Valborg ehf kynnir íbúð 03-07 að Grensásvegi 1B, 108 Rvík. Stór og glæsileg 92,4fm, 3ja herbergja íbúð á 3.hæð.
Íbúðin sem er hluti af nýbyggingu, er eins og aðrar íbúðir í húsinu alveg sérlega vönduð. Íbúðin er til afhendingar fullbúin með öllum eldhústækjum og led ljósum og gólfefnum í nóv/des á þessu ári. Gólfsíðir gluggar í öllum íbúðum gerir þær mjög bjartar og fallegar. Hiti í gólfum. Gólfefni í allri íbúðinni er fallegt og sérstaklega slitsterkt og vatnsþolið harðparket og fallegar flísar frá Amani Matt á votrýmum. Hugsað er fyrir öllum helstu smáatriðum í íbúðunum. Staðsetning hússins er í nánasta nágrenni við vinsælasta útivistarsvæði borgarinnar og öll þjónusta og verslun er þarna í göngufæri. Í allri hönnun á húsinu er tekið sérstakt tillit til fólks í hjólastólum. Geymsla fylgir hverri íbúð í húsinu. Íbúar hafa aðgengi að leigustæðum í snyrtilegum bílakjallara sem stendur undir húsinu.
Nánari upplýsingar veita: Jónas Ólafsson viðskfr og lögg fasteignasali í síma 8244320 eða [email protected] Maria Guðrún Sigurðardóttir viðskfr og lögg fasteignasli, í síma 8201780 eða [email protected]. Elvar Guðjónsson viðskfr. og lögg fasteignasali í síma 8954000 eða [email protected] Aðalsteinn Steinþórsson Löggiltur fasteignasali - viðskiptafræðingur í síma 896-5865, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing: Íbúðum er skilað með eldhús-, bað- og þvottahúsinnréttingum (sér þvottahús er ekki í öllum íbúðum), einnig fylgja öll eldhústæki þ.m.t. ísskápur, uppþvottavél og gufugleypir ofl. Þá fylgja fataskápar í forstofu og svefnherbergjum/fataherbergjum. Flestar innréttingar eru í dökkum eikarlit í bland við hvítan akrýl sem er eitt það slitsterkasta efni sem völ er á í dag. Gólfhiti verður í öllum rýmum íbúða. Ofnar eru í sameign og á geymslusvæðum fyrir utan sjálfan bílakjallarann. Myndir eru af íbúð með samskonar tækjum og innréttingum. Endanleg skil íbú
ða miðast við skilalýsingu eignarinnar, en þar eru nákvæmar upplýsingar um eignina. Allar fermetratölur íbúða eru birtar með fyrirvara. Eignaskiptayfirlýsing gildir.
Deilibílar. Stefnt er að því að deilibílar verði hluti af nýtískulegu og vistvænu umhverfi á Grensásvegi 1. Þeir verða aðgengilegir fyrir íbúa og starfsfólk fyrirtækja á lóðinni. Fyrirkomulag liggur ekki endanlega fyrir, en markmiðið er leigufyrirkomulag þar sem einfalt app verður notað fyrir aðgengi að bílunum og mögulegir notendur líklega forskráðir. Nánari skilalýsingu er að finna á vef byggingaraðila: www.g1.is eða á skrifstofu Valborgar ehf. í Nóatúni 17 2. Hæð. Innréttingar eru allar frá IWA. Eldhústæki eru frá Bosch Flísar frá Amani Matt
Eignin Grensásvegur 1B - 0307 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 251-9716, birt stærð 92.4 fm.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. 5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1168024
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 79.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 6.970.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 864.719
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 92.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 03.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 05.10.2023
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 03.10.2023
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Grensásvegur 1B - 0307
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Grensásvegur
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
05-201
Geymsla á -2. hæð 73 m²
Fasteignamat 2025
16.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
15.550.000 kr.
020106
Verslun á 1. hæð 209 m²
Fasteignamat 2025
24.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
23.650.000 kr.
020107
Verslun á 1. hæð 212 m²
Fasteignamat 2025
29.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
28.500.000 kr.
020206
Skrifstofa á 2. hæð 365 m²
Fasteignamat 2025
47.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
45.050.000 kr.
020406
Skrifstofa á 4. hæð 365 m²
Fasteignamat 2025
48.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
46.350.000 kr.
020506
Skrifstofa á 5. hæð 365 m²
Fasteignamat 2025
50.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
47.700.000 kr.
020606
Skrifstofa á 6. hæð 365 m²
Fasteignamat 2025
50.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
47.700.000 kr.
020704
Skrifstofa á 7. hæð 209 m²
Fasteignamat 2025
31.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
29.500.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN057596 vegna lokaúttektar þannig að slökkvitækjum og reykskynjurum er bætt í geymslur í kjallara fjölbýlishúss sem er mhl. 01 á lóð mr. 1 við Grensásveg.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN057596 vegna lokaúttektar þannig að teikningar eru uppfærðar í samræmi við hliðrun á gluggum og minni háttar breytingar á innra skipulagi og brunamerkingum sem orðið hafa á byggingartíma fjölbýlishúss, mhl.01, á lóð nr. 1 við Grensásveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga á A3 afriti af aðalteikningum dags. 11. maí 2020.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. 6
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN057596 vegna lokaúttektar þannig að teikningar eru uppfærðar í samræmi við hliðrun á gluggum og minni háttar breytingar á innra skipulagi sem orðið hafa á byggingartíma fjölbýlishúss, mhl.01, á lóð nr. 1 við Grensásveg.
Vísað til athugasemda.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058350 þannig að misræmi í skráningu er lagfært í mhl. 05 vegna gerðar eignaskiptasamnings á lóð nr. 1 við Grensásveg.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 4 hæða fjölbýlishús með inndreginni 4. hæð með 14 íbúðum og tveimur atvinnueiningum á 1. hæð og í kjallara, mhl.04, sem samnýtir bílakjallara með öðrum byggingum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 2.401.0 ferm., 7.989.0 rúmm. Erindi fylgir mæliblað 1.460 dags. 25. mars 2021, hæðablað teiknað í febrúar 2004, minnisblað Mannvits um útreikninga á umferðarhávaða dags. 15. mars 2019 og greinargerð arkitekta dags. 1. júní 2021. Gjald: 11.200 kr.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins. Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 4 hæða fjölbýlishús með inndreginni 4. hæð með 14 íbúðum og tveimur atvinnueiningum á 1. hæð og í kjallara, mhl.04, sem samnýtir bílakjallara með öðrum byggingum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 2.401.0 ferm., 7.989.0 rúmm. Erindi fylgir mæliblað 1.460 dags. 25. mars 2021, hæðablað teiknað í febrúar 2004 og greinargerð arkitekta dags. 1. júní 2021. Gjald: 11.200 kr.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 4 hæða fjölbýlishús með inndreginni 4. hæð með 14 íbúðum og tveimur atvinnueiningum á 1. hæð og í kjallara, mhl.04, sem samnýtir bílakjallara með öðrum byggingum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 2.401.0 ferm., 7.989.0 rúmm. Erindi fylgir mæliblað 1.460 dags. 25. mars 2021, hæðablað teiknað í febrúar 2004 og greinargerð arkitekta dags. 1. júní 2021. Gjald: 11.200 kr.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 4 hæða fjölbýlishús með inndreginni 4. hæð með 14 íbúðum og tveimur atvinnueiningum á 1. hæð og í kjallara, mhl.04, sem samnýtir bílakjallara með öðrum byggingum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 2.401.0 ferm., 7.989.0 rúmm. Erindi fylgir mæliblað 1.460 dags. 25. mars 2021, hæðablað teiknað í febrúar 2004 og greinargerð arkitekta dags. 1. júní 2021. Gjald: 11.200 kr.
Vísað til athugasemda.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja fimm hæða atvinnu- og fjölbýlishús með geymslu- og bílakjallara, eitt stigahús með lyftu og aðkomu bæði frá garði og götu, alls 41 íbúð mhl. 03 og verður nr. 1B á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærð nýbyggingar með kjallara er 4.617,2 ferm, 15.599,6 rúmm. Erindi fylgir greinargerð arkitekts dags. 10. apríl 2021. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. maí 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. maí 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 25. maí 2021.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins. Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN059596 þannig að innréttingum og litum hefur verið breytt, aðallega fyrirkomulagi bílastæða og burðarvirkis í kjallara fjölbýlishúss, mhl. 01 sem verður nr. 1D og 1E á lóð nr. 1 við Grensásveg. Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 20. apríl 2021 og skýringaruppdrættir.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. 9
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058350 þannig að innveggir, súlur, deili og skráningartafla hafa verið uppfærð í bílakjallara sem er mhl. 05 á lóð nr. 1 við Grensásveg. Breyttar stærðir:
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN059596 þannig að innréttingum og litum hefur verið breytt, aðallega fyrirkomulagi bílastæða og burðarvirkis í kjallara í fjölbýlishúss, mhl. 01 sem verður nr. 1D og 1E á lóð nr. 1 við Grensásveg. Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 20. apríl 2021 og skýringaruppdrættir.
Lagfæra skráningu. 8
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja fimm hæða atvinnu- og fjölbýlishús með geymslu- og bílakjallara, eitt stigahús með lyftu og aðkomu bæði frá garði og götu, alls 41 íbúð mhl. 03 og verður nr. 1B á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærð nýbyggingar með kjallara er 4.617,2 ferm, 15.599,6 rúmm. Erindi fylgir greinargerð arkitekts dags. 10. apríl 2021. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 21. maí 2021 fylgir erindi, ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 21. maí 2021. Einnig fylgir bréf skipulagsfulltrúa dags. 25. maí 2021.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058350 þannig að innveggir, súlur, deili og skráningartafla hafa verið uppfærð í bílakjallara sem er mhl. 05 á lóð nr. 1 við Grensásveg. Breyttar stærðir:
Vísað til athugasemda eldvarnareftirlits.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN059596 þannig að innréttingum og litum hefur verið breytt, aðallega fyrirkomulagi bílastæða og burðarvirkis í kjallara í fjölbýlishúss, mhl. 01 á lóð nr. 1 við Grensásveg. Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 20. apríl 2021 og skýringaruppdrættir.
Vísað til athugasemda. 7
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN059596 þannig að innréttingum og litum hefur verið breytt í fjölbýlishúsi, mhl. 01 á lóð nr. 1 við Grensásveg. Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 20. apríl 2021.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja fimm hæða atvinnu- og fjölbýlishús með geymslu- og bílakjallara, eitt stigahús með lyftu og aðkomu bæði frá garði og götu, alls 41 íbúð á skilgreindum reit deiliskipulags C á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærð nýbyggingar með kjallara er 4.617,2 ferm, 15.599,6 rúmm. Erindi fylgir greinargerð arkitekts dags. 10. apríl 2021.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN058350 þannig að súlur, deili og skráningartafla hafa verið uppfærð í bílakjallara sem er mhl. 05 á lóð nr. 1 við Grensásveg. Breyttar stærðir:
Vísað til athugasemda.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til niðurrifs á á fasteign 05-0101 undir fasteignanúmerinu F 2023276 á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærð húsnæðis til niðurrifs er: 346,9 ferm., 1.319,4 rúmm. Erindi fylgir bréf umsækjanda um niðurrif dags. 8. apríl 2021 og vottorð úr fyrirtækjaskrá dags. 3. apríl 2021.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki heilbrigðiseftirlits.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja fimm hæða atvinnu- og fjölbýlishús með geymslu- og bílakjallara, eitt stigahús með lyftu og aðkomu bæði frá garði og götu, alls 41 íbúð á skilgreindum reit deiliskipulags C á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærð nýbyggingar með kjallara er 4.617,2 ferm, 15.599,6 rúmm. Erindi fylgir greinargerð arkitekts dags. 10. apríl 2021.
Vísað til athugasemda.
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 7 hæða fjölbýlishús, hús B, mhl. 02, með tveimur stigahúsum með alls 76 íbúðum, einu stigahúsi með skrifstofum, atvinnurýmum á jarðhæð auk geymslu- og bílakjallara á tveimur hæðum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 11.004.1 ferm. 38.712.4 rúmm. Erindi fylgir greinargerð arkitekta dags. 2. febrúar 2021 og minnisblað Mannvits um hljóðvist dags. 15. mars 2019. Gjald: 12.100 kr.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags. 22. maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað. Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags. 9. október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað. Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins. Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 7 hæða fjölbýlishús, hús B, mhl.02, með tveimur stigahúsum með alls 76 íbúðum, einu stigahúsi með skrifstofum, atvinnurýmum á jarðhæð auk geymslu- og bílakjallara á tveimur hæðum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 11.004.1 ferm. 38.712.4 rúmm. Erindi fylgir greinargerð arkitekta dags. 2. febrúar 2021 og minnisblað Mannvits um hljóðvist dags. 15. mars 2019. Gjald: 12.100 kr.
Vísað til athugasemda. 7
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 7 hæða fjölbýlishús, hús B, mhl.02, með tveimur stigahúsum með alls 76 íbúðum, einu stigahúsi með skrifstofum, atvinnurýmum á jarðhæð auk geymslu- og bílakjallara á tveimur hæðum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 11.004.1 ferm. 38.712.4 rúmm. Erindi fylgir greinargerð arkitekta dags. 2. febrúar 2021 og minnisblað Mannvits um hljóðvist dags. 15. mars 2019. Gjald: 12.100 kr.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 7 hæða fjölbýlishús, hús B, mhl.02, með tveimur stigahúsum með alls 76 íbúðum, einu stigahúsi með skrifstofum, atvinnurýmum á jarðhæð auk geymslu- og bílakjallara á tveimur hæðum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 11.004.1 ferm. 38.712.4 rúmm. Erindi fylgir greinargerð arkitekta dags. 2. febrúar 2021 og minnisblað Mannvits um hljóðvist dags. 15. mars 2019. Gjald: 12.100 kr.
Vísað til athugasemda.
✅
Bílakjallari á 2 hæðumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir tveggja hæða bílakjallara á lóð nr. 1 við Grensásveg. Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 16. október 2020 og fylgiskjöl sem sýna fyrirhugaða byggingu B. Stærð: 5.789,3 ferm., 19.113,8 rúmm.
Bílakjallari á 2 hæðumFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir tveggja hæða bílakjallara á lóð nr. 1 við Grensásveg. Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 16. október 2020 og fylgiskjöl sem sýna fyrirhugaða byggingu B. Stærð: 5.789,3 ferm., 19.113,8 rúmm.
Bílakjallari á 2 hæðumFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir tveggja hæða bílakjallara á lóð nr. 1 við Grensásveg. Erindi fylgir bréf hönnuðar dags. 16. október 2020 og fylgiskjöl sem sýna fyrirhugaða byggingu B.
✅
FjölbýlishúsSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 5 hæða fjölbýlishús, hús A, með 50 íbúðum, tveimur stigahúsum, geymslu- og bílakjallara, það fyrsta af fjórum nýbyggingum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 8.585.9 ferm., 28.200.9 rúmm. Erindi fylgja ódagsett drög að breyttu mæliblaði 1.460, hæðablað teiknað í febrúar 2004 og hljóðvistarskýrsla Mannvits ehf dags. 15. mars 2019, ódagsett bréf umsækjanda og greinargerð arkitekta dags. 26. apríl 2020. Gjald: 11.200 kr.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1 september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr greinar nr 245 og 292 í byggingarreglugerð nr 112/2012 Frágangur á lóðamörkum verði gerður í samráði við lóðarhafa aðliggjandi lóða Með vísan til samþykktar umhverfis- og skipulagsráðs, dags 22 maí 2013, skal lóðarhafi, í samráði við byggingarfulltrúa, setja upp skilti til kynningar á fyrirhuguðum framkvæmdum á byggingarstað Í samræmi við samþykkt umhverfis- og skipulagsráðs dags 9 október 2013 skal vélknúinn þvottabúnaður vera til staðar á byggingarlóð sem tryggi að vörubílar og aðrar þungavinnuvélar verði þrifnar áður en þær yfirgefa byggingarstað Samráð skal haft við byggingarfulltrúa um staðsetningu búnaðarins Sérstakt samráð skal haft við yfirverkfræðing byggingarfulltrúa vegna jarðvinnu Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa
✅
Niðurrif - 03-0101 og 04-0101Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að rífa matshluta 03 og 04, skrifstofu- og verslunarhúsnæði á lóð nr. 1 við Grensásveg. Niðurrif: Mhl.03: 1.662.7 ferm., 6.089.0 rúmm. Mhl.04: 1.745.2 ferm., 5.938.0 rúmm. Niðurrif alls: 3.407.9 ferm., 12.027.0 rúmm. Erindi fylgir bréf til byggingarfulltrúa dags. 29. maí 2020 undirritað af stjórn Fasteignafélagsins G1 ehf og vottorð úr fyrirtækjaskrá útgefið 3. apríl 2020.
FjölbýlishúsFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 5 hæða fjölbýlishús A, með 50 íbúðum, tveimur stigahúsum, geymslu- og bílakjallara, það fyrsta af fjórum nýbyggingum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 8.585.9 ferm., 28.200.9 rúmm. Erindi fylgja ódagsett drög að breyttu mæliblaði 1.460, hæðablað teiknað í febrúar 2004 og hljóðvistarskýrsla Mannvits ehf dags. 15. mars 2019, ódagsett bréf umsækjanda og greinargerð arkitekta dags. 26. apríl 2020. Gjald: 11.200 kr.
Vísað til athugasemda
FjölbýlishúsFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 5 hæða fjölbýlishús A, með 50 íbúðum, tveimur stigahúsum, geymslu-og bílakjallara, það fyrsta af fjórum nýbyggingum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 8.585.9 ferm., 28.200.9 rúmm. Erindi fylgja ódagsett drög að breyttu mæliblaði 1.460, hæðablað teiknað í febrúar 2004 og hljóðvistarskýrsla Mannvits ehf dags. 15. mars 2019, ódagsett bréf umsækjanda og greinargerð arkitekta dags. 26. apríl 2020. Gjald: 11.200 kr.
Vísað til athugasemda
FjölbýlishúsFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 5 hæða fjölbýlishús A, með 50 íbúðum, tveimur stigahúsum, geymslu-og bílakjallara, það fyrsta af fjórum nýbyggingum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 8.585.9 ferm., 28.200.9 rúmm. Erindi fylgja ódagsett drög að breyttu mæliblaði 1.460, hæðablað teiknað í febrúar 2004 og hljóðvistarskýrsla Mannvits ehf dags. 15. mars 2019, ódagsett bréf umsækjanda og greinargerð arkitekta dags. 26. apríl 2020. Gjald: 11.200 kr.
Vísað til athugasemda
FjölbýlishúsFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 5 hæða fjölbýlishús A, með 50 íbúðum, tveimur stigahúsum, geymslu-og bílakjallara, það fyrsta af fjórum nýbyggingum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 8.585.9 ferm., 28.200.9 rúmm. Erindi fylgja ódagsett drög að breyttu mæliblaði 1.460, hæðablað teiknað í febrúar 2004 og hljóðvistarskýrsla Mannvits ehf dags. 15. mars 2019, ódagsett bréf umsækjanda og greinargerð arkitekta dags. 26. apríl 2020. Gjald: 11.200 kr.
Vísað til athugasemda
FjölbýlishúsFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að byggja 5-hæða fjölbýlishús A, með 50 íbúðum, tveimur stigahúsum, geymslu-og bílakjallara, það fyrsta af fjórum nýbyggingum á lóð nr. 1 við Grensásveg. Stærðir með kjallara: 8.585.9 ferm., 28.200.9 rúmm. Erindi fylgja ódagsett drög að breyttu mæliblaði 1.460, hæðablað teiknað í febrúar 2004 og hljóðvistarskýrsla Mannvits ehf dags. 15. mars 2019. Gjald: 11.200 kr.
Vísað til athugasemda
✅
Breyting á innra skipulagi 2. hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta út útihurð, gluggaeiningum, stigahandrið útitrappa og tilfærsla á tveimur brunahurðum og afmörkun á brunahólfs á 2. hæð í húsinu á lóð nr. 1 við Grensásveg.
✅
Breytingar inni og útiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta fyrirkomulagi skrifstofa, starfsmannaaðstöðu í mhl. 03 á 1. hæð, breyta hurða- og gluggaeiningum fyrir aðalinngang og að koma fyrir verönd og sorptunnuskýli við húsið á lóð nr. 1 við Grensásveg. Jafnframt er erindi BBN043316 dregið til baka. Útskrift úr gerðabók skipulagsfulltrúa dags. 8. júlí 2011 og samþykki nágranna, meðeiganda á lóð, O.R. fylgir.
Breytingar inni og útiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta fyrirkomulagi skrifstofa, starfsmannaaðstöðu í mhl. 03 á 1. hæð, breyta hurða- og gluggaeiningum fyrir aðalinngang og að koma fyrir verönd og sorptunnuskýli við húsið á lóð nr. 1 við Grensásveg. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsstjóra frá 8. júlí 2011 fylgir erindinu.
Breytingar inni og útiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta fyrirkomulagi skrifstofa, starfsmannaaðstöðu í mhl. 03 á 1. hæð, breyta hurða- og gluggaeiningum fyrir aðalinngang og að koma fyrir verönd og sorptunnuskýli við húsið á lóð nr. 1 við Grensásveg.
✅
Bílakjallari á 3 hæðumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir þegar byggðri bílageymslu úr steinsteypu á þrem hæðum neðan jarðar sbr. fyrirspurn BN039709 dags. 31. mars 2009 á lóð nr. 1 við Grensásveg. Erindi BN038854 dags. 9. sept. 2008 um uppbyggingu og niðurrif á lóðinni fellur þar með úr gildi. Meðfylgjandi með ofannefndri fyrirspurn eru bréf frá húsbyggjanda dags. 8. okt. 2008 og 7. janúar 2009. Stærðir: Kjallari - 2; 1.179,5 ferm. Kjallari - 1; 1.299,5 ferm. Kjallari -0; 1.145,9 ferm. Samtals; 3.654,9 ferm., 11.160,3 rúmm.
Bílakjallari á 3 hæðumFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um samþykki fyrir þegar byggðri bílageymslu úr steinsteypu á þrem hæðum neðan jarðar sbr. fyrirspurn BN039709 dags. 31. mars 2009 á lóð nr. 1 við Grensásveg. Erindi BN038854 dags. 9. sept. 2008 um uppbyggingu og niðurrif á lóðinni fellur þar með úr gildi. Meðfylgjandi með ofannefndri fyrirspurn eru bréf frá húsbyggjanda dags. 8. okt. 2008 og 7. janúar 2009. Stærðir: Kjallari - 2; 1.179,5 ferm. Kjallari - 1; 1.299,5 ferm. Kjallari -0; 1.145,9 ferm. Samtals; 3.654,9 ferm., 11.160,3 rúmm.
✅
(fsp) áfangaskipting o.fl.Jákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að áfangaskipta verki eins og lýst er hér og ennfremur hvort hægt sé að áfangaskipta greiðslu gatnagerðagjalda við byggingu atvinnuhússins á lóð nr. 1 við Grensásveg. Erindi fylgja bréf frá umsækjanda dags.8. október 2008 og 7. janúar 2009
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi sem taki einungis til bílakjallara
✅
NýbyggingSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir staðsteyptu skrifstofuhúsnæði með tilheyrandi starfsmannaaðstöðu á fjórum hæðum auk bílgeymslu í kjallara sem er á þremur hæðum, húsið tengist núverandi skrifstofubyggingu matshluta 03, en skrifstofubygging, jafnfram er sótt um að matshluti 04 verður rifinn á lóðinni nr. 1 við Grensásveg. Jafnframt er erindi BN038566 dregið til baka. Takmarkað byggingarleyfi fyrir uppsteypu bílgeymslna hæðir -3 -2 -1 og jarðhæð var veitt. Meðfylgjandi er bréf frá hönnuði dags. 14.8.2008 Stærðir: Kjallari K-2 2.555,8 ferm.,K-1 2.726,4 ferm., K-0 2.821,9 ferm., Samtals bílageymsla og aðrar geymslur: 8.104,1, Jarðhæð 1.792,4 ferm., 2. hæð 1.831,8 ferm. 3. hæð 1.565,9., 4. hæð 1.565,9 ferm., 5. hæð 252 ferm. Samtals skrifstofuhæðir 7.008,0 ferm. Samtals allt húsið 15.112,1 ferm., 53.606,2 rúmm. Eldri byggingar á lóð 2.687,3 ferm. Stærðir niðurrifs mhl. 04: 1.895,2 ferm., 6.159,8 rúmm.
NýbyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir staðsteyptu skrifstofuhúsnæði með tilheyrandi starfsmannaaðstöðu á fjórum hæðum auk bílgeymslu í kjallara sem er á þremur hæðum, húsið tengist núverandi skrifstofubyggingu matshluta 03, en skrifstofubygging, matshluti 04 verður rifinn á lóðinni nr. 1 við Grensásveg. Jafnframt er erindi BN038566 dregið til baka. Takmarkað byggingarleyfi fyrir uppsteypu bílgeymslna hæðir -3 -2 -1 og jarðhæð var veitt. Meðfylgjandi er bréf frá hönnuði dags. 14.8.2008 Stærðir: Kjallari K-2 2.555,8 ferm.,K-1 2.726,4 ferm., K-0 2.821,9 ferm., Samtals bílageymsla og aðrar geymslur: 8.104,1, Jarðhæð 1.792,4 ferm., 2. hæð 1.831,8 ferm. 3. hæð 1.565,9., 4. hæð 1.565,9 ferm., 5. hæð 252 ferm. Samtals skrifstofuhæðir 7.008,0 ferm. Samtals allt húsið 15.112,1 ferm., 53.606,2 rúmm. Eldri byggingar á lóð 2.687,3 ferm. Stærðir niðurrifs mhl. 04: 1.895,2 ferm., 6.159,8 rúmm.
NýbyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir staðsteyptu skrifstofuhúsnæði með tilheyrandi starfsmannaaðstöðu á fjórum hæðum auk bílgeymslu í kjallara sem er á þremur hæðum, húsið tengist núverandi skrifstofubyggingu matshluta 03, en skrifstofubygging, Mhl. 04 verður rifin á lóðinni nr. 1 við Grensásveg. Sbr. erindi BN037464 sem er í fresti frá 26.2.2008. Takmarkað byggingarleyfi fyrir uppsteypu bílgeymslna hæðir -3 -2 -1 og jarðhæð var veitt. Meðfylgjandi er bréf frá hönnuði dags. 16.6.2008 Stærðir -3 hæð 3591,6 ferm.,-2. hæð 3774,9 ferm., --1. hæð 3852,1 ferm., = bílageymsla, jarðhæð 1823,9 ferm., 2. hæð 1853,9 ferm. 3. hæð 1583,3., 4. hæð 1609,8 ferm., = skrifstofuhæðir. Samtals 19089,5 ferm., 61280,9 rúmm. Stærðir niðurrifs xxx ferm., xxx rúmm.
NýbyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir staðsteyptu skrifstofuhúsnæði með tilheyrandi starfsmannaaðstöðu á fjórum hæðum auk bílgeymslu í kjallara sem er á þremur hæðum, húsið tengist núverandi skrifstofubyggingu matshluta 03, en skrifstofubygging, Mhl. 04 verður rifin á lóðinni nr. 1 við Grensásveg. Jafnframt er sótt um takmarkað byggingarleyfi fyrir uppsteypu bílgeymslna hæðir -3 -2 -1 og jarðhæð. Stærðir -3 hæð 3591,6 ferm.,-2. hæð 3774,9 ferm., --1. hæð 3852,1 ferm., jarðhæð 1823,9 ferm., 2. hæð 1853,9 ferm. 3. hæð 1583,3., 4. hæð 1609,8 ferm., Samtals 19089,5 ferm., 61280,9 rúmm. Stærðir niðurrifs xxx ferm., xxx rúmm.
SkiltiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að setja upp bráðabirgða
SkiltiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að setja upp bráðabirgða
✅
Rannsóknarstofa í mhl 05Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir rannsóknastofu í matshluta 05 á lóðinni nr. 1 við Grensásveg, sem áður var vinnu- og geymslurými. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja vélaklefa úr steinsteypu við vesturhlið hússins og að einangra og klæða húsið að utan með álklæðningu í ljósum lit (RAL 9010). Ennfremur er sótt um leyfi fyrir ca. 2 ferm. merkiskilti við suðurinngang. Erindinu fylgir samþykki Orkuveitu Reykjavíkur dags. 7. jan. 2005. Stækkun: 16,7 ferm. og 45,1 rúmm.
Rannsóknarstofa í mhl 05Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir rannsóknastofu í matshluta 05 á lóðinni nr. 1 við Grensásveg, sem áður var vinnu- og geymslurými. Jafnframt er sótt um leyfi til að byggja vélaklefa úr steinsteypu við vesturhlið hússins og að einangra og klæða húsið að utan með álklæðningu í ljósum lit (RAL 9010). Ennfremur er sótt um leyfi fyrir ca. 2 ferm. merkiskilti við suðurinngang. Erindinu fylgir samþykki Orkuveitu Reykjavíkur dags. 7. jan. 2005. Stækkun: 16,7 ferm. og 45,1 rúmm.
✅
Br. á innra frkl.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi á öllum hæðum hússins á lóðinni nr. 1. við Grensásveg. Jafnframt er erindi nr. 26543 dregið til baka. Bréf hönnuða dags. 5. feb. 2003 og yfirlýsing burðarvirkjahönnuðar dags. 5. feb. fylgir erindinu.
✅
SkiltiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir fjórum veggskiltum og einu stakstæðu
Merkingar utanhúss ofl.Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi á öllum hæðum og koma fyrir skiltum á lóð og á hliðum matshluta 03 og 04 á lóðinni nr. 1. við Grensásveg. Bréf hönnuða dags. 21. janúar 2003 ásamt ljósmyndum fylgir erindinu.
✅
Breyting 1.hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi 1. hæðar og gluggum austurhliðar 1. hæðar matshluta 03 á lóð nr. 1 við Grensásveg.
✅
Breyta notkun 1. hæðarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta notkun 1. hæðar á lóðinni nr. 1 við Grensásveg.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Ekki tókst að sækja fleiri auglýsingar
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Verðmat Fastans
82.400.000 - 84.700.000
Verðmat
82.400.000 - 84.700.000
Fjöldi samninga
26
Áætl. fermetraverð
892.303 kr./m²
Staðalfrávik
10.02%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Grensásvegur 1
Verðmat Fastans
Þinglýstir kaupsamningar
Fasteignaskrá