18.10.2023 1173151
Naustabryggja 28
110 Reykjavík
39 myndir
124.900.000
549.736 kr. / m²
18.10.2023 - 66 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.12.2023
5
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
227.2m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1999Fasteignamat
91.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2254066Byggingarnúmer*
1106477Brunabótamat
99.800.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Höfði fasteignasala kynnir:
GLÆSILEGT FJÖLSKYLDUVÆNT ENDARAÐHÚS Á ÞREMUR HÆÐUM OG TVÖFÖLDUM BÍLSKÚR Á ÞESSUM EFTIRSÓTTA STAÐ Í BRYGGJUHVERFINU.Um er að ræða endaraðhús á þremur hæðum byggt árið 1999 með sér íbúðarherbergi á jarðhæð, tvöföldum 40,7 fm bílskúr, sólskála, afgirtri verönd og stórum suður svölum ásamt minni svölum á efstu hæðinni. Á efstu hæðinni eru fjögur góð svefnherbergi og baðherbergi. Á miðhæðinni er mjög rúmgott eldhús þar sem útgengt er út á stórar suður svalir, tvær stofur og borðstofa. Á jarðhæðinni er íbúðarherbergi, anddyri og baðherbergi, innangengt er inn í bílskúrinn og þvottaaðstöðuna. Einnig er útgengt út í sólstofuna og veröndina.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 227,2 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2024 er kr. 106.850.000,-
Forstofa/anddyri: Flísalagt með fatahengi, innangengt í bílskúrinn og salernið á jarðhæðinni, einnig er útgengi út í sólskálann og veröndina.
Íbúðarherbergi á jarðhæð: Stórt herbergi með parketi á gólfi, eldhúskrókur inn af og innangengt í bílskúrinn og þvottaaðstöðuna.
Baðherbergi: Flísalagt með sturtuklefa, skápur, lítill vaskur og gluggi.
Miðhæð:
Eldhús: Rúmgott með fallegri innréttingu og góðu skápaplássi, lýsing undir efri skápum, gaseldavél, parket á gólfi og útgengt út á suður svalir.
Stofur: Stofurnar eru bjartar rúmgóðar með parketi á gólfum og einstöku sjávarútsýni.
Efsta hæð: Mikil lofthæð og góðir fataskápar á ganginum..
Svefnherbergin: Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskáp, parket er á gólfi og fallegt sjávarútsýni. Hin herbergin eru þrjú, eitt mjög rúmgott með svölum og tvö minni, parket á gólfum.
Baðherbergi: Flísalagt, sturta og opnir neðri skápar, upphengt salerni, handlaug með neðri skáp, handklæðaofn og gluggi.
Tvöfaldur bílskúr: Rúmgóður, búið er að gera þvottaaðstöðu inn af skúrnum og litla fataherbergi.
Þvottur: Á jarðhæð, inn af bílskúrnum.
- Búið er að setja sólskála á hluta verandarinnar.
- Endaraðhús með stærri garði en gengur og gerist í Bryggjuhverfinu, mjög fallegt útsýni er frá húsinu.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1173151
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 124.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 99.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 91.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 549.736
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 227.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.12.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Naustabryggja 28
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 8
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Naustabryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 28
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Raðhús á 1. hæð
227 m²
Fasteignamat 2025
111.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
106.850.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina