Söluauglýsing: 1173143
Hverfisgata 16
580 Siglufjörður
Verð
52.900.000
Stærð
178.4m²
Fermetraverð
296.525 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Fasteignamat
29.450.000
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 1 daga.
- Dagsetning skráningar: 17.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 19.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 1 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamiðlun kynnir eignina Hverfisgata 16, 580 Siglufjörður, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 213-0610 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Hverfisgata 16 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 213-0610, birt stærð 178.4 fm.
#Eignin stendur á fallegum stað á brekkunni með miklu útsýni mitt á milli fjalls og fjöru# Húsið hefur verið í eigu sömu fjölskyldunnar frá upphafi og hefur ávallt verið vel við haldið#
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Gengið er inn á neðri hæðina inn í rúmgótt þvottahús/geymslu með steyptu máluðu gólfi og hillum á veggjum að hluta. Nýr gluggi og gler í í þvottahúsi. Gengið er í gegnum baðherbergi inn í íbúð á neðri hæð. Baðherbergi er með fibo tresbo plötum á veggjum og dúkaflísum á gólfi. Sturta, vaskur, baðskápar og gólftengt klósett. Á neðri hæð eignarinnar eru þrjú rúmgóð svefnherbergi öll með parketi á gólfi og fataskápum. Nýtt gler er í glugga í herbergi sem snýr í norður. Annað andyri er á neðri hæð með ágætis fatahengi og steyptu gólfi. Stigi er upp á efri hæðina og er geymsla undir stiganu með skápahurðum. Panell er á veggjum upp stigaopið og gluggi sem birtir upp rýmið.
Efri hæð:
Teppi er á efri hæð eignarinnar í holi og inn í stofuna. Opið rými er frá andyri sem er flísalagt og inn í hol sem er teppalagt. Gengið er inn í efri hæðina upp timburpall sem liggur vestan við hús. Stofa og borðstofa liggja saman í opnu rými með góðu gluggarými og frábæru útsýni. Eldhús er mjög rúmgott með efri og neðri skápum og fibo tresbo plötum á milli. Borðkrókur er með hornbekk og eldhúsborði og parket á gólfi. Frábært útsýni er úr eldhúsglugga. Á efri hæðinni er lítið baðherbergi með vask og gólftengdu klósetti. Dúkaflísar eru á veggjum og parket á gólfi. Einnig er gluggi með opnanlegu fagi. Tvö svefnherbergi eru á efri hæðinni með parketi á gólfi og fataskápur í öðru þeirra. Háaloft er yfir allri eigninni sem er manngengt með stiga sem sígur niður þegar platan er opnuð. Gluggar eru á norður og suður stafni eignarinnar því mikið útsýni og bjart uppi á lofti.
Þak eignarinnar var lagað og málað 2022.
Hægt væri að skipta eigninni í tvær íbúðir, efri og neðri hæð en sitthvor rafmagntaflan er á báðum hæðum og húsinu var skipt í tvær íbúðir áður.
Garðurinn er gróin og skjólgóður með geymsluskúr. Einnig er sólpallur staðsettur sunnan við húsið í góðu skjóli.
Eldhús: Bjart og rúmgott eldhús með ljósum innréttingum sem eru mjög vel með farnar. Ný blöndunartæki eru í vask og skipt var um niðurfall og vatnsleiðslur. Einnig er búið að skipta um helluborð og ofn.
Baðherbergi: eru tvö annað á neðri hæð og hitt á efri hæð. Sturtuklefi, klósett, vaskur og innréttin á neðri hæð en klósett, vaskur og innrétting á efri hæð.
Stofa/borðstofa: er mjög rúmgóð og björt með miklu útsýni og ljósu teppi á gólfi.
Svefnherbergi: eru fimm í heildina öll með parket á gólfi og fataskápum í fjórum þeirra.
Þvottahús/geymsla: er rúmgóð með hillum á veggjum og auka herbergi sem áður var notað sem búr þegar eldhús var einnig á neðri hæðinni.
Háaloft: er yfir allri eigninni og því mjög rúmgott og hátt til lofts því vel hægt að nýta sem auka rými.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Fasteignamiðlun ehf. - Grandagarður 5 - 101 Reykjavík - Arndís Erla Jónsdóttir löggiltur fasteignasali
Eignin Hverfisgata 16 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 213-0610, birt stærð 178.4 fm.
#Eignin stendur á fallegum stað á brekkunni með miklu útsýni mitt á milli fjalls og fjöru# Húsið hefur verið í eigu sömu fjölskyldunnar frá upphafi og hefur ávallt verið vel við haldið#
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Gengið er inn á neðri hæðina inn í rúmgótt þvottahús/geymslu með steyptu máluðu gólfi og hillum á veggjum að hluta. Nýr gluggi og gler í í þvottahúsi. Gengið er í gegnum baðherbergi inn í íbúð á neðri hæð. Baðherbergi er með fibo tresbo plötum á veggjum og dúkaflísum á gólfi. Sturta, vaskur, baðskápar og gólftengt klósett. Á neðri hæð eignarinnar eru þrjú rúmgóð svefnherbergi öll með parketi á gólfi og fataskápum. Nýtt gler er í glugga í herbergi sem snýr í norður. Annað andyri er á neðri hæð með ágætis fatahengi og steyptu gólfi. Stigi er upp á efri hæðina og er geymsla undir stiganu með skápahurðum. Panell er á veggjum upp stigaopið og gluggi sem birtir upp rýmið.
Efri hæð:
Teppi er á efri hæð eignarinnar í holi og inn í stofuna. Opið rými er frá andyri sem er flísalagt og inn í hol sem er teppalagt. Gengið er inn í efri hæðina upp timburpall sem liggur vestan við hús. Stofa og borðstofa liggja saman í opnu rými með góðu gluggarými og frábæru útsýni. Eldhús er mjög rúmgott með efri og neðri skápum og fibo tresbo plötum á milli. Borðkrókur er með hornbekk og eldhúsborði og parket á gólfi. Frábært útsýni er úr eldhúsglugga. Á efri hæðinni er lítið baðherbergi með vask og gólftengdu klósetti. Dúkaflísar eru á veggjum og parket á gólfi. Einnig er gluggi með opnanlegu fagi. Tvö svefnherbergi eru á efri hæðinni með parketi á gólfi og fataskápur í öðru þeirra. Háaloft er yfir allri eigninni sem er manngengt með stiga sem sígur niður þegar platan er opnuð. Gluggar eru á norður og suður stafni eignarinnar því mikið útsýni og bjart uppi á lofti.
Þak eignarinnar var lagað og málað 2022.
Hægt væri að skipta eigninni í tvær íbúðir, efri og neðri hæð en sitthvor rafmagntaflan er á báðum hæðum og húsinu var skipt í tvær íbúðir áður.
Garðurinn er gróin og skjólgóður með geymsluskúr. Einnig er sólpallur staðsettur sunnan við húsið í góðu skjóli.
Eldhús: Bjart og rúmgott eldhús með ljósum innréttingum sem eru mjög vel með farnar. Ný blöndunartæki eru í vask og skipt var um niðurfall og vatnsleiðslur. Einnig er búið að skipta um helluborð og ofn.
Baðherbergi: eru tvö annað á neðri hæð og hitt á efri hæð. Sturtuklefi, klósett, vaskur og innréttin á neðri hæð en klósett, vaskur og innrétting á efri hæð.
Stofa/borðstofa: er mjög rúmgóð og björt með miklu útsýni og ljósu teppi á gólfi.
Svefnherbergi: eru fimm í heildina öll með parket á gólfi og fataskápum í fjórum þeirra.
Þvottahús/geymsla: er rúmgóð með hillum á veggjum og auka herbergi sem áður var notað sem búr þegar eldhús var einnig á neðri hæðinni.
Háaloft: er yfir allri eigninni og því mjög rúmgott og hátt til lofts því vel hægt að nýta sem auka rými.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Fasteignamiðlun ehf. - Grandagarður 5 - 101 Reykjavík - Arndís Erla Jónsdóttir löggiltur fasteignasali
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1173143
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 70.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 29.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 296.525
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 178.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 17.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 19.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 17.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 580
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Hverfisgata 16
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1948
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 16
Húsnúmer eignarinnar.