18.10.2023 1173380
Fiskislóð 45
101 Reykjavík
26 myndir
105.000.000
554.382 kr. / m²
18.10.2023 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.11.2023
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
189.4m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
2001Fasteignamat
55.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1087334Brunabótamat
68.100.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Tvö virkilega flott margnota rými sem í dag er innréttað sem íbúð á efri hæð og iðnaðarbil/bílskúr á neðri hæð.
Um er að ræða tvö fastanúmer, skráð sem iðnaðar- og atvinnuhúsnæði, samtals um 190 fm alls.
Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax!
Eignin skiptist sameiginlegan inngang þar sem gengið er annars vegar inn á jarðhæðina (iðnaðarbilið) og hins vegar upp á efri hæð, þar sem íbúðin er.
Iðnaðarbilið á jarðhæðinni er skráð 78,6 fm með góðri lofthæð og stórri innkeyrsluhurð með rafdrifnum opnara, hentar fyrir margvíslega starfsemi. Þar er baðherbergi með sturtu og góð geymsla/kaffistofa á teikningu.
Á efri hæðinni er búið að innrétta íbúð á tveimur hæðum. Neðri hæðin í íbúðinni er 86,4 fm og til viðbótar er milliloft um 24 fm sem er óskráð.
Eigninni fylgja u.þ.b. 50 bílastæði í óskiptri sameign.
Nánari lýsing á efria bili (íbúð):
Forstofa - er á neðri hæð, gengið upp um góðan stiga og komið þar á hol með stórum fataskáp.
Baðherbergið - er með hvítri innréttingu, upphengdu salerni, sturtuklefa, flísalögðum veggjum að hluta og steinpússuðu gólfi sem er lakkað. Innrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á baðherberginu.
Eldhúsið - er með hvítri sprautulakkaðri innréttingu, efri og neðri skápum, flísar á milli skápa. Einnig er eyja með skápum og góðu bekkjarplássi. Pláss er í innréttingu fyrir einfaldan ísskáp, innbyggð uppþvottavél og eldavél með helluborði og bakaraofni, gólf steinpússað og lakkað.
Stofa/borðstofa - er opið við eldhúsið, rúmgott, bjart, hátt til lofts og vítt til veggja með stórum stofuglugga, gólf steinpússað og lakkað.
Svefnherbergi á neðri hæð - er rúmgott með góðum glugga og steinpússuðu gólfi sem er lakkað.
Svefnherbergi á millilofti - er mjög rúmgott, opið með handriði við alrýmið en auðvelt að loka það af, kjósi nýr eigendi það, steinpússuð gólf og lökkuð.
Sérlega skemmtileg eign á frábærum stað í Reykjavík, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og mikil uppbygging á svæðinu.
Mjög góðar brunavarnir eru í öllu húsinu með sprinkler kerfi. Virkilega vel rekið húsfélag með góðan sjóð.
Nánari upplýsingar veitir:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali.
Sími: 899 0720
Netfang: [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 105.000.000 kr. | 554.382 kr./m² | 18.10.2023 - 03.11.2023 |
1 skráningar | 110.000.000 kr. | 580.781 kr./m² | 03.10.2023 - 20.10.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1173380
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 105.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 68.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 554.382
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 189.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fiskislóð 45
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fiskislóð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 45
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Iðnaður á 1. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
39.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.650.000 kr.
010102
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010103
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010104
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010115
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010116
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010117
Iðnaður á 1. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
39.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.650.000 kr.
010108
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010109
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010110
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010111
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010112
Iðnaður á 1. hæð
78 m²
Fasteignamat 2025
39.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
37.000.000 kr.
010113
Iðnaður á 1. hæð
73 m²
Fasteignamat 2025
37.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
34.800.000 kr.
010114
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010105
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010106
Iðnaður á 1. hæð
78 m²
Fasteignamat 2025
39.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
37.000.000 kr.
010107
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010202
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010203
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010215
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010216
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010212
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010213
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010214
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010204
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010205
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010206
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010201
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
41.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.150.000 kr.
010217
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
41.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina