14.10.2023 1172018
Holtsvegur 27
210 Garðabær
34 myndir
67.900.000
887.582 kr. / m²
14.10.2023 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 10.11.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
76.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
53.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2500209Byggingarnúmer*
1131312Brunabótamat
52.200.000Verðmat Fastans
68.897.327 - 69.119.257
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX Senter og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignsali kynna: Einstaklega falleg og björt 3ja herberga íbúð á 2 hæð í viðhaldslitlu fjölbýli, lyfta í húsinu. Yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni. Sér inngangur er baka til en einnig hægt að fara í gegnum sameign.
*****Fasteigmat 2024 verður 62.700.000.- *****
SKV. FMR er íbúðin skrá 69,4 fm auk geymslu 7,1 fm, samtals 76,5 fm
Svalir eru skráðar 9,6 fm og eru ekki inn í birtum fermetrum.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX!
Nánari lýsing:
Forstofan er flísalögð með fataskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri innréttingu með efri og neðri skápum og flísum á milli skápa, AEG ofn í vinnuhæð , keramik helluborð með Elica viftu yfir, innbyggð uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Stofa með harðparketi á gólfi og útgengi út á yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni til suð-vesturs með svalalokunum og plastflísum á svalagólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og í flísalagðri sturtu, falleg baðinnrétting, vegleg innrétting í kringum þvottavél, upphengt wc og opnanlegur gluggi.
Hjónaherbergið er rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskáp, fallegur gólfsíður gluggi sem gefur góða birtu.
Barnaherbergi með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Í sameign er sér geymsla og sameiginleg hjólageymsla.
Frábær staðsetning og stutt í alla þjónustu.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
68.897.327 - 69.119.257Fjöldi samninga
513Áætl. fermetraverð
900.619 kr./m²Staðalfrávik
7.24%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1172018
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 887.582
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 76.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 10.11.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 27
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 27
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010303
Íbúð á 3. hæð
163 m²
Fasteignamat 2025
111.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
102.900.000 kr.
010403
Íbúð á 4. hæð
164 m²
Fasteignamat 2025
111.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
103.250.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð
173 m²
Fasteignamat 2025
129.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
120.450.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina