14.10.2023 1172226
Sambyggð 16
815 Þorlákshöfn
19 myndir
36.900.000
595.161 kr. / m²
14.10.2023 - 41 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.11.2023
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
62m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2002Fasteignamat
26.600.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2263463Byggingarnúmer*
1105669Brunabótamat
32.050.000Verðmat Fastans
38.517.025 - 41.234.806
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Anddyri: Með rúmgóðu með fatahengi og dúk á gólfi.
Eldhús: Er í opnu rými með endurnýjaðri innréttingu.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á suður svalir.
Svefnherbergi: Er rúmgott með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Er með dúk á gólfi og sturtuklefa.
Sameign: Sameiginlegt þvottahús er í húsinu ásamt vagna- og hjólageymslu.
Vel staðsett og snyrtileg eign í Þorlákshöfn sem vert er að koma að skoða.
Flott fyrstu kaup.
Nánari upplýsingar og bókanir í skoðun er hjá Jens Magnúsi lgf. í síma 893-1984 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4 % fyrir fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS Fsteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
38.517.025 - 41.234.806Fjöldi samninga
10Áætl. fermetraverð
621.242 kr./m²Staðalfrávik
23.44%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.900.000 kr. | 62.00 m² | 353.226 kr./m² | 2263463 | 21.04.2020 | ✅ | |||
| 21.900.000 kr. | 62.00 m² | 353.226 kr./m² | 2263466 | 10.06.2020 | ✅ | |||
| 21.900.000 kr. | 62.00 m² | 353.226 kr./m² | 2263471 | 21.07.2020 | ✅ | |||
| 21.200.000 kr. | 62.00 m² | 341.935 kr./m² | 2263467 | 25.11.2020 | ✅ | |||
| 33.300.000 kr. | 62.00 m² | 537.097 kr./m² | 2263466 | 30.05.2022 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 62.00 m² | 548.387 kr./m² | 2263467 | 17.10.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
12 skráningar | 39.800.000 kr. | 641.935 kr./m² | 16.04.2024 - 17.04.2024 |
5 skráningar | 36.900.000 kr. | 595.161 kr./m² | 17.08.2023 - 13.10.2023 |
2 skráningar | 33.300.000 kr. | 537.097 kr./m² | 19.04.2022 - 29.04.2022 |
1 skráningar | 23.700.000 kr. | 382.258 kr./m² | 23.10.2020 - 14.02.2021 |
1 skráningar | 22.700.000 kr. | 366.129 kr./m² | 23.10.2020 - 14.02.2021 |
7 skráningar | 21.900.000 kr. | 353.226 kr./m² | 06.02.2020 - 01.01.2021 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 28 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1172226
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 36.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 32.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 595.161
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 62
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 815
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sambyggð 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sambyggð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).