08.10.2023 1169827
Laugarnesvegur 76
105 Reykjavík
25 myndir
74.800.000
685.610 kr. / m²
08.10.2023 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 20.10.2023
3
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
109.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1964Fasteignamat
64.100.000Inngangur
-Fastanúmer*
2016575Byggingarnúmer*
1012020Brunabótamat
45.950.000Verðmat Fastans
81.300.000 - 85.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lýsing: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, þvottahús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, stofu og borðstofu. Stórar og góðar svalir sem er yfirbyggðar að hluta. Sér geymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjólageymslu og þvottahúsi.
Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu / opið hol með fataskáp, parket á gólfi. Á vinstri hönd við inngang er björt og rúmgóð stofa og borðstofa með stórum gluggum og fallegu útsýni, parket á gólfi. Útgengt á vestursvalir þar sem nýlega er búið að hækka handrið. Eldhús var að miklu leyti endurbætt árið 2018, eldhúsinnrétting, innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél, spanhelluborð og bakaraofn í vinnuhæð, endurnýjað rafmagn, mosaik flísar á gólfi. Lítill borðkrókur. Hjónaherbergi með stórum innbyggðum fataskáp, útgengt á yfirbyggðar vestursvalir, parket á gólfi. Barnaherbergi I með innbyggðum fataskáp, parket á gólfi. Barnaherbergi II er með parket á gólfi. Baðherbergi er flísalagt með baðkari, innrétting með handlaug og skápar, opnanlegur gluggi. Þvottarými er búið að stúka af innaf eldhúsi og er þar tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt hillum. Í kjallara er sameiginleg vagna-og hjólageymsla, sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi. Sér geymsla fyrir ibúðina sem er 7,6 fm.
Töluverðar endurbætur hafa átt sér stað í íbúðinni og á húsinu að utan: Í íbúðinni er nýlega búið endurnýja eldhúsinnréttingu ásamt tækjum og draga nýtt rafmagn í eldhúsi, þá var hluti af eldhúsi stúkað af sem þvottarými, parket pússað upp og rafmagnstafla endurnýjuð.Nýlega voru lagnir fóðraðar undir plötu og út í götu. Húsið að utan er nýlega múrviðgert og málað, svalahandrið endurnýjuð, eins var skipt um þá glugga sem þurfti. Sameign er nýlega máluð og stigi teppalagður. Bílastæði fyrir húsið er fyrir framan hús og bak við hús, en þar er búið að setja upp hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla.
Virkilega falleg og mikið endurnýjuð 4ra herbergja íbúð á þessum vinsæla stað, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, heilsugæslu, skóla og leikskóla sem og útivistarsvæði í Laugardalnum
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar ehf. í síma 533-4040 eða [email protected]. Vinsamlegast pantið skoðunartíma.
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 [email protected]
Dan Wiium hdl., og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
81.300.000 - 85.100.000Fjöldi samninga
1318Áætl. fermetraverð
745.001 kr./m²Staðalfrávik
12.62%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1169827
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 64.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 685.610
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 109.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 20.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Laugarnesvegur 76
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1964
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Laugarnesvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 76
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina