. / m²
18.10.2023 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.11.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
55.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
43.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2518269Byggingarnúmer*
1165262Brunabótamat
31.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Maríugata 9, íbúð 103 nýleg fullbúin vönduð íbúð á 1.hæð (jarðhæð) í Álklæddu vönduðu lyftuhúsi í Urriðaholti. Hús byggt af ÞG verk. Vandaðar innréttingar. Harðparket á alrými, svefnherbergi og forstofu og flísar á baðherbergi/þvottahúsi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja eigninni. Sérgeymsla á hæðinni og snyrtileg sameign. Sérverönd til suðurs út frá stofu.Bókið skoðun hjá Þórarni lögg fs í síma 899-1882, [email protected]
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 251-8251, nánar tiltekið eign merkt 01-03, birt heildarstærð 55.2 fm. Þar af er íbúðin skráðir 50,6 fm og sérgeymsla í sameign merkt 01-28 er skráð 4,6 fm. Sérverönd út frá stofu úr timbri og stór garður.
Eignin skiptist í:Forstofu/inngang, alrými sem er eldhús og stofa, 1 svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og sérgeymslu á hæðinni.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa/gangur með harðparketi og góðum skáp.
Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir og er vegghengt salerni, innrétting, góð walk in sturta og tengi fyrir þvottavél.
Alrýmið er fallegt eldhús, opið yfir í stofu, harðparket á gólfum og úr stofu er gengið út á 21 fm sérafnotareit og af því er um 16 fm timburverönd og þaðan er svo gengið í sameiginlegan stóran garð.
Svefnherbergið er rúmgott, harðparket og mjög góðir skápar.
Innréttingar í eldhúsi og á baði eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar eru frá GKS. Eldhús er með tækjum og búnaði frá Bosch, span-helluborði, blástursofni, uppþvottavél og innbyggðum kæliskáp.
Á hæðinni er sérgeymsla íbúðarinnar og síðan er í millibyggingu milli húsanna nr. 9 og 11 sameiginleg hjóla og vagnageymsla ásamt sorpgeymslu fyrir húsin.
Íbúðin er afskaplega vel skipulögð og vel frágengin og sameign mjög snyrtileg. Húsið er álklætt og ætti því að vera viðhaldsfrítt.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.900.000 kr. | 55.20 m² | 976.449 kr./m² | 2518251 | 30.03.2023 | ✅ | |||
| 57.900.000 kr. | 55.20 m² | 1.048.913 kr./m² | 2518279 | 05.04.2023 | ✅ | |||
| 56.900.000 kr. | 55.00 m² | 1.034.545 kr./m² | 2518269 | 26.04.2023 | ✅ | |||
| 53.900.000 kr. | 55.20 m² | 976.449 kr./m² | 2518251 | 23.11.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1173389
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 31.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 994.565
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 55.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Maríugata 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Maríugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).