09.10.2023 1169964
Skarðshlíð 11
603 Akureyri
19 myndir
37.900.000
436.636 kr. / m²
09.10.2023 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.10.2023
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
86.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1966Fasteignamat
32.250.000Inngangur
-Fastanúmer*
2150252Byggingarnúmer*
1059717Brunabótamat
38.600.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Byggð 464-9955
Skarðshlíð 11 E (201)
Rúmgóð þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi miðsvæðis á Akureyri með frábæru útsýni til suðurs. Eigninni fylgir geymsla í sameign sem er ekki hluti af skráðri fermetratölu eignar samkv. HMS. Húsið hefur fengið ágætt viðhald undanfarin ár.
Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, eigninni tilheyrir einnig sér geymsla í sameign og hlutdeild í hjóla og vagna geymslu.
Anddyri með flísum á gólfi
Stofa er parketlögð, þar er útgengi út á steyptar svalir til suðurs með frábæru útsýni.
Eldhús með nýlegu parketi á gólfi, eldri hvít innrétting með bakaraofn í vinnuhæð. Gluggi til norðurs.
Baðherbergi með glugga. Gólfið er dúklagt, tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi, skápur er í hjónaherbergi.
Annað:
-Eignin er í útleigu og hefur leigjandi mögulega áhuga á að halda áfram að leigja
-Lítill skápur er á gangi til móts við minna svefnherbergi
-Sérgeymsla í sameign hússins er 6,6 fm.
-Rúmgóð hjóla- og vagnageymsla í kjallara
-Málað fyrir ca. 2 árum síðan
-Búið að endurnýja plan og stéttar auk þess sem endurnýjaðar voru lagnir fyrir klóak og kalt vatn og heimtök fyrir rafmagn að húsi
-Búið að skipta um þakrennur
-Stutt í nýjan ungbarnaleikskóla í Glerárhverfi auk grunnskóla og íþróttaaðstöðu Þórs
-Gler komið á tíma
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.100.000 kr. | 86.80 m² | 173.963 kr./m² | 2150252 | 17.12.2013 | ❌ | |||
| 27.200.000 kr. | 86.80 m² | 313.364 kr./m² | 2150252 | 11.06.2019 | ✅ | |||
| 23.500.000 kr. | 86.80 m² | 270.737 kr./m² | 2150255 | 29.07.2021 | ✅ | |||
| 30.500.000 kr. | 86.80 m² | 351.382 kr./m² | 2150255 | 02.03.2022 | ✅ | |||
| 36.500.000 kr. | 86.80 m² | 420.507 kr./m² | 2150255 | 10.11.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1169964
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 37.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 436.636
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 86.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 603
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skarðshlíð 11 - 201 E
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skarðshlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).