12.10.2023 1171474
Laugateigur 23
105 Reykjavík
33 myndir
167.000.000
733.743 kr. / m²
12.10.2023 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.10.2023
6
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
227.6m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1951Fasteignamat
132.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1012081Brunabótamat
88.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Laugateigur 23. *Tvær samþykktar íbúðir* Glæsileg mikið endurnýjuð 134 fm sérhæð með sérinngangi og 93,6 fm ibúð á jarðhæð sem er búið að sameina í eina stóra glæsilega íbúð en eru á sitthvoru fastanúmerinu og mjög auðvelt að skipta upp aftur í tvær aðskildar íbúðir. Báðar hæðir eru alveg endurnýjaðar; m.a glæsilegt sérsmíðað eldhús á efri hæðinni, ný gólfefni, ofnar á efri hæðinni um leið og haldið hefur verið í stíl hússins. Endurnýjuð baðherbergi á vandaðan hátt á báðum hæðum, raflagnir á báðum hæðum eru endurnýjaðar og m.fl. Húsið var endursteinað fyrir nokkrum árum, þak yfirfarið, rennur og niðurföll. Bílskúrsréttur fylgir hæðinni.BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ ÞÓRARNI Í SÍMA 899-1882, [email protected]
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Efri hæðin Fastanr. 201-9189, nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt heildarstærð 134,0 fm. Þar af er íbúðin skráð 127,5 fm og sérgeymsla í sameign merkt 0003 er skráð 6,5 fm. Svalir eru tvennar til suðurs og svo til norðurs úr hjónaherbergi
Skráning í þjóðskrá: Neðri hæð. fastanr. 201-9188, nánar tiltekið eign merkt 00-01, birt heildarstærð 93,6 fm þar af er íbúðin skráð 90,8 fm og sérgeymsla undir tröppum er skráð 1,2 fm og önnur undir stiga er skráð 1,6 fm
Eignin skiptist í: Efri hæðin: Sérinngang. Forstofu, hol, 3-4 svefnherbergi, alrými sem er tvær samliggjandi stofur og eldhús, baðherbergi. Möguleiki að setja gestasnyrtingu upp innan forstofu. Tvennar svalir.
Neðri hæðin: Sérinngangur, hol (má koma upp eldhúsi þar eða í herbergi sem var upphaflega teiknað sem eldhús) Baðherbergi, 2-3 svefnherberi og rúmgóð stofa.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit !
Nánari lýsing eignarinnar:
Efri hæðin: Sérinngangur. Forstofa með flísum, teiknuð var gestasnyrting innaf forstofu en rýmið er nýtt í dag sem „walk in forstofuskápur. Innangengt í sameign úr forstofu.Forstofuherbergi sme áður voru tvö sem voru sameinuð en hægt að breyta aftur (tveir inngangar í herbergið) og yrðu svenherbergi efri hæðar þá fjögur. Hol með skáp, þar er kominn breiður og fallegur hringstigi niður á neðri hæðina. Alrými með nýju glæsilegu sérsmíðuðu eldhúsi, vönduð innrétting með miklu skápaplássi og eldhúseyju, náttúrusteinn frá Figaró á borðum, vönduð tæki í eldhúsi og tækjaskápur með fellihurð.Rúmgóðar stofur, þ.e stofa og borðstofa, gengið út á suðursvalir. Rúmgott herbergi með skápum. Hjónaherbergi með skápum. Vandað endurnýjað baðherbergi með „walk in sturtu, vegghengt salerni og innrétting, stór handklæðaofn, flísalagt bæði gólf og veggir. Gólfefni hæðarinnar eru nýtt parket á alrýmum og herbergjum og flísar á forstofu og baðherbergi.
Neðri hæðin: Sérinngangur. Forstofa, miðrými/hol þar sem má koma fyrir eldhúsi. Herbergi sem áður var eldhús er opið í dag og nýtt sem skrifstofa en myndi einnig nýtast sem þriðja svefnherbergi neðri hæðar. Rúmgóð stofa og tvö góð svefnherbergi með skápum innaf stofu.Endurnýjað baðherbergi með „walk in sturtu, vegghengdu salerni og innréttingu. Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir. Gólfefni neðri hæðar eru nýtt parket á alrýmum og herbergum og flísar á forstofu og baðherbergi.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél, sérgeymslur fyrir báðar íbúðir og kyndiklefi sem nýtist sem hjólageymsla.
Bílskúrsréttur fylgir íbúð 01-01.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 167.000.000 kr. | 733.743 kr./m² | 02.09.2023 - 13.10.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1171474
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 167.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 88.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 132.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 733.743
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 227.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Laugateigur 23
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1951
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 9
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 6
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Laugateigur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 23
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Sameina íbúðir í kjallara og 1 hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að sameina íbúðir 0001 og 0101 í eina íbúð og setja hringstiga á milli hæða í húsi á lóð nr. 23 við Laugateig. Erindi fylgir umsögn burðarþolshönnuðar ódagsett, samþykki meðeigenda á teikningu og umboð frá eigenda íbúðar 0301, dags. 15. mars 2020.
Sameina íbúðir í kjallara og 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að sameina íbúðir 0001 og 0101 í eina íbúð og setja hringstiga á milli hæða í húsi á lóð nr. 23 við Laugateig. Erindi fylgir umsögn burðarþolshönnuðar, ódags., og samþykki meðeigenda á teikningu og umboð frá eigenda íbúðar 0301, dags. 15. mars 2020.
Sameina íbúðir í kjallara og 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að sameina íbúðir 0001 og 0101 í eina íbúð og setja hringstiga á milli hæða í húsi á lóð nr. 23 við Laugateig. Erindi fylgir umsögn burðarþolshönnuðar, ódags., og samþykki meðeigenda á teikningu og umboð frá eigenda íbúðar 0301, dags. 15. mars 2020.
Sameina íbúðir í kjallara og 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að sameina íbúðir 0001 og 0101 í eina íbúð og setja hringstiga á milli hæða í húsi á lóð nr. 23 við Laugateig. Erindi fylgir umsögn burðarþolshönnuðar, ódags., og samþykki meðeigenda á teikningu og umboð frá eigenda íbúðar 0301, dags. 15. mars 2020.
Sameina íbúðir í kjallara og 1 hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að sameina íbúðir 0001 og 0101 í eina íbúð og setja hringstiga á milli hæða í húsi á lóð nr. 23 við Laugateig. Erindi fylgir umsögn burðarþolshönnuðar, ódags., og samþykki meðeigenda á teikningu og umboð frá eigenda íbúðar 0301, dags. 15. mars 2020.
(fsp) - RisíbúðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvaða breytingar þurfi að gera svo samþykkt fáist "ósamþykkt íbúð" í risi fjölbýlishúss á lóð nr. 23 við Laugateig. Nei. Íbúðin telst ekki samþykkt þar sem hún uppfyllir ekki ákvæði byggingarreglugerðar.
- ❌
Áður gerð íbúð í risiSynjað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um að
(fsp) samþ. íbúðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort samþykkt yrði íbúð á rishæð íbúðarhússins á lóð nr. 23 við Laugateig. Íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 7. júlí 2003 fylgir erindinu. Nei. Uppfyllir ekki ákvæði byggingarreglugerðar.
- ✅
ReyndarteikningarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir núverandi innra fyrirkomulagi í húsinu á lóðinni nr. 23 við Laugateig.
2500 Erindinu fylgir afsal dags 27 apríl 1971 vegna ósamþykktrar íbúðar í risi og samþykki meðeigenda áritað á teikningar
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).