Söluauglýsing: 1171933
Vallholt 11
800 Selfoss
Verð
99.900.000
Stærð
228.6m²
Fermetraverð
437.008 kr. / m²
Tegund
Einbýli
Fasteignamat
93.750.000
Fasteignasala
Husfasteign Fasteignasala
Netfang
Símanúmer
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
- Dagsetning skráningar: 13.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 20.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu: Snyrtilegt, stórt og rúmgott einbýlishús 178,6 fm ásamt sambyggðum 50,0 fm bílskúr, samtals 228,6 fm. Húsið er byggt árið 1989 úr timbri/steypu, klætt með nýmáluðu stení og stallað járn á þaki. Frábær staðsetning innst í botnlanga í rólegu og skjólsælu hverfi miðsvæðis á Selfossi. Stór sólpallur með skjólgirðingu, nýju gróðurhúsi, heitum potti og grillskýli. Hús sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina, í góðu ástandi.
Nánari lýsing.
Forstofa með ljósum flísum á gólfi og góðum fataskáp. Þrjú rúmgóð svefnherbergi (áður fjögur) eru í húsinu, tvö þeirra með fataskápum. Einnig er lítið skrifstofurými. Bjart og stílhreint eldhús með stórri, góðri innréttingu og fínum borðkrók . Rúmgóð stofa og borðstofa með uppteknu lofti. Endurnýjað baðherbergi með innréttingu, upphengt wc, handklæðaofn, sturtu með glervegg og baðkari. Á baðherbergi eru ekta marmaraflísar á veggjum. Þvottahús er endurnýjað, með innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnslu hæð og gönguhurð út á baklóð. Innangengt er í rúmgóðan bílskúr með stórri endurnýjaðri innkeyrsluhurð og uppteknu lofti. Innst í bílskúr er stórt auka herbergi með fataskáp sem auðvelt er að breyta í fjórða svefnherbergið. Gólfefni eru að stærstum hluta nýleg.
Garðurinn er fallegur og skjólsæll. Bílastæði er hellulagt með snjóbræðslu í hluta þess.
Í alla staði stórt og rúmgott fjölskylduhúsi, á góðum stað sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Nánari lýsing.
Forstofa með ljósum flísum á gólfi og góðum fataskáp. Þrjú rúmgóð svefnherbergi (áður fjögur) eru í húsinu, tvö þeirra með fataskápum. Einnig er lítið skrifstofurými. Bjart og stílhreint eldhús með stórri, góðri innréttingu og fínum borðkrók . Rúmgóð stofa og borðstofa með uppteknu lofti. Endurnýjað baðherbergi með innréttingu, upphengt wc, handklæðaofn, sturtu með glervegg og baðkari. Á baðherbergi eru ekta marmaraflísar á veggjum. Þvottahús er endurnýjað, með innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnslu hæð og gönguhurð út á baklóð. Innangengt er í rúmgóðan bílskúr með stórri endurnýjaðri innkeyrsluhurð og uppteknu lofti. Innst í bílskúr er stórt auka herbergi með fataskáp sem auðvelt er að breyta í fjórða svefnherbergið. Gólfefni eru að stærstum hluta nýleg.
Garðurinn er fallegur og skjólsæll. Bílastæði er hellulagt með snjóbræðslu í hluta þess.
Í alla staði stórt og rúmgott fjölskylduhúsi, á góðum stað sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, [email protected]
Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1171933
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 99.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 111.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 93.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 437.008
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 228.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 13.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 20.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 13.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Vallholt 11
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1989
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Vallholt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 11
Húsnúmer eignarinnar.