08.10.2023 1169871
Skipholt 50
105 Reykjavík
44 myndir
117.900.000
666.478 kr. / m²
08.10.2023 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.10.2023
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
176.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1958Fasteignamat
86.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2012460Byggingarnúmer*
1016010Brunabótamat
65.300.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamat fyrir árið 2024 skv. HMS er 97.750.000kr.
Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða [email protected]
Eignin Skipholt 50 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-2460, birt stærð 176.9 fm. Þvottahús merkt 010003 er skráð 8,7 fm, Anddyri með stiga merkt 010102 er skráð 4fm, íbúð á hæð merkt 010201 er skráð 133,2 fm og bílskúr merktur 020101 er skráður 32 fm. Rishæð er óskráð í fermetratölu eignar ca. 65fm gólflötur.
Nánari lýsing:
Anddyri: Gengið inn um sérinngang. Gengið upp stiga upp á íbúðarhæð. Einnig gengið niður í kjallara úr anddyri. Flísar á gólfi.
Gangur: Tengir saman eldhús, herbergi, gestasalerni og eitt svefnherbergjana.
Gestasalerni: Klósett, vaskur og spegill fyrir ofan vask.
Svefnherbergi I: Mjög rúmgott með góðum og fallegum skápum
Eldhús: Rúmgott með stórum borðkrók með upphengdum bólstrumum bekk. Falleg og mjög vel með farinn upprunaleg innrétting með efri og neðri skápum, steinn á eldhúsbekk. Gott skápa og vinnupláss. Aðstaða og tengi fyrir uppþvottavél. Opnanleg lúga inní borðstofu.
Borðstofa: Rúmgóð og björt með fallegri gluggasetningu til suðurs. Samliggjandi stofu. Útgengt út á góðar og sólríkar svalir til suðurs. Fallegt útsýni úr glugga út á gróið svæði, Háteigskirkju og Stýrimannaskólann.
Stofa: Rúmgóð og björt með stórum gluggum sem snúa til suðurs. Samliggjandi borðstofu. Fallegt útsýni úr glugga út á gróið svæði, Háteigskirkju og Stýrimannaskólann.
Gangur: Tengir saman borðstofu, eldhús, 2 svefnherbergi og baðherbergi.
Baðherbergi: Baðkar með sturtu, upphengt klósett, vaskur með spegli fyrir ofan. Innbyggður skápur. Kominn tími á að uppfæra baðherbergi.
Svefnherbergi II: Rúmgott með góðum upprunalegum og fallegum skápum með rennihurðum.
Svefnherbergi III: Rúmgott með góðum upprunalegum og fallegum skápum með rennihurðum.
Rishæð: Gengið upp tröppur úr gangi uppí rishæð. Stórt opið rými. Ekki full lofthæð, 2m upp í mæni. Nýtist í dag sem unglingaherbergi. Ekki inni í birtri fermetratölu eignar.
Þvottahús: Sér þvottahús í kjallara. 8fm. Góð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Opnanlegur gluggi í þvottahúsi.
Bílskúr: 32 fm með rafmagni. Sér bílastæði fyrir framan bílskúr.
Garður. Sameiginlegur garður bakvið hús til suðurs.
Falleg og vel skipulögð hæð í rólegu og fjölskylduvænu hverfi í Holtunum í 105 Reykjavík. Stutt í skóla á öllum stigum, miðbærinn í göngufæri og lágvöruverslun í nokkra metra fjarlægð.
Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.300.000 kr. | 176.90 m² | 222.159 kr./m² | 2012460 | 28.11.2011 | ✅ | |||
| 116.900.000 kr. | 176.90 m² | 660.825 kr./m² | 2012460 | 08.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1169871
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 117.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 65.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 86.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 666.478
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 176.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skipholt 50
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1958
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skipholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 50
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ❌
Umsókn / FyrirspurnSynjað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að stækka íbúð á 2. hæð með því að hækka þak og koma fyrir herbergjum, salerni og svölum í risi húss á lóð nr. 50 við Skipholt. Erindi fylgir samþykki eiganda íbúðar dags. 23. júlí 2021. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 27. ágúst 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 27. ágúst 2021. Einnig fylgir bréf skiplagsfulltrúa dags. 30. ágúst 2021. Stækkun : XX ferm., XX rúmm.
Með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa dags. 27. ágúst 2021. 13
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að stækka íbúð á 2. hæð með því að hækka þak og koma fyrir herbergjum, salerni og svölum í risi húss á lóð nr. 50 við Skipholt. Erindi fylgir samþykki eiganda íbúðar dags. 23.júlí 2021. Stækkun : XX ferm., XX rúmm
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
- ✅
(fsp) hurð út í garðJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að grafa frá hluta suðurhliðar kjallara og saga niður úr stofuglugga fyrir dyr að garði fjölbýlishússins á lóð nr. 50 við Skipholt. Bréf fyrirspyrjanda ódags. fylgir erindinu.
Að uppfylltum skilyrðum, þar með talið samþykki meðeigenda
Fá samþykktar tvær kjallaraíbúðirFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir tveim áður gerðum íbúðum í kjallara hússins á lóðinni nr. 50 við Skipholt.
2387 Skoðunarskýrslur byggingarfulltrúa dags 12 maí 1997 og 21 nóvember 1996 og skoðunarskýrsla heilbrigðiseftirlits dags 10 desember 1996 og 1 júlí 1997 fylgja erindnu
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).